Järla Sjö / NACKA

Fingerörtsvägen 8

Föreslagen budstart: 3 650 000 kr
TIPSA
Fantastiskt fin 2:a (möjlig 3:a) med stor härlig uteplats utan insyn!

  • Stilfulla materialval
  • Högt i tak, 2,8 m
  • Välplanerad
  • Möjlig 3:a
  • Stor uteplats
  • Stora fönster med härlig utsikt
  • Hiss i huset
  • Sjöutsikt
  • Tvättmaskin/torktumlare
  • Originaldetaljer
  • Stor och stabil förening
  • Helkaklat badrum
  • Stilrent kök
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Garage utanför dörren
  • Välskött fastighet
  • Nacka Forum och Sickla Köpkvarter
  • Lugn och eftertraktad adress
  • Buss och Saltsjöbanan

Varmt välkommen till denna perfekt planerade tvåa (möjlig 3:a) med stor härlig uteplats utan insyn. På uteplatsen kan du njuta av sol och härliga grillkvällar. Hörnläget ger fönster i två väderstreck vilket skapar ett härligt ljusflöde. Från de flesta rummen under sommarhalvåret ges utsikt mot grönskande träd och på vinterhalvåret kan du njuta av sjöutsikt. Lägenheten präglas av stilfulla och tidlösa materialval. Köket är renoverat och här möts originaldetaljer med praktiska lösningar på ett mycket smakfullt vis. De genomgående parkettgolven möter harmoniska väggfärger. Verkligen en bostad att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
4545 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
71 kvm
Våning
Bottenvåning
Föreslagen budstart
3 650 000 kr
Byggnadsår
2007
Planritning
Planritning Alt. Planritning
Visningar
  • Kvällsvisning
    Torsdag 28 maj 18:00 - 18:30
    Boka
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
    Boka
Mäklare

Maximillian

Broman

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastiskt fin 2:a (möjlig 3:a) med stor härlig uteplats utan insyn!

  • Stilfulla materialval
  • Högt i tak, 2,8 m
  • Välplanerad
  • Möjlig 3:a
  • Stor uteplats
  • Stora fönster med härlig utsikt
  • Hiss i huset
  • Sjöutsikt
  • Tvättmaskin/torktumlare
  • Originaldetaljer
  • Stor och stabil förening
  • Helkaklat badrum
  • Stilrent kök
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Garage utanför dörren
  • Välskött fastighet
  • Nacka Forum och Sickla Köpkvarter
  • Lugn och eftertraktad adress
  • Buss och Saltsjöbanan

Varmt välkommen till denna perfekt planerade tvåa (möjlig 3:a) med stor härlig uteplats utan insyn. På uteplatsen kan du njuta av sol och härliga grillkvällar. Hörnläget ger fönster i två väderstreck vilket skapar ett härligt ljusflöde. Från de flesta rummen under sommarhalvåret ges utsikt mot grönskande träd och på vinterhalvåret kan du njuta av sjöutsikt. Lägenheten präglas av stilfulla och tidlösa materialval. Köket är renoverat och här möts originaldetaljer med praktiska lösningar på ett mycket smakfullt vis. De genomgående parkettgolven möter harmoniska väggfärger. Verkligen en bostad att trivas i!

Visningar
  • Kvällsvisning
    Torsdag 28 maj 18:00 - 18:30
    Boka
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Fingerörtsvägen 8

HALL

Från hallen når man resten av lägenheten samt badrummet och en stor walk-in-closet som går att göra om till ett kontor/extra rum. Goda avställningsytor i direkt anslutning till entrén. Ljust parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK

Stilrent kök med ljusgråa skåpsluckor samt vitt kakel ovan arbetsbänk i ek. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Bra med matlagningsyta vid köksön. Plats för matgrupp. Parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

I vardagsrummet finns plats för såväl soffgrupp, läshörna, matgrupp och övrigt möblemang om så önskas. Utgång till uteplats. Parkettgolv och ljusa väggar.

UTEPLATS

Stor uteplats för härliga grillkvällar med mycket grönska. Det finns även planteringsmöjligheter för den med gröna fingrar.

SOVRUM

Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang om så önskas. Parkettgolv och blåa väggar.

BADRUMMET

Badrummet är utrustat med WC, golvvärme, spegel ovan handfat med kommod, handdukstork, tvättpelare med tillhörande bänk samt linneskåp ovanför och badkar. Marmorklinker på golv och vitt kakel på väggarna.

WALK-IN-CLOSET

Stor Walk-in-closet med garderobsvägg utrustad med spegeldörr. Detta rum går enkelt att göra om till ett kontor, barnrum eller gästrum.

Fakta – Fingerörtsvägen 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 71 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Föreslagen budstart: 3 650 000 kr
Månadsavgift: 4545 kr
Inkl värme, VA, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4400 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 2 600 kr/år samt hemförsäkring 1 800 kr/år. Beräknat enligt schablon.
Energiprestanda: 116 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,0651 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Vikingaleden
Kommun: Nacka
Byggår: 2007
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 50 garageplatser med ingång från port 8 och 10. Dessa kostar 600 kr/månad att hyra. Det finns även 23 parkeringsplatser att hyra för 250 kr/månad. Boende i Vikingaleden har även möjlighet att hyra garageplats från Järla Sjös samfällighet. Kontakta områdesansvarige via info@jarlasjo.se för att ställa dig i kö. Det finns även möjlighet att nyttja boendeparkeringen i Järla Sjö eller gratis parkering längs med Ekuddsvägen. Det finns även möjlighet att hyra garage på Ekudden för ca 1000 kr/månad (kö kan förekomma). I garaget finns tre MC/mopedplatser. Priset är 250kr/mån för en MC/moped. Det finns en separat kö för garageplats med elbilsladdare. Det finns för närvarande fyra platser. Det kostar 650 kronor extra/månad för elbil och 300 kr extra/månad för hybridbil.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Bredband via Ownit 700–1000 Mbit/s uppströms och nedströms ingår i månadsavgiften. Kabel-tv via Com-Hem. Det analoga basutbudet ingår i månadsavgiften.
Allmänt om föreningen: Brf Vikingaleden består av 91 lägenheter uppdelade på tre hus med ett garage under. Föreningens hus ligger vid Fingerörtsvägen från ena hållet och längs Winborgs väg från andra hållet. Namnet har bostadsrättsföreningen fått just för att det på vikingatiden gick en stig över föreningens mark. Husen blev klara under våren/sommaren 2007.

I varje port finns ett barnvagnsförråd. Det finns tre cykelförråd. Föreningen har ca 30 förråd för uthyrning för 250 kr/månad. Kötid för hyra av förråd är uppskattningsvis ca 2-3 år i dagsläget (per 2020-05-12).

I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.

En dag i augusti varje år fiskar föreningen kräftor i Järlasjön.

Renoveringar

Inga planerade renoveringar
2017 Stamspolning

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kvällsvisning
    Torsdag 28 maj 18:00 - 18:30
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen