KOMMER SNART

Frösunda / Solna

Anders Lundströms gata 22, 3 tr

TIPSA
Familjevänlig fyra med dubbla balkonger och badrum

  • Två balkonger i olika väderstreck
  • Naturligt fint ljusflöde
  • Tillåtet med el- och gasolgrill på balkong
  • Lågt belånad Brf 7730 kr/kvm
  • Hörnläge
  • Socialt disponerad
  • Dubbla badrum
  • Grönskande oas nedanför
  • Porlande vattendrag
  • Damm med fiskar
  • Gård med planteringar
  • Gästlägenhet & tvättstuga
  • Byggherre NCC
  • Nära till pendeltåget
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Nordic Wellness vid rondellen
  • Restaurangen K-märkt öppnar
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Planerad simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Två balkonger med sol – Väldisponerad -Dubbla badrum

På lugn återvändsgatan kan ni nu flytta in i denna ljusa fyra som är väldisponerad med sina kvadratmeter där ni har plats för både umgänge och sovrum i bra storlek. Från master bedroom nås en av bostadens två balkonger som är belägen i bästa solläge där ni också kan njuta av det lugna läget. Den andra balkongen nås från bostadens hjärta och är en trevlig förlängning där ni kan avnjuta såväl frukost som middag under årets varma månader. Dubbla badrum och all maskinell utrustning underlättar också vardagen.
Föreningen är mycket välskött med lägre belåning, tillgång till tvättstuga och gästlägenhet. Föreningen delar även Frösundas finaste gård med grönska, porlande vattendrag och damm med fiskar i tillsammans med grannföreningen.

Snabbfakta
Avgift
5226 kr
Rum
4 rum
Boarea
94 kvm
Våning
3 av 7
Byggnadsår
2005
Planritning
Mäklare

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Familjevänlig fyra med dubbla balkonger och badrum

  • Två balkonger i olika väderstreck
  • Naturligt fint ljusflöde
  • Tillåtet med el- och gasolgrill på balkong
  • Lågt belånad Brf 7730 kr/kvm
  • Hörnläge
  • Socialt disponerad
  • Dubbla badrum
  • Grönskande oas nedanför
  • Porlande vattendrag
  • Damm med fiskar
  • Gård med planteringar
  • Gästlägenhet & tvättstuga
  • Byggherre NCC
  • Nära till pendeltåget
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Nordic Wellness vid rondellen
  • Restaurangen K-märkt öppnar
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Planerad simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Två balkonger med sol – Väldisponerad -Dubbla badrum

På lugn återvändsgatan kan ni nu flytta in i denna ljusa fyra som är väldisponerad med sina kvadratmeter där ni har plats för både umgänge och sovrum i bra storlek. Från master bedroom nås en av bostadens två balkonger som är belägen i bästa solläge där ni också kan njuta av det lugna läget. Den andra balkongen nås från bostadens hjärta och är en trevlig förlängning där ni kan avnjuta såväl frukost som middag under årets varma månader. Dubbla badrum och all maskinell utrustning underlättar också vardagen.
Föreningen är mycket välskött med lägre belåning, tillgång till tvättstuga och gästlägenhet. Föreningen delar även Frösundas finaste gård med grönska, porlande vattendrag och damm med fiskar i tillsammans med grannföreningen.

TIPSA

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Anders Lundströms gata 22, 3 tr

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder samt hallmöbel. Invid hallen finns två garderober samt ett städskåp.

VARDAGSRUM

Vardagsrum i öppen planlösning mot kök med ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffa, soffbord och mediamöbel. Stora fönsterpartier med fint ljusinflöde och utgång till bostadens ena balkong. Vardagsrummet är cirka 20 kvm.

BALKONG

Mysig balkong som är lugnt belägen med utsikt mot grönska. God plats för önskad utemöblering såsom loungemöblemang eller matplats.

KÖK

Kök i öppen planlösning mot vardagsrum med ekparkett och vitmålade väggar. Vita skåpsluckor och mörk arbetsbänk i sten med svart kakel samt infällda spotlights ovan. Köket är utrustat med ugn, induktionshäll samt diskmaskin från Siemens. Kyl samt frys från Cylinda och micro intill högskåp. Matplats för fyra till åtta personer intill stort fönsterparti. Köket är cirka 13 kvm.

SOVRUM

Ekparkett och vitmålade väggar tillsammans med en tapetserad fondvägg i ljust mönster. Förvaring intill garderob med skjutdörrar och plats för säng, sängbord samt annan önskad möblering såsom skrivbord. Utgång till bostadens andra balkong. Sovrummet är cirka 16 kvm.

BALKONG

Solig balkong som är lugnt belägen mot återvändsgata. God plats för önskad utemöblering såsom loungemöblemang eller matplats.

SOVRUM

Ekparkett och vitmålade väggar tillsammans med en fondvägg med motiv. Tre garderober och plats för säng, skrivbord samt förvaring. Fönster i två väderstreck. Sovrummet är cirka 12 kvm och disponeras i dagsläget som barnrum.

SOVRUM

Ekparkett och vitmålade väggar tillsammans med en fondvägg i blått. Två garderober och plats för säng, skrivbord samt förvaring. Sovrummet är cirka 10 kvm och disponeras i dagsläget som barnrum.

BADRUM

Mörkt klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, badkar, handdukstork och handfat med förvaring under samt spegelskåp med spotlights ovan. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare med skåpsförvaring ovan.

BADRUM

Mörkt klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar tillsammans med en kaklad fondvägg i blått. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handdukstork och handfat med förvaring under samt spegel och belysning ovan.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Anders Lundströms gata 22, 3 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 94 kvm boarea
Våning: 3 av 7
Månadsavgift: 5226 kr
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt digital-TV (8 favoriter). Obligatoriskt tillägg om 89 kr/månad för bredband. El tillkommer efter faktisk förbrukning. Ny avgift ca 5 383 kr from 1 juli 2022.
Driftskostnad: 7940 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel 4 700 kr/år samt hemförsäkring 3 240 kr/år, enligt schablon.
Energiprestanda: 108 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1317 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Kolonnen
Kommun: Solna
Byggår: 2005
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen hyr 36 bilplatser av Brf Signalen varav föreningen har 16 garageplatser och 20 parkeringsplatser ovanpå garaget. Garageplats kan hyras till en kostnad om 994 kr/månad och parkeringsplats till en kostnad om 717 kr/månad. I dagsläget är det kö till platserna. I övrigt gäller boendeparkering i området, för mer information se: www.solna.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 (8 favoriter ingår) och till bredband via Ownit (1000 mbit/s).
Allmänt om föreningen: Brf Kolonnen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 102 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2006 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Stor, öppen och fin innergård med grillar, bänkar, gungor, damm, en liten bäck och vacker utsikt. Tvättstuga i port 14 med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Cykelrum och soprum finns i samtliga hus. Lokal med övernattningsmöjlighet i port 14 med tillgång till dusch och pentry kan hyras.

Avgiften kommer höjas 3% from 2022-07-01. Tidigare oförändrad sedan 2012.

För mer information vänligen besök föreningens hemsida, http://www.brfkolonnen.se/

Renoveringar

2014 spolades stammarna.
2015 målades trapphusen.
2017/2018 OVK-besiktning.
2019 spolades stammarna.
2021 utfördes service på hissarna.

Föreningen planerar inga större renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen