Rådmansvången / MALMÖ

Rådmansgatan 15 F

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Citytvåa med balkong

  • Genomgående planlösning
  • Balkong i västerläge
  • Sovrum mot innergården
  • Bevarade originalgolv
  • Fint burspråk
  • Vy över Triangeltorget
  • Grönskande innergård
  • Utemöblemang och grill
  • Lugnt cityläge
  • Optimalt för pendlarna
  • Pildammsparken runt knuten
  • Närhet till Triangelns köpcenter

En hög halvtrappa upp finns denna genomgående tvårumslägenhet. Praktisk bostad med väldisponerade kvadratmetrar. Kök och sovrum mot föreningens inhägnade och grönskande innergård. Från sovrummet nås en balkong i soligt västerläge. Vardagsrum med fint burspråk och vy över Triangeltorget, S:t Johanneskyrkan och citytunnels upp och nedgång. Ett perfekt cityboende och optimalt läge för pendlaren. Närhet till både stadspulsen och grönskande parker.

Snabbfakta
Avgift
3601 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
57 kvm
Våning
1,5 av 5
Föreslagen budstart
1 995 000 kr
Byggnadsår
1945
Planritning
Visningar
  • Välkomna på bokad visning, anmäl er till mäklaren eller via hemsidan!
    Söndag 25 oktober 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Therese

Franzén

ANSVARIG
MÄKLARE

Citytvåa med balkong

  • Genomgående planlösning
  • Balkong i västerläge
  • Sovrum mot innergården
  • Bevarade originalgolv
  • Fint burspråk
  • Vy över Triangeltorget
  • Grönskande innergård
  • Utemöblemang och grill
  • Lugnt cityläge
  • Optimalt för pendlarna
  • Pildammsparken runt knuten
  • Närhet till Triangelns köpcenter

En hög halvtrappa upp finns denna genomgående tvårumslägenhet. Praktisk bostad med väldisponerade kvadratmetrar. Kök och sovrum mot föreningens inhägnade och grönskande innergård. Från sovrummet nås en balkong i soligt västerläge. Vardagsrum med fint burspråk och vy över Triangeltorget, S:t Johanneskyrkan och citytunnels upp och nedgång. Ett perfekt cityboende och optimalt läge för pendlaren. Närhet till både stadspulsen och grönskande parker.

Visningar
  • Välkomna på bokad visning, anmäl er till mäklaren eller via hemsidan!
    Söndag 25 oktober 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Therese

Franzén

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Rådmansgatan 15 F

HALL

Entré med plats för avhängning. Förvaring i stor klädkammare. Kalkstensgolv i original, vita och gröna väggar.

KÖK

Kök med plats för matplats. Utrustat med spis, fläkt och kyl/frys. Laminatgolv, vita och mörkröda väggar.

SÄLLSKAPSRUM

Rymligt rum med burspråk. Parkettgolv i original och beige väggar.

SOVRUM

Plats för dubbelsängen och utgång till balkongen. Balkongen ligger i västerläge mot föreningens låsta innergård. Laminatgolv, vita väggar och mönstrad fondvägg.

BADRUM

Helkaklar badrum med badkar, vask, wc, handdukstork och spegel.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vind- och ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2018 byttes toalettstolen. 2017 nya vitvaror.

Fakta – Rådmansgatan 15 F

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 57 kvm boarea
Våning: 1,5 av 5
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 3601 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, fiberoptiskt bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 20 kr/månad för fast elavgift. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning med ett kvartals eftersläpning.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 128 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,8207 %, andel av årsavgift 0,8207 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Priorn i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Priorn i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 111 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte huset 1945 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028-03-31.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2 % från och med 2021-01-01.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningens tre gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med vardera 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum och 1 mangel.

I föreningen finns ett cykelrum, hobbyrum, pingisrum och samlingsrum som medlemmarna kan nyttja kostnadsfritt. Det finns även ett övernattningsrum som rymmer tre personer och kan nyttjas till en kostnad om 150 kr/dygn.

Föreningen har en trevlig innergård i västerläge med gräsmattor, fruktträd och grusgångar. Sommartid finns utemöbler och grillar stående i den charmiga bersån.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.priorn.se

Renoveringar

1991 byttes vattenstammar i kök och badrum.
1993 byttes fönstren.
1999 renoverades balkongerna.
2000 byttes några av maskinerna i tvättstugorna ut.
2002 byttes elstigare och elen inne i lägenheterna drogs om. Samma år byttes avloppsstammar i kök.
2003 målades trappuppgångarna.
2005 lades taket om och stuprör samt hängrännor byttes ut.
2006 genomfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat.
2009 byggde föreningen om det dåvarande styrelserummet till ett övernattningsrum och samlingslokalen renoverades.
2010 byttes alla termostater ut på elementen.
2013 tätades ventilationskanalerna.
2013/2014 spolades avloppsstammarna i kök.
2014 byttes samtliga fönster och balkongdörrar till isolerglas.
2015 fogades fasaden delvis om. Samma år utfördes även separering av dag- och spillvatten.
2016 utfördes en OVK-besiktning och gården återställdes efter separering av dag- och spillvatten.
2017 relinades avloppsstammarna i badrummen.
2018 infördes gemensam el.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Välkomna på bokad visning, anmäl er till mäklaren eller via hemsidan!
    Söndag 25 oktober 12:00 - 12:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen