Oxie / Oxie

Svängedammsgatan 31

Föreslagen budstart: 4 195 000 kr
TIPSA
Modern 1-plans villa på hörntomt.

  • Familjevilla i toppskick
  • Hög standard
  • Walk in closet
  • Stora fönsterpartier
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Fiber finns anslutet
  • Trivsam trädgård
  • Närbelägna skolor
  • Öppen planlösning
  • Pool
  • Uppfart med plats för 3 bilar
  • Lummig och fridfull miljö

Bakom Kristinebergsgården och längst in på Svängedammsgatan presenteras här ett sällsynt tillfälle att bosätta er i ett modernt hus med mycket låg driftkostnad på lugn återvändsgata. Huset är uppfört 2012 och har en härlig och optimal planlösning. Mittskeppet i öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Öppet upp i nock och stora fönsterpartier ut mot trädgården i sydväst ger ett skönt och luftigt intryck. Totalt tre stora sovrum varav det ena i södra delen av huset. I anslutning till det sovrummet finns ett "en-suite-badrum" och en klädkammare utan dess like. Trädgården runt huset är väl omhändertagen och ger gott om svängrum för er med gröna fingrar men också för er som bara vill njuta av poolen medans det dukas till festmåltid på ett av flertalet trädäck.
Välkommen på visning!

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
127 kvm
Biarea
14,9 kvm
Tomtarea
614 kvm
Föreslagen budstart
4 195 000 kr
Byggnadsår
2012
Planritning
planklar web
Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Söndag 21 april 12:00 - 13:00
    Boka
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Måndag 22 april 13:30 - 14:30
    Boka
Mäklare

Manuel

Rodrigues

ANSVARIG
MÄKLARE

Veton

Kolgjini

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Modern 1-plans villa på hörntomt.

  • Familjevilla i toppskick
  • Hög standard
  • Walk in closet
  • Stora fönsterpartier
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Fiber finns anslutet
  • Trivsam trädgård
  • Närbelägna skolor
  • Öppen planlösning
  • Pool
  • Uppfart med plats för 3 bilar
  • Lummig och fridfull miljö

Bakom Kristinebergsgården och längst in på Svängedammsgatan presenteras här ett sällsynt tillfälle att bosätta er i ett modernt hus med mycket låg driftkostnad på lugn återvändsgata. Huset är uppfört 2012 och har en härlig och optimal planlösning. Mittskeppet i öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Öppet upp i nock och stora fönsterpartier ut mot trädgården i sydväst ger ett skönt och luftigt intryck. Totalt tre stora sovrum varav det ena i södra delen av huset. I anslutning till det sovrummet finns ett "en-suite-badrum" och en klädkammare utan dess like. Trädgården runt huset är väl omhändertagen och ger gott om svängrum för er med gröna fingrar men också för er som bara vill njuta av poolen medans det dukas till festmåltid på ett av flertalet trädäck.
Välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Söndag 21 april 12:00 - 13:00
    Boka
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Måndag 22 april 13:30 - 14:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Svängedammsgatan 31

ENTRÈ

Rymlig entré med avhängningplats för ytterkläder. Klinkers på golvet och vitmålade väggar.

GROVKÖK

Klinker på golvet och vitmålade väggar. Grovköket är inrett som tvättstuga och är utrustat med Tvättmaskin (Elektrolux 2012), Torktumlare (Elektrolux 2012), Värmepump (IVT 490 2012) och centraldammsugare (Al away 2012)

KÖK

Rymligt och öppet arbetskök med inredning från Vedum. Samtliga vitvaror är av märket Husqvarna 2012. Grafitgrå klinker på golvet och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum i mitten av huset. Luftigt med öppet upp i nock. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.

SOVRUM 1

Ekparkett på golvet och väggar målade i grått. Fönster i två väderstreck.

BADRUM

Helkaklat med vit kakel på väggarna och grafitgrå klinker på golvet. Inrett med WC, tvättställ med kommod (Vedum) och badkar.

KLÄDKAMMARE

Stor klädkammare med smart inredning för optimal förvaring. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.

SOVRUM 2

Ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Fondtapet med molnmotiv från Färg & Form. Fönster i två väderstreck.

SOVRUM 3

Ekparkett på golvet och vitmålade väggar. En fondvägg med grå tapet. Fönster i öster.

WC/DUSCH

Helkaklat med Vit kakel på väggarna och grafitgrå klinker på golvet. Inrett med duschhörna, wc och tvättställ med kommod (Vedum).

Fakta – Svängedammsgatan 31

Bostadstyp: Villa
Storlek: 4 rum, 127 kvm boarea, 14,9 kvm biarea
Tomtarea: 614 kvm
Föreslagen budstart: 4 195 000 kr
Driftskostnad: 23467 kr/år
Två vuxna med ett barn. I samfällighetsavgiften ingår: Områdes-el, områdes-underhållning, VA/Avlopp, induviduell vattenavläsning.
Energiprestanda: Klass A
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enl. Överenskommelse

Hus och tomt

Tomtbeskrivning: Biluppställningsplats för ca 3 bilar. Härlig trädgårdstomt på hörna. Dynamiskt kuperad tomt med poolområde. Underbar altan med trädäck. Lättskött trädgård med många möjligheter.
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 2012
Kommun: Malmö
Fasad: Puts
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Plåt
Grundmur: Betong

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump med golvvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk frånluft med energiåtervinning
Övriga byggnader: Garage/Förråd vid slutet av uppfarten
Taxeringsvärde: 2 760 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 2 129 000 kr
Markvärde: 631 000 kr
Pantbrev: 2 800 000 kr

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Söndag 21 april 12:00 - 13:00
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Måndag 22 april 13:30 - 14:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen