Husie / Malmö

Prunusgatan 22

Utgångspris: 1 395 000 kr
TIPSA
Ljus trivsam etagetrea på populärt läge

  • Tidsenliga attribut
  • Stora rymliga ytor
  • Tilltagna arbetsytor i kök
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Charmigt etageplan
  • Trivsam gemensam trädgård
  • Gemytligt kvarter
  • Fri parkeringsplats
  • TV & bredband i avgiften
  • Fri utsikt över området
  • Nära skolor & förskolor
  • Närbelägna lekplatser
  • Smidig access till ringvägen & E6
  • Nära Toftanäs/Ica Maxi

På lugnt läge i familjevänligt kvarter presenteras nu denna charmiga gavellägenhet på andra våningen. Den spännande planlösningen fördelar rummen på två våningsplan och erbjuder såväl stort öppet kök som både gäst-WC och badrum som är förberett för tvättmaskin. Interiören präglas av byggåret 1937 där bevarade vackra brädgolv bidrar till den charmfulla karaktären och stora fönsterpartier på tre håll bidrar till ett rikligt ljusinsläpp. Föreningens gemensamma trädgård med stora gräsytor bidrar till den trivsamma villakänslan och fri parkeringsplats finns på gårdsplanen. Inom bekvämt gång- och cykelavstånd finns välsorterade mataffärer, service, grönområden och skolor. En bostad som måste besökas!

Snabbfakta
Avgift
4986 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
70 kvm
Våning
2 av 2
Utgångspris
1 395 000 kr
Byggnadsår
1937
Planritning
Mäklare

Izabela

Lipinska

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus trivsam etagetrea på populärt läge

  • Tidsenliga attribut
  • Stora rymliga ytor
  • Tilltagna arbetsytor i kök
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Charmigt etageplan
  • Trivsam gemensam trädgård
  • Gemytligt kvarter
  • Fri parkeringsplats
  • TV & bredband i avgiften
  • Fri utsikt över området
  • Nära skolor & förskolor
  • Närbelägna lekplatser
  • Smidig access till ringvägen & E6
  • Nära Toftanäs/Ica Maxi

På lugnt läge i familjevänligt kvarter presenteras nu denna charmiga gavellägenhet på andra våningen. Den spännande planlösningen fördelar rummen på två våningsplan och erbjuder såväl stort öppet kök som både gäst-WC och badrum som är förberett för tvättmaskin. Interiören präglas av byggåret 1937 där bevarade vackra brädgolv bidrar till den charmfulla karaktären och stora fönsterpartier på tre håll bidrar till ett rikligt ljusinsläpp. Föreningens gemensamma trädgård med stora gräsytor bidrar till den trivsamma villakänslan och fri parkeringsplats finns på gårdsplanen. Inom bekvämt gång- och cykelavstånd finns välsorterade mataffärer, service, grönområden och skolor. En bostad som måste besökas!

TIPSA

Izabela

Lipinska

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Prunusgatan 22

ENTRÉVÅNING

HALL

Brädgolv och vita väggar samt mönstrad fondvägg. Plats för avhängning.

KÖK

Brädgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovanför bänkskiva i grå laminat. Köket är utrustat med diskmaskin (Electrolux), spishäll, ugn (Gorenje) och kyl/frys (Bosch). Stora fönster i två väderstreck och plats för större matbord.

VARDAGSRUM

Brädgolv och vita väggar. Stora fönster i två väderstreck.

SOVRUM

Brädgolv och vita väggar. Två stora fönster och två garderober.

WC

Grå klinker och grått kakel. Utrustat med WC, handfat och spegel.

ETAGEVÅNING

SOVRUM

Ljust golv och vita väggar samt fondvägg.

BADRUM

Grå klinker och vita väggar samt mörk fondvägg. Badrummet är utrustat med WC, handfat med vit kommod, spegel och dusch med glasblocksvägg. Här finns även ett stort takfönster. Badrummet är förberett för installation av tvättmaskin.

FÖRRÅD

Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett förråd på markplan och medlemmarna nyttjar gemensamt ytan i föreningens garage.

ÖVRIGT

Disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning, 2 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Prunusgatan 22

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 70 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Utgångspris: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 4986 kr
I avgiften ingår värme (på nedre plan), vatten, avlopp, sophämtning, TV (basutbud) och bredband. På ovanvåningen är det elburen golvvärme som debiteras medlemmen via elräkningen, vill man hålla nere elkostnaden finns möjlighet att montera element på ovanvåningen som kopplas till värmen som ingår i avgiften.
Driftskostnad: 8400 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (1 vuxen, 2 barn) ingår hushållsel ca 6 600 kr/år och hemförsäkring ca 1 800 kr/år.
Energiprestanda: 79 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 19,58 %
Tillträde: 25 februari 2021

Förening och hus

Förening: Brf Anno 1937
Kommun: Malmö
Byggår: 1937
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 4 parkeringsplatser som kan nyttjas kostnadsfritt i mån av plats. I övrigt är det fri parkering i området.

Uppvärmning: Luft/Vatten
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiber via Sydantenn.
Allmänt om föreningen: Brf Anno 1937. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 5 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).

I föreningen finns en tvättstuga som är belägen i källaren och är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkrum.

Det är en liten förening som bygger på att alla hjälps åt för att hålla kostnader nere. En person från varje hushåll sitter med i styrelsen. Medlemmarna turas om att sköta trappstädning och underhåll av den gemensamma trädgården där alla har nyttjanderätt. Trappstädningen är uppdelad månadsvis enligt rullande schema där varje lägenhet ansvarar för städning en månad åt gången, det städas vid behov (ca 1-2 ggr/månad).

Renoveringar

2007 gjordes en omfattande renovering av fastigheten. Alla tappvattenledningar och stigarledningar byttes, nytt tak lades och alla lägenheter fick ny el. I samband med detta byttes den största delen av stammarna ut och de äldre som är kvar bedömdes att de var i gott skick och inte behövdes bytas ut.
2013 gjordes trädgården i ordning med nya uteplatser. Samma år påbörjades även renovering av fönster.
2014 gjordes en omfattande renovering av värmesystemet med ny elpatron och värmepanna. Samma år slutfördes renovering av fönster och yttre underhåll av fastigheten påbörjades. Avloppsstammarna spolades.
2015 gjordes parkeringen i ordning och i samband med detta dränerades den delen av fastigheten. Kodlås installerades.
2016 renoverades värmesystemet och fiber drogs in. Ny utsugsfläkt installerades i tvättstugan.
2017 installerades nya maskiner i tvättstugan och 6 st stora björkar fälldes i trädgården.
2018 byttes värmesystemet.
2020 byttes fönstren.

Föreningen planerar inom de närmsta åren att dränera gaveln mot Krokusgatan. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen