Bara / Bara

Spångholmsgatan 3

Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
TIPSA
Fint kedjehus med nätt trädgård i sydväst.

  • Promenadavstånd till centrum
  • Goda kommunikationer
  • Känsla av småstadsidyll
  • Barnvänligt område
  • Närbelägna skolor
  • Familjevilla i toppskick
  • Noggrant renoverat
  • Fiber finns anslutet
  • Trädäck i söder
  • Rogivande miljö
  • Närlivs i området
  • Nära PGA golfbana & Bokskogen

På barnvänligt område fritt från störande trafik och med fin natur runt knuten presenterar vi här en fin 1,5-plans villa i mycket fint skick. Läget med dagis ca 100 meter från bostaden, PGA Sweden National runt knuten och underbara Bokskogen en stenkast bort, garanterar en härlig boendemiljö för både små och större familjer. Nytt kök från 2018, altan uppfräschad 2017 med nytt golv och nya väggar, två badrum och tre rejäla sovrum. Nedanvåningen är den mer sociala delen av huset med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardgsrum. Trädgården är nätt och lättskött och ligger i sydvästligt läge med perfekt sol-läge.

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
103 kvm
Biarea
9 kvm
Tomtarea
189 kvm
Föreslagen budstart
2 895 000 kr
Byggnadsår
1989
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, välkomna!
    Söndag 26 maj 14:30 - 15:15
    Boka
Mäklare

Manuel

Rodrigues

ANSVARIG
MÄKLARE

Veton

Kolgjini

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Fint kedjehus med nätt trädgård i sydväst.

  • Promenadavstånd till centrum
  • Goda kommunikationer
  • Känsla av småstadsidyll
  • Barnvänligt område
  • Närbelägna skolor
  • Familjevilla i toppskick
  • Noggrant renoverat
  • Fiber finns anslutet
  • Trädäck i söder
  • Rogivande miljö
  • Närlivs i området
  • Nära PGA golfbana & Bokskogen

På barnvänligt område fritt från störande trafik och med fin natur runt knuten presenterar vi här en fin 1,5-plans villa i mycket fint skick. Läget med dagis ca 100 meter från bostaden, PGA Sweden National runt knuten och underbara Bokskogen en stenkast bort, garanterar en härlig boendemiljö för både små och större familjer. Nytt kök från 2018, altan uppfräschad 2017 med nytt golv och nya väggar, två badrum och tre rejäla sovrum. Nedanvåningen är den mer sociala delen av huset med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardgsrum. Trädgården är nätt och lättskött och ligger i sydvästligt läge med perfekt sol-läge.

Visningar
  • Öppen visning, välkomna!
    Söndag 26 maj 14:30 - 15:15
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Spångholmsgatan 3

ENTRÈ

Rymlig entré med klinker på golvet, Avhängningsplats för ytterkläder och vita släta väggar.

BADRUM

Rymligt badrum med badkar, tvättställ, wc, tvättmaskin, torktumlare och fjärrvärmepump. Helkaklat med Brun klinker på golvet och beige kakel på väggarna.

VARDAGSRUM

Ekparkett på golvet, ljus tapet på väggarna.

MATPLATS

I anslutning mellan kök och vardagsrum. Ljusgrå klinker på golvet och vitmålade släta väggar.

KÖK

Arbetskök som blev totalrenoverat 2018 med nya inventarier och skåp. Ljusgrå klinker på golvet och släta, vitmålade väggar. Köket är utrustat med Spishäll (Ikea 2018), ugn (IKEA 2018), Fläkt (Cylinda 2018), Diskmaskin (Elektrolux 2018), kyl (Ikea 2018) och frys (Ikea 2018)

SOVRUM 1

Ekparkett på golvet och ljusa tapeter på väggarna.

OVANVÅNING

SOVRUM 2

Laminat på golvet och ljusa tapeter på väggarna.

SOVRUM 3

Laminat på golvet och ljusa tapeter på väggarna

BADRUM

Badrum med dusch. Plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Inrett med tvättställ, wc och dusch.

KLÄDKAMMARE 1

Här på ovanvåningen finns en stor klädkammare för förvaring.

KLÄDKAMMARE 2

Till vänster efter att man kommer upp på ovanvåningen finns ytterligare en klädkammare för förvaring.

Fakta – Spångholmsgatan 3

Bostadstyp: Villa
Storlek: 4 rum, 103 kvm boarea, 9 kvm biarea
Tomtarea: 189 kvm
Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
Driftskostnad: 29460 kr/år
I samfällighetsavgiften ingår VA, Sophämtning, garage, skötsel av gemensamma områden, grundavgiften är 955 /mån med tillägg om 100 kr/person i hushållet. Detta exempel är beräknat med tre personer i hushållet. Fiber finns indraget av Bara fiber och ligger nu på 750 kr/kvartal
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Tomtbeskrivning: Trevlig och lättskött liten trädgård i sydvästläge.
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1989
Kommun: Svedala
Fasad: Tegel & Trä
Stomme: Betong
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Betong

Tak: betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader: ca 9 kvm förråd bredvid huset.
Taxeringsvärde: 1 572 000 kr
Taxeringsår: 2015
Byggnadsvärde: 1 087 000 kr
Markvärde: 485 000 kr
Pantbrev: 1 989 000 kr

Övrigt om byggnaden

Nytt kök 2018 och altan 2017.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning, välkomna!
    Söndag 26 maj 14:30 - 15:15

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen