Äppelviken / Bromma

Herman Ygbergs väg 4

Föreslagen budstart: 2 150 000 kr
TIPSA
Väldisponerad etta i vacker fastighet anno 1926 i lummigt villaområde

  • Grönskande gård utanför fönster
  • Tidstypisk charm
  • Ljust och insynsskyddat
  • Vackra fönsterpartier
  • Lättmöblerad planlösning
  • Generös takhöjd
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Funktionellt kök
  • Unik fastighet med mycket atmosfär
  • Vacker trappuppgång
  • Tillgång till trädgård, alltid plats vid grillen, supermysigt
  • Lummig omgivning
  • Gemytlig stämning med trevliga grannar
  • Stor samlingslokal på vindsplanet
  • Populär förening
  • Odlingslotter
  • Gym & bastu
  • Lugnt och tyst
  • Nära till vattnet
  • Mindre än fem minuter till badbrygga och klippor
  • Småstadskänsla
  • Närhet till stadens puls
  • Promenadstråk längs Mälaren
  • Badmöjligheter vid Solviksbadet
  • Mysiga caféer
  • Nockebybanan ca 300 m bort (hållplats Klövervägen)
  • Alviks torg med bra utbud av service
  • T-bana, tvärbana, buss och Nockebybanan
  • Nära Kungsholmen och City

Optimalt planerad med allrum och kök i öppen planlösning och underbara fönsterpartier med fint ljusinsläpp. Utsikt mot föreningens fantastiska trädgård med odlingslotter. Vacker fastighet anno 1926 intill Äppelvikens villaträdgårdar, närhet till goda kommunikationer och Mälarens vatten.

Snabbfakta
Avgift
2199 kr
Rum
1 rum
Boarea
31,5 kvm
Våning
2 av 4
Föreslagen budstart
2 150 000 kr
Byggnadsår
1926
Planritning
Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 20 september 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning
    Måndag 21 september 19:30 - 20:00
Mäklare

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad etta i vacker fastighet anno 1926 i lummigt villaområde

  • Grönskande gård utanför fönster
  • Tidstypisk charm
  • Ljust och insynsskyddat
  • Vackra fönsterpartier
  • Lättmöblerad planlösning
  • Generös takhöjd
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Funktionellt kök
  • Unik fastighet med mycket atmosfär
  • Vacker trappuppgång
  • Tillgång till trädgård, alltid plats vid grillen, supermysigt
  • Lummig omgivning
  • Gemytlig stämning med trevliga grannar
  • Stor samlingslokal på vindsplanet
  • Populär förening
  • Odlingslotter
  • Gym & bastu
  • Lugnt och tyst
  • Nära till vattnet
  • Mindre än fem minuter till badbrygga och klippor
  • Småstadskänsla
  • Närhet till stadens puls
  • Promenadstråk längs Mälaren
  • Badmöjligheter vid Solviksbadet
  • Mysiga caféer
  • Nockebybanan ca 300 m bort (hållplats Klövervägen)
  • Alviks torg med bra utbud av service
  • T-bana, tvärbana, buss och Nockebybanan
  • Nära Kungsholmen och City

Optimalt planerad med allrum och kök i öppen planlösning och underbara fönsterpartier med fint ljusinsläpp. Utsikt mot föreningens fantastiska trädgård med odlingslotter. Vacker fastighet anno 1926 intill Äppelvikens villaträdgårdar, närhet till goda kommunikationer och Mälarens vatten.

Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 20 september 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning
    Måndag 21 september 19:30 - 20:00
TIPSA

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Äppelvikens bokhandel
    Äppelvikens bokhandel
  • Park bageri & konditori
    Park bageri & konditori
  • Alléparken Café Gateau
    Alléparken Café Gateau
  • Restaurang Sjöpaviljongen
    Restaurang Sjöpaviljongen
  • Solviksbadet
    Solviksbadet
  • Alviks torg
    Alviks torg
  • Alviks Torg Joe & The Juice
    Alviks Torg Joe & The Juice
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Herman Ygbergs väg 4

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och fyra garderober.

ALLRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för vardagsrumsmöblering såsom soffa, soffbord och mediamöbel samt säng och matplats för ca tre personer.

KÖK

Ljust klinkergolv och ljusa väggar. Ljusa skåpluckor, ljust kakel ovan arbetsbänk i aluminium och laminat. Spis och kyl/frys.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar. Dusch, WC, handfat och spegelskåp samt handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Herman Ygbergs väg 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 31,5 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 2 150 000 kr
Månadsavgift: 2199 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatorisk tillägg tillkommer om 125 kr/månad för bredband och 63 kr/månad för digital-TV.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 1 700 kr/år samt hemförsäkring 1 920 kr/år, enligt schablon.
Energiprestanda: 62 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,2156 %, andel av årsavgift 1,22 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Lärarinnehemmet
Kommun: Stockholm
Byggår: 1926
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 11 parkeringsplatser på gården. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. För närvarande kö. I övrigt råder boendeparkering i området.

Uppvärmning: Bergsvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Com Hem och bredband 100 Mbit via Telenor.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Lärarinnehemmet i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 59 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte huset 1998 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 656 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 710 kr/pant. Beloppen är baserade på prisbasbeloppet för 2020.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är ca 300 kr/hushåll.

Lummig och fridfull gård runt huset med flera sittgrupper och grillplats med gemensam grill. Grusgångar, gräsytor, blommor, örtträdgård och fruktträd. Möjlighet till egna odlingslotter finns.

I huset finns två tvättstugor i källaren. I varje tvättstuga finns två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel samt möjlighet för handtvätt. I föreningen finns även gym, en samlingslokal och övernattningsrum på vindsvåningen samt bastuavdelning. Hobbyrum finns i källaren och fristående cykelförråd och soprumsbyggnad är placerat på gården..

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.lararinnehemmet.se.

Renoveringar

1994-1995 totalrenoverades fastigheten och en ombyggnation skedde. Då bland annat samtliga V/A- stammar och el-stigare byttes samt fasaden renoverades. Samma år installerades säkerhetsdörrar.
2003 renoverades och målades fönster.
2006 installerades bergvärme.
2007 gjordes en fuktbesiktning av badrummen.
2009 gjordes en OVK besiktning och armaturer i källargångarna byttes.
2010 reparerades balkongerna.
2011 dränerades grunden på baksidan av huset.
2013 målades sophuset om och även burspråk. Reparation av putsskador på fasaden åtgärdades.
2015 byttes maskinpark i tvättstugorna.
2016 målades taket, stammarna spolades och gym installerades i källaren.
2017 renoverades fönster i vindsvåningsplanet.
2019 rengjordes luftkanaler, entréportar renoverades.
2020 målades burspråk, källarfönster samt entréslussar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning
    Söndag 20 september 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning
    Måndag 21 september 19:30 - 20:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen