Möllevången / Malmö

Möllevångsgatan 41

Utgångspris: 1 550 000 kr
TIPSA
Unik och genomgående vindsetta byggd 2019

  • Genomgående ljusinsläpp
  • Kvadratsmart bostad
  • Putsade väggar
  • Begränsad insyn
  • Separat sovalkov
  • Ljus & modern interiör
  • Luftig atmosfär
  • Yteffektiv planlösning
  • Väl tilltagen takhöjd
  • Låg boendekostnad
  • Mysig innergård
  • Attraktivt läge
  • Möllan & Folkets Park
  • Välsorterade matbutiker
  • Cykelavstånd till city
  • Goda kommunikationer

Högst upp i huset ligger denna tidlöst inredda vindsvåning om ett rum och kök som byggdes 2019 med stor finess och väl genomtänkta materialval. Planlösningen är genomgående och har tilltagna takfönster åt två håll som skänker mycket ljus och tillsammans med slående takhöjd skapar en fantastisk rymd. Här har varje kvadratmeter verkligen tagits tillvara på och disponeras över kök och vardagsrum som samsas intill varandra och den rymliga sovalkoven är strategiskt placerad i den andra delen av lägenheten. Karaktärsfulla takbjälkar och sobra färgval ger en synnerligen inbjudande atmosfär, som fulländas av det helkaklade badrummet i bra storlek. Här bor vi nära såväl Folkets Park som myllrande Möllevångstorget och S:t Knuts mysiga kvarter, varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
1872 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
27 kvm
Våning
5 av 5
Utgångspris
1 550 000 kr
Byggnadsår
1904
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 20 september 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Frida

Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik och genomgående vindsetta byggd 2019

  • Genomgående ljusinsläpp
  • Kvadratsmart bostad
  • Putsade väggar
  • Begränsad insyn
  • Separat sovalkov
  • Ljus & modern interiör
  • Luftig atmosfär
  • Yteffektiv planlösning
  • Väl tilltagen takhöjd
  • Låg boendekostnad
  • Mysig innergård
  • Attraktivt läge
  • Möllan & Folkets Park
  • Välsorterade matbutiker
  • Cykelavstånd till city
  • Goda kommunikationer

Högst upp i huset ligger denna tidlöst inredda vindsvåning om ett rum och kök som byggdes 2019 med stor finess och väl genomtänkta materialval. Planlösningen är genomgående och har tilltagna takfönster åt två håll som skänker mycket ljus och tillsammans med slående takhöjd skapar en fantastisk rymd. Här har varje kvadratmeter verkligen tagits tillvara på och disponeras över kök och vardagsrum som samsas intill varandra och den rymliga sovalkoven är strategiskt placerad i den andra delen av lägenheten. Karaktärsfulla takbjälkar och sobra färgval ger en synnerligen inbjudande atmosfär, som fulländas av det helkaklade badrummet i bra storlek. Här bor vi nära såväl Folkets Park som myllrande Möllevångstorget och S:t Knuts mysiga kvarter, varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 20 september 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Frida

Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Möllevångsgatan 41

HALL

Vitpigmenterat brädgolv och vita samt putsade väggar.

KÖK

Vitpigmenterat brädgolv och vita samt putsade väggar. Vit köksinredning med vita släta luckor och bänkskiva i trä. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn samt integrerad diskmaskin.

RUM

Vitpigmenterat brädgolv och vita samt putsade väggar. Två stora takfönster (VELUX).

BADRUM

Schackrutig klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegel, dusch samt handdukstork.

FÖRRÅD

Säljaren disponerar för närvarande ett källarförråd.

ÖVRIGT

2019 exploaterades vinden och lägenheten byggdes. Total golvyta om ca 39 m².

Fakta – Möllevångsgatan 41

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 27 kvm boarea
Våning: 5 av 5
Utgångspris: 1 550 000 kr
Månadsavgift: 1872 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/månad tillkommer för bredband.
Driftskostnad: 3143 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 000 kr/år och hemförsäkring ca 1 143 kr/år.
Energiprestanda: 184 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,4067 %, andel av årsavgift 1,5663 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Fanan 3
Kommun: Malmö
Byggår: 1904
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till bredband/telefoni via Telenor. Föreningen är inte ansluten till någon TV-leverantör men det finns möjlighet att ansluta sig via Telenor med tillkommande startavgift samt gällande prislista.
Allmänt om föreningen: Brf Fanan 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 30 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen planerar att årligen höja avgiften med 2 % för att följa index. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum.

I föreningen finns en fin innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Här finns även cykelparkering.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

Renoveringar

1972 totalrenoverades fastigheten. V/A-stammar, elstammar och samtliga fönster byttes. Fasaden, tvättstugan, trappuppgången, grunden och innergården renoverades.
2011 renoverades taket.
2013 byttes fjärrvärmecentralen och termostater i samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen.
2017 renoverades källaren och förråden.
2018 renoverades fasad, fönster, balkonger och tak.

Pågående i föreningen är byggnation av 5 nya lägenheter på vinden.

2020 planerar föreningen att spola och filma stammarna samt se över skicket på elen.
2020/2021 planerar föreningen att byta dörrarna till trapphusen samt göra vid ytskikten i tvättstugan och byta torktumlaren.
Inom de närmsta åren planerar föreningen att renovera trapphusen. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 20 september 12:00 - 12:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen