Karolinska / Solna

Fogdevreten 14, 3 tr

Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
TIPSA
Högt belägen etta med renoverat kök i stark förening

  • Påkostat renoverat kök
  • Avgiftsfri period 1 juli till 31 december 2022 samt
  • Avgiftsfri period 1 juli till 31 december 2021
  • Högt upp i huset
  • Förening med mycket stark ekonomi
  • Grundligt renoverad 2017
  • Planerat stambyte 2023
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Lättmöblerade ytor
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Sober interiör
  • Gemensamt gym och relaxavdelning
  • Stor tvättstuga i förening
  • Citynära läge
  • Lugnt och trivsamt område
  • Bra bussförbindelser
  • T-bana och pendel på promenadavstånd
  • Gula tunnelbanelinjen planerad 2028
  • Hagaparken och Brunnsviken
  • Vasastans rika restaurangutbud
  • Närhet till Karolinska och Hagastaden
  • All service vid Torsplan & Solna C

Renoverat kök - Stabil förening med god ekonomi - Högt upp i huset

På en naturnära adress intilliggandes Vasastan finner du denna ljusa etta om 34 välplanerade kvadratmeter. Bostaden är belägen högt upp i huset med ett ordentligt ljusinsläpp från två väderstreck och utmärks av en genomgående interiör med sobra färgval. Här återfinns ett tilltaget allrum mot föreningens lugna gård som bjuder på lättmöblerade ytor samt ett påkostat kök som renoverades 2017 med gott om förvaring såväl som arbetsutrymme. Samma år genomgick bostaden också en grundmässig renovering där man bland annat lade nya parkettgolv och hade samtliga ytskikt ommålade. Goda förvaringsmöjligheter finns i flertalet platsbyggda garderober och även i tillhörande källarförråd. Badrummet planeras att stambytas nästkommande år och du som köpare får därmed möjligheten till att bestämma hur ditt framtida badrum ska se ut.

Här bor du i stabila brf Tomteboda 1 med en mycket välmående ekonomi. Föreningen sålde nyligen mark till Nordr, vilket finansierar stambytesrenoveringen samtidigt som en avgiftsfri period under andra halvan av detta år samt 2021 har beslutats om. Flera gemensamma utrymmen finns i föreningen att tillgå, däribland gym och relaxavdelning med bastu. Fastigheten är belägen vid Karolinska, intill expansiva Hagastaden, som på ett kort promenadavstånd tar dig till såväl Hagaparken som Solna Centrum och Vasastan med sitt rika utbud av restauranger, caféer och butiker att erbjuda. Goda kommunikationer med flera bussförbindelser finns alldeles i närheten av bostaden och både pendel samt tunnelbana nås inom behagligt avstånd. Även Gula tunnelbanelinjen planeras vara färdigställd med trafikstart år 2028 och byggs från Arenastaden till Odenplan med närmsta station från Hagastaden.

Snabbfakta
Avgift
2150 kr
Rum
1 rum
Boarea
34 kvm
Våning
3 av 4
Föreslagen budstart
1 950 000 kr
Byggnadsår
1972
Planritning
Visningar
  • Söndagsvisning - välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Söndag 4 december 13:30 - 14:30
    Boka
  • Kvällsvisning - välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Måndag 5 december 18:15 - 18:45
    Boka
Mäklare

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt belägen etta med renoverat kök i stark förening

  • Påkostat renoverat kök
  • Avgiftsfri period 1 juli till 31 december 2022 samt
  • Avgiftsfri period 1 juli till 31 december 2021
  • Högt upp i huset
  • Förening med mycket stark ekonomi
  • Grundligt renoverad 2017
  • Planerat stambyte 2023
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Lättmöblerade ytor
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Sober interiör
  • Gemensamt gym och relaxavdelning
  • Stor tvättstuga i förening
  • Citynära läge
  • Lugnt och trivsamt område
  • Bra bussförbindelser
  • T-bana och pendel på promenadavstånd
  • Gula tunnelbanelinjen planerad 2028
  • Hagaparken och Brunnsviken
  • Vasastans rika restaurangutbud
  • Närhet till Karolinska och Hagastaden
  • All service vid Torsplan & Solna C

Renoverat kök - Stabil förening med god ekonomi - Högt upp i huset

På en naturnära adress intilliggandes Vasastan finner du denna ljusa etta om 34 välplanerade kvadratmeter. Bostaden är belägen högt upp i huset med ett ordentligt ljusinsläpp från två väderstreck och utmärks av en genomgående interiör med sobra färgval. Här återfinns ett tilltaget allrum mot föreningens lugna gård som bjuder på lättmöblerade ytor samt ett påkostat kök som renoverades 2017 med gott om förvaring såväl som arbetsutrymme. Samma år genomgick bostaden också en grundmässig renovering där man bland annat lade nya parkettgolv och hade samtliga ytskikt ommålade. Goda förvaringsmöjligheter finns i flertalet platsbyggda garderober och även i tillhörande källarförråd. Badrummet planeras att stambytas nästkommande år och du som köpare får därmed möjligheten till att bestämma hur ditt framtida badrum ska se ut.

Här bor du i stabila brf Tomteboda 1 med en mycket välmående ekonomi. Föreningen sålde nyligen mark till Nordr, vilket finansierar stambytesrenoveringen samtidigt som en avgiftsfri period under andra halvan av detta år samt 2021 har beslutats om. Flera gemensamma utrymmen finns i föreningen att tillgå, däribland gym och relaxavdelning med bastu. Fastigheten är belägen vid Karolinska, intill expansiva Hagastaden, som på ett kort promenadavstånd tar dig till såväl Hagaparken som Solna Centrum och Vasastan med sitt rika utbud av restauranger, caféer och butiker att erbjuda. Goda kommunikationer med flera bussförbindelser finns alldeles i närheten av bostaden och både pendel samt tunnelbana nås inom behagligt avstånd. Även Gula tunnelbanelinjen planeras vara färdigställd med trafikstart år 2028 och byggs från Arenastaden till Odenplan med närmsta station från Hagastaden.

Visningar
  • Söndagsvisning - välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Söndag 4 december 13:30 - 14:30
    Boka
  • Kvällsvisning - välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Måndag 5 december 18:15 - 18:45
    Boka
TIPSA

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Föreningens gård
    Föreningens gård
  • Gemensamt gym
    Gemensamt gym
  • Relaxavdelning med bastu i föreningen
    Relaxavdelning med bastu i föreningen
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Fogdevreten 14, 3 tr

HALL

Hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring intill tre platsbyggda garderober samt ett städskåp med överskåp. Hallen är ca 7,1 kvm med parkettgolv i ek och målade väggar i ljusgrått.

KÖK

Bostadens kök renoverades 2017 och bjuder på goda förvaringsmöjligheter samt arbetsytor. Här finns ljusgråa skåpsluckor och grå arbetsbänk med vitt kakel samt infällda spotlights ovan. Samtlig maskinell utrustning är från Siemens och består utav ugn, induktionshäll samt integrerad diskmaskin, kyl och frys. Köket är ca 3,8 kvm med parkettgolv i ek och målade väggar i ljusgrått.

ALLRUM

Allrummet är väl tilltaget och har ett större fönsterparti som vetter mot den lugna innergården. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang, dubbelsäng, skrivbord och matplats för större sällskap. Allrummet är ca 19,7 kvm med parkettgolv i ek och målade väggar i ljusgrått.

BADRUM

Helkaklat badrum med grönt klinkergolv och vitkaklade väggar med grön bård. Utrustningen består utav wc, dusch, handfat med förvaring under och spegelskåp med belysning ovan. Badrummet är ca 2,8 kvm och planeras att stambytas under 2023 med möjligheten att välja hur det framtida badrummet ska se ut.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Fogdevreten 14, 3 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 34 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
Månadsavgift: 2150 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband. El tillkommer efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4395 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 1 500 kr/år samt hemförsäkring 2 895 kr/år.
Energiprestanda: 174 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3562 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Tomteboda 1 i Solna
Kommun: Solna
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I närheten finns boendeparkering. För mer information se: www.solna.se. Man kan köpa parkeringsbiljetter av styrelsen där föreningen äger marken. Kalendermånad kostar 400 kr/månad. Abonnemang kostar 250 kr/månad. Rabattbiljett kostar 50 kr (vilket ger reducerat pris i automaten).

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Stockholm stadsnät 1000/1000 mbit.
Allmänt om föreningen: Brf Tomteboda 1 i Solna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 270 lägenheter, varav 10 upplåtes med hyresrätt. I föreningen finns även en hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2001 (äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på Fogdevreten 8. Den är utrustad med elva tvättmaskiner, fem torktumlare, sex torkskåp och en mangel. Det finns även tillgång till bastu, gym, relaxrum samt barnvagns- och cykelförråd. På Fogdevreten 14 finns ett återvinningsrum.

Föreningen har sålt marken som ligger mellan föreningen och Solnavägen till byggföretaget Nordr.

För mer information vänligen besök föreningens hemsida;
https://tomteboda1.se/

Renoveringar

2000-2002 lades taken om och fjärde våningen byggdes.
2002 renoverades cykelförrådet.
2003 genomfördes en relining av V/A-stammarna. Samma år installerades fjärrvärme.
2004 renoverades badrummen. Samma år byttes samtliga radiatorventiler. Man installerade även individuella elmätare i lägenheterna samt IP-telefoni och bredbandsnät.
2006 installerades nedgrävda sopbehållare.
2007 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen. Samma år installerades hissar.
2008 renoverades trädgården.
2009 renoverades tvättstugan.
2010 förbättrades skalskyddet.
2012 byttes takfläkten samt frånluftsdon i badrummen.
2013-2014 renoverades förråden.
2014 genomfördes en spolning samt filmning av V/A-stammarna. Samma år uppdaterades kabel-TV till digital-TV.
2014-2015 genomfördes värme- och ventilationsjusteringar.
2015 byttes vissa huvudstammar i källaren i hus 12.
2016 målades fönster och dörrar. Man renoverade även bastu och gym. Samma år byttes inomhusbelysning till LED och en PCB-sanering gjordes.
2017 installerades säkerhetsdörrar.
2018 installerades porttelefoner.
2019 byttes elmätare i lägenheterna.
2020 byttes samtliga fönster till 3-glas och renovering av tak hus 6 och 12.

Pågående renoveringar:
Under 2022 påbörjades stambyte som planeras vara klart i slutet av 2023 där finansieringen redan är klar. Föreningen renoverar även fönster som planeras vara klart första kvartalet 2023.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen