S:t Knut / Malmö

Ronnebygatan 7 A

Utgångspris: 1 495 000 kr
TIPSA
Nybyggd vindsvåning om 2 rum och kök på S:t Knut

  • Nybyggd 2019
  • Otroligt yteffektiv
  • Total golvyta om ca 45 m²
  • Härliga takfönster
  • Karaktäristiska bjälkar
  • Platsbyggda garderober
  • Sober interiör
  • Integrerade vitvaror
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Stort badrum med tvättpelare
  • Grönskande innergård
  • Pergola i Brf
  • Intill mysiga caféer
  • Populärt område

Nu har vi nöjet att presentera denna nybyggda vindsvåning belägen på omåttligt populära S:t Knut. Här samspelar tidstypiska attribut så som charmiga bjälkar med genomtänkta materialval i såväl kök som badrum och i det rofyllda sovrummet beläget mot föreningens innergård finner vi platsbyggd förvaring. Den öppna planlösningen generar optimal sällskapsyta och bekvämligheter så som diskmaskin samt egna tvättmöjligheter underlättar vardagen. Bo i pittoreskt kvarter med bevarad arkitektur, brett utbud av trevliga uteserveringar och via goda kommunikationer tar vi oss smidigt in till city. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2545 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
35 kvm
Våning
5 av 5
Utgångspris
1 495 000 kr
Byggnadsår
1940/2019
Planritning
Mäklare

Rebecka

Ovesen Wågert

ANSVARIG
MÄKLARE

Malin

Thelander

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Nybyggd vindsvåning om 2 rum och kök på S:t Knut

  • Nybyggd 2019
  • Otroligt yteffektiv
  • Total golvyta om ca 45 m²
  • Härliga takfönster
  • Karaktäristiska bjälkar
  • Platsbyggda garderober
  • Sober interiör
  • Integrerade vitvaror
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Stort badrum med tvättpelare
  • Grönskande innergård
  • Pergola i Brf
  • Intill mysiga caféer
  • Populärt område

Nu har vi nöjet att presentera denna nybyggda vindsvåning belägen på omåttligt populära S:t Knut. Här samspelar tidstypiska attribut så som charmiga bjälkar med genomtänkta materialval i såväl kök som badrum och i det rofyllda sovrummet beläget mot föreningens innergård finner vi platsbyggd förvaring. Den öppna planlösningen generar optimal sällskapsyta och bekvämligheter så som diskmaskin samt egna tvättmöjligheter underlättar vardagen. Bo i pittoreskt kvarter med bevarad arkitektur, brett utbud av trevliga uteserveringar och via goda kommunikationer tar vi oss smidigt in till city. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Rebecka

Ovesen Wågert

ANSVARIG
MÄKLARE

Malin

Thelander

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Hitta din drömbostad via

HittaHem

Rumsbeskrivning – Ronnebygatan 7 A

HALL

Parkettgolv och vita väggar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Grå köksinredning med grå luckor och vitt kakel ovanför vit bänkskiva. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, fläkt och integrerad diskmaskin. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Två takfönster.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Två garderober och gårdsvänt fönster.

BADRUM

Schackrutig klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med dusch med duschväggar, WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, golvvärme och tvättpelare (Electrolux). Spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

Total golvyta om ca 45 m².

Fakta – Ronnebygatan 7 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 35 kvm boarea
Våning: 5 av 5
Utgångspris: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 2545 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel cirka 1 700 kr/år och hemförsäkring cirka 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 4,1167 %, andel av årsavgift 4,1167 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Tavlan 2
Kommun: Malmö
Byggår: 1940/2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Tavlan 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 22 lägenheter, varav 3 upplåts med hyresrätt. En av hyresrätterna håller i dagsläget på att säljas av.

Föreningen köpte fastigheten 2019 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Grönskande innergård med pergola försedd med utemöbler och grill. På gården finns även cykelskjul.

Renoveringar

1994 byttes fjärrvärmeväxlare, expansionskärl och pumpar.
2001 byttes torktumlare i tvättstugan.
2014 lades ny plåt på taket mot innergården och tvättmaskiner samt torkskåp byttes.
2015 byttes vissa tappvattenstammar.
2016 sattes nya entréportar in och samtliga lägenheter fick säkerhetsdörr installerat.
2019 byggdes fyra vindslägenheter.

Föreningen beslutat att under 2019 installera 3-fas el i fastigheten, arbetet planeras att påbörjas hösten 2019. Föreningen har även beslutat att göra vid gården.

2020 planerar föreningen att filma och relina avloppsstammarna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen