/ NORRTÄLJE

Björnövägen 40

Som utgångsbud: 2 350 000 kr
TIPSA
Dröm +45 boende med unik tempererad innergård

  • Genomgående ljus
  • Sociala ytor
  • Parkettgolv
  • Härlig balkong
  • Tempererad innergård
  • Gästlägenhet för uthyrning
  • Gemensamhetslokal med kök
  • Snickarhörna
  • Boulebana
  • Förråd
  • Larm & porttelefon
  • Solid förening
  • Grönska och grönområden
  • Närhet till restauranger
  • Ca 2 km till centrala Norrtälje

Välkommen till Bovieran där du går ut från din trivsamma lägenhet direkt in i en praktfullt blommande trädgård alla dagar på året. Genomgående ljus lägenhet med hög standard. Sociala och generösa ytor, och en balkong mot baksidan av huset. Detta +45 boende är unikt i sitt slag med tempererad innergård fylld av växter från världens alla hörn.

Varmt välkomna till ert drömboende Bovieran.

Snabbfakta
Avgift
5079 kr
Rum
3 rum
Boarea
83 kvm
Våning
3 av 3
Som utgångsbud
2 350 000 kr
Byggnadsår
2014
Planritning
planritning
Mäklare

Victor

Öfverberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Dröm +45 boende med unik tempererad innergård

  • Genomgående ljus
  • Sociala ytor
  • Parkettgolv
  • Härlig balkong
  • Tempererad innergård
  • Gästlägenhet för uthyrning
  • Gemensamhetslokal med kök
  • Snickarhörna
  • Boulebana
  • Förråd
  • Larm & porttelefon
  • Solid förening
  • Grönska och grönområden
  • Närhet till restauranger
  • Ca 2 km till centrala Norrtälje

Välkommen till Bovieran där du går ut från din trivsamma lägenhet direkt in i en praktfullt blommande trädgård alla dagar på året. Genomgående ljus lägenhet med hög standard. Sociala och generösa ytor, och en balkong mot baksidan av huset. Detta +45 boende är unikt i sitt slag med tempererad innergård fylld av växter från världens alla hörn.

Varmt välkomna till ert drömboende Bovieran.

Rumsbeskrivning – Björnövägen 40

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Goda förvaringsmöjligheter i form av skjutbar spegeldörrar och inredd garderobsvägg.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Stor och social planlösning med goda ljusflöden ifrån fönstren som bjuder på ett härligt ljusskimmer. Plats för soffgrupp samt övrigt möblemang.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vita skåpluckor och grått kakel ovanför ljus arbetsbänk. Köket är utrustat med spis, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Allt från 2017.

SOVRUM 1

Parkettgolv, vita väggar samt en fondvägg. Plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Rymligt och rofyllt med goda förvaringsutrymmen.

SOVRUM 2/KONTOR

Parkettgolv, vita väggar samt en fondvägg. Ljust och praktiskt gästrum alternativt arbetsrum med plats för säng och tillhörande möblemang.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, badrumsskåp, handdukstork, dusch samt tvättmaskin och torktumlare.

BALKONG

Härlig balkong med plats för utemöbler.

BOVERIAN

Härlig tempererad innergård om ca 1600 kvm, en utmärkt plats för avkoppling eller socialt umgänge. Njut av växter från världens olika hörn, boulebana, vattendam, gångytor samt sittplatser i ett tempererat klimat året om.

GÄSTLÄGENHET

Gemensam gästlägenhet för uthyrning till föreningens medlemmar.

GEMENSAMHETSLOKAL

Stor och social gemensamhetslokal med kök.

Fakta – Björnövägen 40

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 83 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Som utgångsbud: 2 350 000 kr
Månadsavgift: 5079 kr
I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel (fast kostnad), ip-TV, ip-telefoni (fast kostnad), bredband och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.
Driftskostnad: 4800 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 3 000 kr/år och hemförsäkring 1 800 kr/år. Driftskostnad hemförsäkring enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 2,1531 %, andel av årsavgift 2,1530 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Boverian Norrtälje
Kommun: Norrtälje
Byggår: 2014
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Tillhörande föreningen finns ca 48 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 318 kr/månad. I dagsläget finns några lediga parkeringsplatser. Det finns även gästparkeringsplatser.

Uppvärmning: Bergvärme och solcellspaneler
TV och internet: Föreningen är ansluten till ip-TV, ip-telefoni (fast kostnad) och bredband via Telia (fiber). Detta ingår.
Allmänt om föreningen: Brf Boverian Norrtälje. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 48 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2012 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en gemensam gård med plattor, utemöbler och grill. Medlemmarna har även tillgång till en gästlägenhet (plats för upp till 4 personer) , kostnad 200 kr/natt, och en väl utrustad och stor möteslokal med porslin för 40 personer. Det anordnas gemensamma aktiviteter såsom boule, stickkafé, pubaftonar, film m.m. Det finns ett cykelrum.

Renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2017 och 2027.

Då fastigheten byggdes 2014 är inga större renoveringar utförda eller planerade. 5-årsbesiktning sker den 13/6 och felaktigheter åtgärdas inom ramen för garantin.
2018 installerades bergvärme och solpaneler på taket. Detta förbättrar ekonomin.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen