Davidshall / Malmö

Regementsgatan 20

Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
TIPSA
Stor 1:a i pampig fastighet på Malmös paradgata

  • Pampig fastighet från 1896
  • Belägen på Malmös paradgata
  • Högst upp med hiss
  • Totalrenoverad 2014
  • Påkostat och stilrent
  • Fina materialval
  • Väldisponerade kvadratmetrar
  • Kök med stor matplats
  • Fönster mot innergården
  • Fransk balkong
  • Vitpigmenterade trägolv
  • Smakfullt badrum
  • Mysig innergård med möblemang
  • Stabil förening
  • Oförändrad avgift sen 2009
  • Välskött fastighet
  • Optimalt cityläge
  • Mycket goda pendlingsmöjligheter

Unikt tillfälle att förvärva en lyxig 1:a i en av Malmös vackraste fastigheter. På optimalt cityläge, högst upp i huset med hiss, finns denna totalrenoverade och stilsäkra bostad. Fönster och fransk balkong mot den fridfulla innergården. Här bor du bekvämt med citys stora utbud utanför porten. Närhet till parker, promenadstråk och god kommunikationsmöjligheter på gångavstånd. Den pampiga fastigheten har in huserats av både kungligheter och en tidigare statsminister. Stabil och välskött förening med mysig och möblerad innergård.

Snabbfakta
Avgift
3249 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
48 kvm
Våning
5 av 5
Föreslagen budstart
2 295 000 kr
Byggnadsår
1896
Planritning
Planskiss Regementsgatan 20
Visningar
  • Bokad visning! kontakta mäklaren för tidsbokning!
    Söndag 20 oktober 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Therese

Franzén

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor 1:a i pampig fastighet på Malmös paradgata

  • Pampig fastighet från 1896
  • Belägen på Malmös paradgata
  • Högst upp med hiss
  • Totalrenoverad 2014
  • Påkostat och stilrent
  • Fina materialval
  • Väldisponerade kvadratmetrar
  • Kök med stor matplats
  • Fönster mot innergården
  • Fransk balkong
  • Vitpigmenterade trägolv
  • Smakfullt badrum
  • Mysig innergård med möblemang
  • Stabil förening
  • Oförändrad avgift sen 2009
  • Välskött fastighet
  • Optimalt cityläge
  • Mycket goda pendlingsmöjligheter

Unikt tillfälle att förvärva en lyxig 1:a i en av Malmös vackraste fastigheter. På optimalt cityläge, högst upp i huset med hiss, finns denna totalrenoverade och stilsäkra bostad. Fönster och fransk balkong mot den fridfulla innergården. Här bor du bekvämt med citys stora utbud utanför porten. Närhet till parker, promenadstråk och god kommunikationsmöjligheter på gångavstånd. Den pampiga fastigheten har in huserats av både kungligheter och en tidigare statsminister. Stabil och välskött förening med mysig och möblerad innergård.

Visningar
  • Bokad visning! kontakta mäklaren för tidsbokning!
    Söndag 20 oktober 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Regementsgatan 20

HALL

Med plats för avhängning och förvaring i rymlig klädkammare. Genomgående för hela bostaden är de vitpigmenterade trägolven och de vita bredspacklade väggarna.

RUM

Stort rum med plats för både soffgrupp och säng. Fransk balkong med utsikt över innergården.

KÖK

Praktisk och stort kök med matplats för de större sällskapen. Vit skåpsinredning och svart bänkskiva i granit. Köket är utrustat med spis med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, mikro och kyl/frys. Renoverat 2014.

BADRUM

Stilrent badrum med stor duschdel. Renoverat 2014 av fackman, kvalitetsdokument finns. Utrustat med duschväggar, wc, tvättkommod, spegelskåp, handdukstork och golvvärme.

FÖRRÅD

Till bostaden tillhör det ett vindsförråd.

Fakta – Regementsgatan 20

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 48 kvm boarea
Våning: 5 av 5
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 3249 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5021 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 3 087 kr/år och hemförsäkring ca 1 934 kr/år.
Energiprestanda: 137 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,0687 %, andel av årsavgift 3,0687 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Villagatan
Kommun: Malmö
Byggår: 1896
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Villagatan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 15 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1994 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns en tvättstuga belägen på markplan som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Föreningen har en innergård med grill och sittmöjligheter.

Renoveringar

2000 lades taket om. Samma år byttes fönstren ut mot gården.
2006 genomfördes ett rörstamsbyte. Samma år byttes även elstammarna ut och entrén på Regementsgatan 20 renoverades.
2006 byttes vissa stuprör ut.
2008 fräschades innergården upp.
2011 renoverades fasaden, fönster byttes ut och skorstenarna renoverades. Samma år installerades ny tvättmaskin och torktumlare i tvättstugan.
2014 renoverades fasaden mot gården vid hissen på Fersens väg 2.
2016 installerades ett ventilationssystem i källaren.
2017 genomfördes underhåll av portgången på Fersens Väg 2.

2020 planerar föreningen att renovera samtliga fönster och tar just nu in offerter för detta arbete. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning! kontakta mäklaren för tidsbokning!
    Söndag 20 oktober 12:00 - 12:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen