Kungsholmen / Stockholm

John Bergs Plan 7

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Smakfull etta som innehar balkong med fantastik utsikt!

  • Ljus och atmosfärisk
  • Stor balkong
  • Tillhörande förråd finns
  • Fantastisk utsikt över Karlbergssjön
  • Tidsenlig fiskbensparkett
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Närhet till grönområde
  • Lugnt och harmoniskt område
  • Närhet till caféer och restauranger
  • Bra kommunikationer, näravstånd till tunnelbanan och bussar
  • Fina promenadstråk längs sjön
  • Närhet till butiker, gym och dagligvaruhandel
  • Shopping finns i Västermalmsgallerian

I föreningen Brf Kaninkullen finns denna charmiga och stiliga lägenheten. Ljus och luftig bostad med stora fönsterpartier samt högt i tak låter bostaden präglas av påtaglig rymd. Vardagsrummet ger plats för nära och kära att umgås i och utrymme för middagsbjudningar finns. Balkong med eftermiddags- och kvällssol gör att det finns många timmar att njuta av med fantastiskt utsikt över Karlbergsjön. Denna väldisponerade lägenhet med elegant touch erbjuder en välkomnade rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter.
Bostaden ligger belägen på mycket attraktiv adress på Kungsholmen med närhet till Hornsbergs Strand, Fridhemsplan samt Karlbergskanalen. Här bor ni nära kommunikationer, grönområden, shopping, dagligvaruhandel och med näravstånd till caféer och restauranger.
Välkommen till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
2413 kr
Rum
1 rum
Boarea
31 kvm
Våning
3 av 5
Föreslagen budstart
2 795 000 kr
Byggnadsår
1937
Planritning
ALTERNATIV PLANLÖSNING ALTERNATIV PLANRITNING
Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 17 november 12:00 - 16:00
    Boka
  • Visning
    Måndag 18 november 17:45 - 18:15
    Boka
Mäklare

Zeynep

Anadol

ANSVARIG
MÄKLARE

Smakfull etta som innehar balkong med fantastik utsikt!

  • Ljus och atmosfärisk
  • Stor balkong
  • Tillhörande förråd finns
  • Fantastisk utsikt över Karlbergssjön
  • Tidsenlig fiskbensparkett
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Närhet till grönområde
  • Lugnt och harmoniskt område
  • Närhet till caféer och restauranger
  • Bra kommunikationer, näravstånd till tunnelbanan och bussar
  • Fina promenadstråk längs sjön
  • Närhet till butiker, gym och dagligvaruhandel
  • Shopping finns i Västermalmsgallerian

I föreningen Brf Kaninkullen finns denna charmiga och stiliga lägenheten. Ljus och luftig bostad med stora fönsterpartier samt högt i tak låter bostaden präglas av påtaglig rymd. Vardagsrummet ger plats för nära och kära att umgås i och utrymme för middagsbjudningar finns. Balkong med eftermiddags- och kvällssol gör att det finns många timmar att njuta av med fantastiskt utsikt över Karlbergsjön. Denna väldisponerade lägenhet med elegant touch erbjuder en välkomnade rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter.
Bostaden ligger belägen på mycket attraktiv adress på Kungsholmen med närhet till Hornsbergs Strand, Fridhemsplan samt Karlbergskanalen. Här bor ni nära kommunikationer, grönområden, shopping, dagligvaruhandel och med näravstånd till caféer och restauranger.
Välkommen till ett hem att trivas i!

Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 17 november 12:00 - 16:00
    Boka
  • Visning
    Måndag 18 november 17:45 - 18:15
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – John Bergs Plan 7

HALL

Välkomnande entré med inbjudande vy över lägenheten och dess tilltalande ljusinsläpp. Goda avhängninsgmöjligheter. Utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Elegant kök med marmor bänkskiva och god förvaring bakom vita fronter. Komplett köksutrustning med varmluftsugn, induktionshäll, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Praktiska över- och underskåp med avställningsyta maximerar förvaringen på ett fint sätt. Fantastiskt ljusinsläpp med härlig utsikt.

VARDAGSRUM / RUM

Spatiöst rum med stora fönsterpartier som ger ett imponerande ljusflöde och påtaglig rymd. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang finns samt sängmöblering. Härligt ljusa väggar och vacker tidsenlig fiskbensparkett. Anslutning till balkong.

BALKONG

Mysig balkong med utrymme för balkongmöblering och önskvärda växter. Den perfekta platsen för trevliga middagsbjudningar i gott sällskap. Fantastisk vy över Karlbergssjön och grönska med härlig eftermiddags- och kvällssol i fridfullt område.

BADRUM

Badrum med kaklade vita väggar och ljust golv. Utrustat badrum med badkar, handdukstork, tvättställ med kommod till förvaring samt ovanhängande spegel.

ÖVRIGT

Tillhörande källarförråd finns.

Fakta – John Bergs Plan 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 31 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 2413 kr
I månadsavgiften ingår: värme och vatten
Driftskostnad: 3500 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel 1800 kr/år (enligt schablon) och hemförsäkring 1700 kr/år.
Energiprestanda: 179 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,345 %, andel av årsavgift 3,35 %
Tillträde: Enligt övk

Förening och hus

Förening: BRF Kaninkullen
Kommun: Stockholm
Byggår: 1937
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Stockholm stads parkering gäller i området (boendeparkering).

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har Tv och bredbandsuppkoppling via ComHem. Föreningen har också anslutning med fiber via IP-only.
Allmänt om föreningen: Brf Kaninkullen är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2004. Föreningen äger marken och det finns totalt 30 lägenheter där samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Gemensamhetsutrymmen:
-Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
-Utrymmen för cyklar finns att hitta på källarplan.
-Grovsoprum belägen på källarplan.
-Källarförråd till respektive lägenhet.
-Gemensam uteplats med grill

Vid överlåtelse debiteras köparen en överlåtelseavgift på 2,5% och eventuell pantsättningsavgift 1% debiteras av köpare. Observera prisbasbelopp för 2019.

Renoveringar

1996 Huset totalrenovrades
1996 Rörstambyte
1996 Nya elstigar
1996 Tvättstugan renoveras
2006-2007 Energi- och ljudisolerade fönster
2009 Ny tvättmaskin inköpt
2010 Fasad, baksidan renoverad
2011 Källare, ommålning
2011 Stamspolning
2011 Renovering av hiss
2013 Renovering av hiss
2013 Fönstermålning utsida (vån 5 och 6)
2014 Renovering/byte av hiss
2014 OVK
2015 Fönsterrenovering, samtliga fönster
2017 Tvättstuga
2017 Värmecentral, byte
2018 Trapphuset målas

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning
    Söndag 17 november 12:00 - 16:00
  • Visning
    Måndag 18 november 17:45 - 18:15

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen