Kungsholmen / Stockholm

Fyrverkarbacken 36

Budgivning pågår
TIPSA
LJUS TVÅRUMMARE MED MYCKET LÅG AVGIFT OCH SJÖUTSIKT

  • Mycket låg avgift
  • Välskött förening
  • Goda kommunikationer
  • Trivsam planlösning
  • Fint ljusinsläpp
  • Rymligt & fräscht badrum
  • Gott om parkering
  • Ny hiss i fastigheten
  • Fridfull innergård med grill
  • Hiss även från huset till gatuplan
  • Bussar och flygbuss nära huset
  • Sjöutsikt mot Riddarfjärden
  • Gångavstånd till Fridhemsplan
  • Nära till T-bana Thorildsplan
  • Restid under 10 min till T-Centralen
  • 5 minuter till utelivet på Söder
  • Smeduddsbadet 400m
  • Rålambshovsparken 500m
  • Nära till vackra Norr Mälarstrand
  • Gångavstånd till stort Hemköp, Apotek, Systembolag m.fl.
  • Stort restaurangutbud i området

Varmt välkomna till denna trevliga tvårummare i de mysiga kvarteren i Marieberg. Det är lätt att trivas i lägenheten då den erbjuder en stor hall, ett rymligt vardagsrum, ett riktigt sovrum samt nyrenoverat kök och badrum. Dessutom har lägenheten en magisk sjöutsikt mot Riddarfjärden & Stadshuset. Här får ni chans att bo på ett utmärkt läge på Kungsholmen med goda kommunikationer, gott om parkeringsmöjligheter, närhet till mataffär, badplats och grönområden. Allt detta samtidigt som Citys stora kultur- och nöjesutbud är i direkt närhet till lägenheten. En idealisk bostad för många: en eller två, den lilla familjen, pensionären eller bara som övernattningslägenhet i Stockholm, tack vare den mycket låga månadsavgiften.

Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
889 kr
Rum
2 rum och kokvrå
Boarea
39,5 kvm
Våning
1 av 9
Föreslagen budstart
2 995 000 kr
Byggnadsår
1962-63
Planritning
Mäklare

Linda

Werdi

ANSVARIG
MÄKLARE

LJUS TVÅRUMMARE MED MYCKET LÅG AVGIFT OCH SJÖUTSIKT

  • Mycket låg avgift
  • Välskött förening
  • Goda kommunikationer
  • Trivsam planlösning
  • Fint ljusinsläpp
  • Rymligt & fräscht badrum
  • Gott om parkering
  • Ny hiss i fastigheten
  • Fridfull innergård med grill
  • Hiss även från huset till gatuplan
  • Bussar och flygbuss nära huset
  • Sjöutsikt mot Riddarfjärden
  • Gångavstånd till Fridhemsplan
  • Nära till T-bana Thorildsplan
  • Restid under 10 min till T-Centralen
  • 5 minuter till utelivet på Söder
  • Smeduddsbadet 400m
  • Rålambshovsparken 500m
  • Nära till vackra Norr Mälarstrand
  • Gångavstånd till stort Hemköp, Apotek, Systembolag m.fl.
  • Stort restaurangutbud i området

Varmt välkomna till denna trevliga tvårummare i de mysiga kvarteren i Marieberg. Det är lätt att trivas i lägenheten då den erbjuder en stor hall, ett rymligt vardagsrum, ett riktigt sovrum samt nyrenoverat kök och badrum. Dessutom har lägenheten en magisk sjöutsikt mot Riddarfjärden & Stadshuset. Här får ni chans att bo på ett utmärkt läge på Kungsholmen med goda kommunikationer, gott om parkeringsmöjligheter, närhet till mataffär, badplats och grönområden. Allt detta samtidigt som Citys stora kultur- och nöjesutbud är i direkt närhet till lägenheten. En idealisk bostad för många: en eller två, den lilla familjen, pensionären eller bara som övernattningslägenhet i Stockholm, tack vare den mycket låga månadsavgiften.

Hjärtligt välkomna på visning!

  • Vardagsrum
    Vardagsrum
  • Vardagsrum
    Vardagsrum
  • Kök
    Kök
  • Kök
    Kök
  • Kök
    Kök
  • Vardagsrum
    Vardagsrum
  • Utsikt vardagsrum
    Utsikt vardagsrum
  • Vardagsrum
    Vardagsrum
  • Vardagsrum
    Vardagsrum
  • Badrum
    Badrum
  • Sovrum
    Sovrum
  • Sovrum
    Sovrum
  • Sjöutsikt mot Riddarfjärden & Stadshuset
    Sjöutsikt mot Riddarfjärden & Stadshuset
  • Hall
    Hall
  • Rålambshovsparken
    Rålambshovsparken
  • Rålambshovsparken
    Rålambshovsparken
  • Smeduddsbadet
    Smeduddsbadet
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Fyrverkarbacken 36

HALL

Stor och rymlig hall med parkettgolv och vita väggar. Gott om plats att hänga av sig ytterkläder. Från hallen når vi även den stora klädkammaren och badrummet.

VARDAGSRUM

Stort och trevligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats för ca 4-6 personer. Det stora fönstret släpper in generöst med ljus och sjöutsikt mot Riddarfjärden & Västerbron. Parkettgolv och fin fondvägg.

KÖK

Stort fönster i köket, vita väggar och parkettgolv. Köket totalrenoverades 2016 med nya skåp, vitvaror, armaturer och högklassig bänkskiva i stengranit med integrerad diskho.

SOVRUM

Mysigt sovrum med beige väggar och fondvägg. Plats för dubbelsäng, sängbord och en extra byrå. Inbyggda garderober. Stort fönster med sjöutsikt mot Riddarfjärden & Stadshuset.

KLÄDKAMMARE

Stor klädkammare som rymmer det mesta samt extra garderob.

BADRUM

Badrummet renoverat 2016 med golvvärme, nytt sjöstensklinker samt nytt kakel på väggarna. Ny, modern badrumsmöbel samt extra spegelskåp för ytterligare förvaring. Toalett och dusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör även ett källarförråd om drygt 2 kvm.

Fakta – Fyrverkarbacken 36

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kokvrå, 39,5 kvm boarea
Våning: 1 av 9
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 889 kr
I avgiften ingår värme, vatten och renhållning. Ett frivilligt tillägg om 70 kr/månad tillkommer för bredband. El tillkommer efter faktiskt förbrukning.
Driftskostnad: 3500 kr/år
I angiven driftskostnad för en persons hushåll (en vuxen) ingår hushållsel 2 000 kr/år och hemförsäkring 1 500 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt nuvarande förhållande. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: 97 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2615 %, andel av årsavgift 0,26 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Silvieberg 3
Kommun: Stockholm
Byggår: 1962-63
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området har föreningen 132 parkeringsplatser som kan hyras för en kostnad om 300 kr/månad. Föreningen har även 179 garageplatser som kan hyras för en kostnad om 600 kr/månad. 4 motorcykel-platser. I dagsläget (kontrollerad 2019-05-21) finns det garageplatser lediga. Gott om parkering i området, för mer information se: www.stockholm.se Fr.o.m. 1 oktober 2019 1100 kr respektive 550 kr per månad. I övrigt råder boendeparkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem och bredband via Stockholms stadsnät. Bredband frivilligt tillägg om 70 kr/månad.
Allmänt om föreningen: Brf Silvieberg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 198 lägenheter varav 35 studentlägenheter och 8 vanliga hyresbostäder samt 9 kontorslokaler.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1163 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Det finns en fin gård i föreningen med gräsmatta, gemensam sittgrupp och grill. Från gården är det fri utsikt i sydväst med utsikt över Mälaren och Essingeöarna. I källaren finns två bokningsbara tvättstugor, en spontantvättstuga och grovtvättstuga med separat torkrum. Cykelrum finns i källaren och barnvagnsrum finns i varje entré.

Ett gästrum finns att tillgå beläget på åttonde våningen i port 42. Rummet är en etta med badrum, dubbelsäng, en mindre kyl och mikro och kan hyras för en kostnad om 400 kr/dygn. Det finns ett fritidsrum med viss träningsutrustning och ett snickarrum med verktyg och snickarbänk beläget i samma port. Både fritidsrummet och snickarrummet kan nyttjas kostnadsfritt. Det finns även ett föreningsrum som kan hyras kostnadsfritt. I föreningsrummet finns det böcker och filmer som man kan låna med sig till lägenheten men även ett konferensbord med stolar en projekorduk, en vit skrivtavla och ett konferensbord med stolar med plats för upp till åtta personer.

Renoveringar

2003 renoverades tvättstugorna
2003 Fyrverkarhissen byggdes och togs i drift
2005 byttes undercentralen för fjärrvärme, stamventiler och termostat. Balkonger renoverades och fönster målades.
2005 Utbyggnad och inglasning av samtliga 126 balkonger
2007 byttes samtliga frånluftsfläktar.
2012 genomfördes omläggning av tak och kallvattenstammar i källaren byttes. Samma år byttes tryckvattenpumpen för att få tillräckligt tryck till våning 8 & 9 och utbyggnad av fastighetsnätet genomfördes.
2013 spolades samtliga avlopp. Relining av köksavlopp i de stora lägenheterna och samlingsledning i källaren genomfördes. Fläcksystem och värme för trapphusventilation byttes. Samma år installerades nytt sopsystem med behållare utanför huset och renovering av sockel kring huset gjordes. Renovering av åtta studentlägenheter och en uppdatering genomfördes av bokningssystemet på hemsidan för tvättstugor och gemensamma utrymmen.
2014 grävdes det upp kring södra grunden för kontroll av fukt och dränering. Obligatorisk ventilationskontroll genomfördes och visade behov av åtgärder i vissa lägenheter. Installation skedde av informationstavlor i alla portar och kameraövervakning vid sopentrén. Målning av källargång, vindsgång, plattor och trappsteg utanför garaget genomfördes. Renovering av samtliga entréportar, soprum och studentlägenheter genomfördes och
ledningar i värmekulvert till garage byttes. Upprustning av lekplats genomfördes och ny utsiktsplats gjordes vis södra fasaden.
2015 avslutades arbetet med relining av samtliga avloppsstammar inklusive dagvatten.
2016 gjordes ett nytt föreningsrum på ca 150 kvm i ordning.
2016 nya hissar
2015-2016 Bokningsbara tvättstugorna renoverades samt nya maskiner installerades
2018-2019 Plattan" utanför port 28 iordninggjord

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen