S:t Knut / Malmö

Mäster Palmsgatan 7 D

Utgångspris: 2 950 000 kr
TIPSA
Unik 3:a i etage med tidstypisk charm

  • Härligt ljusflöde
  • Charm från byggåret
  • Fiskbensparkett & brädgolv
  • Möjlighet till två sovrum
  • Platsbyggt kök
  • Sociala ytor
  • Synliga takbjälkar
  • Tidstypiska fönster
  • Rofyllt läge
  • Vackert kulturhus
  • Grönskande innergård
  • Bra granngemenskap
  • Populärt område
  • Pittoreska S:t Knuts torg
  • Möllan & Folkets Park
  • Cykelavstånd till city

Nu har vi nöjet att kunna presentera denna vackra etagevåning i de eftertraktade Kulturhusen på S:t Knut. Bostaden har en oemotståndlig charm med fint bevarade originalattribut såsom gedigna trägolv, spegeldörrar och spröjsade fönster. Vi bjuds även på platsbyggt kök i tidsenlig stil och det generösa vardagsrummet ligger rofyllt beläget in mot den grönskande innergården. Den arkitektritade trappan till ovanvåningen är ett konstverk i sig och tar oss upp till ovanvåningen med brädgolv och takbjälkar som kan nyttjas som två sovrum. Området kring Kulturhusen benämns som Trädgårdsstaden vilket är lätt att förstå när vi ser de mysiga innergårdar och förgårdar som omger husen, och alldeles runt hörnan väntar S:t Knuts torg med sin avslappnade atmosfär och ett brett utbud av caféer och restauranger. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4851 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
74 kvm
Våning
Våning 2 och 3 i etage
Utgångspris
2 950 000 kr
Byggnadsår
1935
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, varmt välkomna!
    Söndag 31 maj 13:00 - 13:30
    Boka
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Måndag 1 juni 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Frida

Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Malin

Thelander

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Unik 3:a i etage med tidstypisk charm

  • Härligt ljusflöde
  • Charm från byggåret
  • Fiskbensparkett & brädgolv
  • Möjlighet till två sovrum
  • Platsbyggt kök
  • Sociala ytor
  • Synliga takbjälkar
  • Tidstypiska fönster
  • Rofyllt läge
  • Vackert kulturhus
  • Grönskande innergård
  • Bra granngemenskap
  • Populärt område
  • Pittoreska S:t Knuts torg
  • Möllan & Folkets Park
  • Cykelavstånd till city

Nu har vi nöjet att kunna presentera denna vackra etagevåning i de eftertraktade Kulturhusen på S:t Knut. Bostaden har en oemotståndlig charm med fint bevarade originalattribut såsom gedigna trägolv, spegeldörrar och spröjsade fönster. Vi bjuds även på platsbyggt kök i tidsenlig stil och det generösa vardagsrummet ligger rofyllt beläget in mot den grönskande innergården. Den arkitektritade trappan till ovanvåningen är ett konstverk i sig och tar oss upp till ovanvåningen med brädgolv och takbjälkar som kan nyttjas som två sovrum. Området kring Kulturhusen benämns som Trädgårdsstaden vilket är lätt att förstå när vi ser de mysiga innergårdar och förgårdar som omger husen, och alldeles runt hörnan väntar S:t Knuts torg med sin avslappnade atmosfär och ett brett utbud av caféer och restauranger. Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Öppen visning, varmt välkomna!
    Söndag 31 maj 13:00 - 13:30
    Boka
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Måndag 1 juni 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Mäster Palmsgatan 7 D

ENTRÉPLAN

HALL

Fiskbensparkett och vita väggar. Garderob, platsbyggd skohylla och avhängningsmöjligheter.

HALVA

Fiskbensparkett och vita väggar. Garderob.

KÖK

Brädgolv och ljusgrå väggar. Vit köksinredning med blå luckor och vitt kakel ovanför bänkskiva i trä. Köket är utrustat med integrerad halv kyl och frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt och integrerad diskmaskin. Plats för matbord. Stort fönster.

SÄLLSKAPSRUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Lamprosett och stort fönster. Trappa upp till andra våningen.

BADRUM

Beige klinker och beige kakel. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat och spegel.

ÖVRE PLAN

VARDAGSRUM

Brädgolv och vita väggar. Utgång till vindsutrymme. Möjlighet finns att använda rummet som ett sovrum, se alternativ planritning.

SOVRUM

Brädgolv och vita väggar. Ett mindre takfönster.

ÖVRIGT

Disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 1 rum och kök enligt föreningens information. 2017 renoverades köket. 2018 byttes inredningen i badrummet. 2019 exploaterades vinden.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Mäster Palmsgatan 7 D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 74 kvm boarea
Våning: Våning 2 och 3 i etage
Utgångspris: 2 950 000 kr
Månadsavgift: 4851 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 115 kr/månad för 1000/1000 Mbit/s bredband, 46 kr/månad för kabel-TV och 107 kr/månad för fastighetsavgift.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,581 %, andel av årsavgift 0,7988 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Malmö Nya Egnahemsförening
Kommun: Malmö
Byggår: 1935
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Malmö Nya Egnahemsförening. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 119 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte husen i samband med byggnationen 1918-1935 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgälder löper ut 2027-12-31 respektive 2028-12-31.

Föreningen planerar att höja avgifterna med 1,5% i juli 2020.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga i varje hus som är placerad i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkrum samt 1 stenmangel. I föreningen finns även cykelrum och barnvagnsrum som är belägna i källaren. Föreningen har inlett ett samarbete med Sunfleet Carsharing som ger föreningens medlemmar ett medlemskap med rabatterad månadsavgift. För mer information se föreningens hemsida www.mne.se.

Mysig och grönskande innergård med utemöbler, grill-och odlingsmöjligheter.

Föreningen sköter trädgårdarna och trapporna för att på så sätt kunna hålla nere kostnaderna. Varje hus har egna rutiner för hur ansvaret fördelas. Utöver detta anordnas en gemensam höst- och vårstädning med obligatoriskt deltagande.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.mne.se/

Renoveringar

Under 1980-talet putsades och målades fasaden.
2000-2001 målades samtliga trappuppgångar.
2004-2006 renoverades elen i samtliga hus vilket innefattar renovering av ledningar i lägenheterna, fjärravläsningar installerades i källaren, renovering av gemensam el på vind, i källare och trapphus.
2005-2007 byttes vattenstammar i kök och badrum samt avloppsstammar i kök i samtliga hus.
2006-2007 installerades fjärrvärme i två av bostadshusen.
2009 byttes fönstren och taken lades om.
2016 utfördes en OVK-besiktning i samtliga hus.
2017 relinades de horisontella avloppsstammarna.
2018-2019 relinades de vertikala avloppsstammarna.
2019 utfördes dränering runt huset på Tallen 3 och nya styrsystem sattes in i värmecentralerna.

Pågående i föreningen är dränering av huset på Björken 7.

Under 2020 kommer dräneringsarbetet att fortsätta med huset på Björken 6. Återstående fyra hus kommer att dräneras de närmaste åren, i dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning, varmt välkomna!
    Söndag 31 maj 13:00 - 13:30
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Måndag 1 juni 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen