Söderkulla / Malmö

Kungsörnsgatan 36

Utgångspris: 1 245 000 kr
TIPSA
Väldisponerad 3a i eftertraktade Söderkulla

  • Inglasad balkong
  • Gott om förvaring
  • Badrum med badkar
  • Gäst- Wc
  • Trevlig innergård
  • Original parkettgolv
  • Välplanerad
  • Bra ljusinsläpp
  • Nära kommunikation
  • Närhet till yttre- och inre ringvägen

Med stolthet kan vi presentera denna ljusa och välplanerade trerummare med stor inglasad balkong. Här erbjuds det ett modernt och renoverat kök samt ett badrum och gäst-WC . Här bor du med närhet till parker, skolor, butiker, motorvägen samt goda kommunaktioner. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5197 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
89 kvm
Våning
2 av 4
Utgångspris
1 245 000 kr
Byggnadsår
1970
Planritning
Skärmklipp
Visningar
  • Bokad visning, varmt välkomna att boka in er via hemsidan!
    Söndag 17 november 14:30 - 15:15
    Boka
Mäklare

Izabela

Lipinska

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad 3a i eftertraktade Söderkulla

  • Inglasad balkong
  • Gott om förvaring
  • Badrum med badkar
  • Gäst- Wc
  • Trevlig innergård
  • Original parkettgolv
  • Välplanerad
  • Bra ljusinsläpp
  • Nära kommunikation
  • Närhet till yttre- och inre ringvägen

Med stolthet kan vi presentera denna ljusa och välplanerade trerummare med stor inglasad balkong. Här erbjuds det ett modernt och renoverat kök samt ett badrum och gäst-WC . Här bor du med närhet till parker, skolor, butiker, motorvägen samt goda kommunaktioner. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, varmt välkomna att boka in er via hemsidan!
    Söndag 17 november 14:30 - 15:15
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Kungsörnsgatan 36

HALL

Ljus klinker och vita väggar.

KÖK

Ljus klinker och vita väggar. Köksinredning i trä med ljus kakel ovan en grå bänkskiva. Köket är utrustat med keramikhäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt en röd fondvägg.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar som delvis är målade i rosa och blått. Förvaringsmöjligheter i garderober.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar. Förvaringsmöjligheter i garderober.

KONTOR

Mörkt golv och rosa väggar.

BADRUM

Vit klinker och vit halvkaklade väggar med målat ljust ovan. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp och badkar.

GÄST-WC

Vit klinker och vita väggar. Gäst-WC är utrustat med wc,, handfat och spegel.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Kungsörnsgatan 36

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 89 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Utgångspris: 1 245 000 kr
Månadsavgift: 5197 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras månadsvis.
Driftskostnad: 5360 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (två vuxna och två barn) ingår hushållsel 3 200 kr/år och hemförsäkring 2 160 kr/år.
Energiprestanda: 169 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1780 %, andel av årsavgift 0,7805 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Fosietorp i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1970
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 170 parkeringsplatser och 189 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 140 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via Bredband 2.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Fosietorp i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 543 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 13 lokaler, varav 11 upplåtes som hyresrätt.

Föreningen köpte huset 1967 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2021-01-01.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen måste vara medlem i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2% 2020-01-01.

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. Föreningen har bland annat en festlokal, hobbylokaler och biljardrum för föreningens medlemmar att nyttja. Festlokalen kan nyttjas till en kostnad om ca 800 kr/tillfälle. Hobbylokaler och biljardrum är kostnadsfritt för föreningens medlemmar att nyttja. I föreningen finns cykelställ i källaren och på gården samt barnvagnsrum i källaren.

I föreningen finns fina och lummiga gemensamma innergårdar med lekplatser, utemöbler och grillar. I föreningen finns det även en boulebana.

För mer information besök gärna föreningen hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/fosietorp

Renoveringar

Ca 2000 målades trappuppgångar.
2003 renoverades fasaden.
Ca 2003-2004 byggdes nya balkonger och samtliga glasades in.
2008 byttes låssystem i trappuppgångar.
2010 besiktigades fönster med godkänt resultat.
2011 reparerades garagetaken samt utemiljön på respektive gård förbättrades.
2011-2012 renoverades taken.
2015 renoverades utemiljö och gårdar på Kungsörnsgatan och gemensam el installerades i föreningen.
2015-2016 byttes samtliga hissar och en stadgeenlig tillsyn genomfördes.
2017 asfalterades parkeringen vid Netto om.


2018-2020 planerar föreningen att se över vatten- och avloppsstammar. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, varmt välkomna att boka in er via hemsidan!
    Söndag 17 november 14:30 - 15:15

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen