Röda Bergen / Stockholm

Vikingagatan 45

TIPSA
Välplanerad trea med bästa tänkbara funktion

  • Välplanerad trea
  • 20-tal
  • Stort trevligt kök
  • Stilfulla färgval
  • Genomtänkta lösningar
  • Stort badrum (golvvärme)
  • Tvättmaskin/torktumlare
  • Grönskande innergård
  • Välskött och solid förening
  • Bussar, T-bana och pendel
  • Förskolor och skolor
  • God närservice
  • Populärt område
  • Nära Hagaparken
  • Torsplan och Birkastan
  • Haga bageri runt hörnet

I rofyllda Röda Bergen ligger denna optimala trea med genomtänkta detaljer. Lägenheten har en optimal planlösning med trevligt kök och vardagsrum intill. Badrummet är stort och praktiskt med både tvättmaskin och torktumlare. Två sovrum vetter mot den grönskande gården som bjuder på både sol, lummighet och grillmöjligheter. Utanför porten finner du Solvändan. Här har ni nära till såväl grönområden i Hagaparken såsom Birkastans stora utbud av restauranger, service och butiker. Goda kommunikationer med T-bana och bussar i närheten. Garage finns i fastigheten. Stabil förening. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 318 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
86 kvm
Byggnadsår:
1923/1987
Planritning
Planritning
Mäklare

Elin

Klockarås

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad trea med bästa tänkbara funktion

  • Välplanerad trea
  • 20-tal
  • Stort trevligt kök
  • Stilfulla färgval
  • Genomtänkta lösningar
  • Stort badrum (golvvärme)
  • Tvättmaskin/torktumlare
  • Grönskande innergård
  • Välskött och solid förening
  • Bussar, T-bana och pendel
  • Förskolor och skolor
  • God närservice
  • Populärt område
  • Nära Hagaparken
  • Torsplan och Birkastan
  • Haga bageri runt hörnet

I rofyllda Röda Bergen ligger denna optimala trea med genomtänkta detaljer. Lägenheten har en optimal planlösning med trevligt kök och vardagsrum intill. Badrummet är stort och praktiskt med både tvättmaskin och torktumlare. Två sovrum vetter mot den grönskande gården som bjuder på både sol, lummighet och grillmöjligheter. Utanför porten finner du Solvändan. Här har ni nära till såväl grönområden i Hagaparken såsom Birkastans stora utbud av restauranger, service och butiker. Goda kommunikationer med T-bana och bussar i närheten. Garage finns i fastigheten. Stabil förening. Välkomna på visning!

TIPSA

Elin

Klockarås

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vikingagatan 45

HALL

med målad linoliummatta samt ljusa väggar. Gott om förvaring med flera garderober och städskåp. Plats för ytterkläder.

KÖK

med mönstrat golv samt ljusa väggar. Vitt kök från Marbodal samt kakel ovan arbetsytor. Glaskeramikhäll, ugn samt fläkt. Diskmaskin (Siemens), kyl/frys (Samsung) samt mikrovågsugn (Samsung). Skafferi med ventil. Generösa arbetsytor samt plats för matbord. Fönster.

VARDAGSRUM

med fanergolv i trestavig ekparkett samt ljusa väggar. Plats för möblering. Fönster.

SOVRUM

med ljust golv samt väggar i ljust grön ton. Plats för dubbelsäng. Garderobsvägg. Fönster.

SOVRUM/ARBETSRUM

med ljust golv och gula väggar. Plats för säng samt möblering/arbetsbord. Garderob. Fönster.

BADRUM

med klinkers på golv (golvvärme) samt helkaklade väggar. Tvättmaskin samt torktumlare. Badkar, handfat med spegel ovan samt wc. Handdukstork.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Vikingagatan 45

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum och kök, 86 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Månadsavgift: 4 318 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Kannan 13

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 120, varav 9 hyresrätter
Antal lokaler: 6
Allmänt om föreningen: Brf Kannan 13 köpte fastigheten år 2004. I föreningen finns 6 lokaler som upplåtes med hyresrätt. Verksamhet i lokalerna: Förskola, Restaurang, Kontor.
(varierande kontraktslängd)

Välbevarad, grönskande och prisbelönt innergård med sittgrupper, fasta grillar, sandlåda och flertalet cykelställ. Omhändertagen kuperad miljö som under kvällstid är väl upplyst. I föreningen finns fyra tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och kallmangel. Barnvagnsförråd i entrén på Vikingagatan 41, 43 och 45 samt i källaren på Norrbackagatan 70 B. Cykelförråd finns på Norrbackagatan 70 C och på Vikingagatan 43. För mer information se föreningens hemsida: www.kannan13.se
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.kannan13.se/
Parkering: I föreningen finns 14 garageplatser, samtliga är uthyrda. 2021-07-01 står 27 st medlemmar i kö för garageplats. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1923/1987
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Bahnhof samt kabel-tv via Tele2.
Renoveringar
1978 byttes V/A-stammar i kök och badrum på Torbjörn Klockares Gata 7.
1987 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar på resterande adresser i föreningen.
2003 genomfördes en besiktning av V/A-stammarna.
2005-2006 nyinstallerades hiss i Torbjörn Klockares Gata 7. I resterande delen av föreningen renoverades hissarna samma år.
2006 fick vindsvåningarna nya stammar. Samma år byttes armaturer och nya armaturer med rörelsedetektor installerades i fastigheten. Även trapphusen målades och säkerhetsdörrar installerades. 14 nya lägenheter byggdes på vinden.
2008 renoverades fönster och ventilation byttes i hyreslokal.
2009-2010 putsades nedre delen av fasaden och undercentralen till fjärrvärmesystemet byttes.
2010 målades portvalven.
2012 lades taket om.
2013 installerades ny belysning på innergården.
2015 utfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2015-2016 renoverades gården.
2017 genomfördes stamspolning.
2020 godkänd radonmätning utförd. Målning av entrédörrar.
2023 Fönsterrenovering

Föreningen planerar inga stora renoveringar den närmaste tiden.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2016 och 2026.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 200 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen