Frösunda / Solna

Gustav III:s Boulevard 55

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 900 000 kr
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Härlig och ljus tvåa med balkong i västerläge, toppskick

  • Balkong i västerläge
  • Inflyttningsklar
  • Social planlösning
  • Härligt ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Extra stort källarförråd
  • Lågt belånad förening
  • Innergård med grönska & lekplats
  • Förening med bra ekonomi
  • Bredband 250/250 ingår i avgiften
  • Lokalintäkt från Hemköp
  • Byggherre NCC
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Gym i närheten
  • Planerad simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Flygbussar
  • Nära till det stora vägnätet

Välkomna in till denna genomgående och välplanerade tvåa med fantastiskt ljusinsläpp. Kliv ut på balkongen i västerläge och njut av soltimmarna som sträcker sig från eftermiddag till kväll. Sociala och generösa ytor som bjuder in till umgänge. Mycket stabil förening med låga avgifter och låg belåning. Bostaden har perfekt läge i direktanslutning till Hemköp i samma fastighet, restauranger, caféer och härliga grönområden i Hagaparken. Utöver detta finner du även Brunnsvikens trädgård och Ulriksdals slottspark på behagligt avstånd. Vill du istället strosa omkring med lite mer puls så ligger Mall of Scandinavia en bit bort. Mycket goda kommunikationer med såväl, buss, pendeltåg och tvärbana.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 900 000 kr 4 2020-05-25 19:06
2 850 000 kr 3 2020-05-25 17:26
2 805 000 kr 2 2020-05-25 11:55
2 795 000 kr 1 2020-05-24 13:32
Snabbfakta
Avgift
3510 kr
Rum
2 rum
Boarea
59,6 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
2 795 000 kr
Byggnadsår
2003-2004
Planritning
Planritning
Mäklare

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Härlig och ljus tvåa med balkong i västerläge, toppskick

  • Balkong i västerläge
  • Inflyttningsklar
  • Social planlösning
  • Härligt ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Extra stort källarförråd
  • Lågt belånad förening
  • Innergård med grönska & lekplats
  • Förening med bra ekonomi
  • Bredband 250/250 ingår i avgiften
  • Lokalintäkt från Hemköp
  • Byggherre NCC
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Gym i närheten
  • Planerad simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Flygbussar
  • Nära till det stora vägnätet

Välkomna in till denna genomgående och välplanerade tvåa med fantastiskt ljusinsläpp. Kliv ut på balkongen i västerläge och njut av soltimmarna som sträcker sig från eftermiddag till kväll. Sociala och generösa ytor som bjuder in till umgänge. Mycket stabil förening med låga avgifter och låg belåning. Bostaden har perfekt läge i direktanslutning till Hemköp i samma fastighet, restauranger, caféer och härliga grönområden i Hagaparken. Utöver detta finner du även Brunnsvikens trädgård och Ulriksdals slottspark på behagligt avstånd. Vill du istället strosa omkring med lite mer puls så ligger Mall of Scandinavia en bit bort. Mycket goda kommunikationer med såväl, buss, pendeltåg och tvärbana.

Rumsbeskrivning – Gustav III:s Boulevard 55

HALL

Ekparkett och vita väggar. Goda avhängningsmöjligheter.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Plats för soffa, soffbord, mediamöbel samt övrigt möblemang om så önskas. Stort fönsterparti samt utgång till balkong med trätrall, i västerläge.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Vita skåpsluckor samt vitt kakel ovan arbetsbänk i trä. Köket är utrustat med ugn med spishäll, diskmaskin och kyl/frys. Stora fönster samt matplats för 4-6 personer.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng. Fyra inbyggda garderober samt ett fönster.

BADRUM

Blått klinkergolv med golvvärme samt vitkaklade väggar med blå detaljer. Duschhörna med skjutdörrar, WC, handfat med kommod samt spegelskåp med infällda spotlights. Handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

Fakta – Gustav III:s Boulevard 55

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 59,6 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 3510 kr
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, digital-TV (basutbud + 8 favoriter), bredband (250Mb/s) samt bostadsrättstillägg. El tillkommer efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 2 700 kr/år samt hemförsäkring 2 160 kr/år, enligt schablon.
Energiprestanda: 102 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,6101 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kullen i Solna
Kommun: Solna
Byggår: 2003-2004
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen hyr 10 parkeringsplatser och ca 39 garageplatser av grannföreningen. Platserna är belägna i anslutning till fastigheten. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 520 kr/månad och garageplats till en kostnad om ca 920 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se www.solna.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Com Hem och bredband via Ownit (250 Mbit/s). Digital-TV och bredband ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen: Brf Kullen i Solna. Föreningen är en äkta bostadsrättförening. I föreningen finns 111 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Stor innergård med en lekplats med sandlåda samt en "jättegunga", grill, sittgrupper med bord och soffor, stora gräsytor och rabatter.

Två tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns även en samlingslokal för övernattning, barnkalas och dylikt med två bäddsoffor, kokplattor och kylskåp. Tillgång till cykel- och barnvagnsrum.

Renoveringar

2008 renoverades trapphus.
2010-2011 rustades gården upp.
2011 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2011-2012 spolades samtliga V/A-stammar i kök och bad.
2012 målades soprums- och cykelförrådsdörrar samt spaljéer i trädgården.
2013 målades golv i soprum. Polering av golv i hissar och entréplan.
2014 installerades ett nytt torkskåp i en tvättstuga, Målning av golv i samtliga cykel- och barnvagnsrum, smidesräcken, entrépartier och entrédörrar
2015 reparerades utemöbler, införskaffades grill och bättringsmålades i trapphus.
2016 totalrenoverades ena tvättstugan och den andra fick ny tvättmaskin och torktumlare. Trappor reparerades i trapphuset och ytterbelysning samt belysning i portarna byttes ut till LED-lampor.
2017 OVK-besiktning utförd och entrépartier målade. Stammarna spolades.
2018 installerades nytt passersystem och porttelefon. Ytterligare belysning byttes ut till LED-lampor och en ny energideklaration utfördes.
2019 renoverades fogarna på terrasser.

Föreningen planerar att utföra en del målningsarbeten i fastigheten.

Föreningen följer en uppsatt underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen