Asperö / Asperö

Körevägen 52

Föreslagen budstart: 4 850 000 kr
TIPSA
Charmigt skärgårdshus på familjära Asperö med idylliska utomhusmiljöer!

  • Ljuvligt skärgårdshus!
  • Noga omhändertaget
  • Taket nylagt 2018
  • Grönskande tomt i olika nivåer
  • Socialt övre plan
  • Goda möblerbara ytor
  • Ljust kök med lantlig prägel
  • Högresta glaspartier
  • Öppen fiber tillgängligt
  • Härliga uteplatser
  • Syd-/västerläge på altanerna
  • Rymliga sovrum
  • Praktiskt allrum på nedre plan
  • Två välutformade badrum
  • Familjär omgivning
  • Rofyllt läge där lugnet råder
  • Lanthandel & servicebutik på ön
  • Kort promenad till förskola/skola
  • Badplats inom kort avstånd
  • Goda förbindelser till fastlandet

Varmt välkomna till denna charmiga bebyggelse på familjära Asperö med kobbar och skär som närmsta granne! Här bjuds det på en mysig tilltalande atmosfär att längta hem till. Den öppna planlösningen förlängs vidare ut i två härliga uteplatser som är belägna i ljuvligt syd- och västerläge. De goda möblerbara ytorna på altanerna mynnar vidare ut i en grönskande tomt i olika nivåer och den omfångsrika gräsmattan blir en given plats för fotbollsspel eller midsommarfirande. På entréplan kan ni ta del av ett ljust kök med lantlig prägel, två väldisponerade sovrum samt ett luftigt vardagsrum med vackert ljusspel från högresta glaspartier. Källarplan erbjuder ett mysigt allrum, matkällare samt ytterligare en sängplats som lämpar sig väl när övernattande gäster är på besök. Huset innehar två styck badrum, ett på vardera våningsplan som förenklar de vardagliga bestyren. Tomtgräns mot skogen som gör att ni här får leva avskilt, på en ostörd och lummig plats där lugnet råder...

Ni bor endast ett fåtal hundra meter bort från Asperö skola och förskola som underlättar upphämtning och avlämning. Lanthandel och mindre servicebutik finner ni inom 10 minuters promenadavstånd. Ni bor även med närhet till badplats där sommarens varma dagar spenderas allra bäst. Smidiga förbindelser till fastlandet med färja. Varmt välkomna att höra av er till ansvarig fastighetsmäklare för att veta mer om bostaden!

Snabbfakta
Rum
3 rum
Boarea
84,3 kvm
Biarea
68,6 kvm
Tomtarea
1294 kvm
Föreslagen budstart
4 850 000 kr
Byggnadsår
1976
Planritning
Entréplan Källarplan
Mäklare

Andréas

Jeppsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmigt skärgårdshus på familjära Asperö med idylliska utomhusmiljöer!

  • Ljuvligt skärgårdshus!
  • Noga omhändertaget
  • Taket nylagt 2018
  • Grönskande tomt i olika nivåer
  • Socialt övre plan
  • Goda möblerbara ytor
  • Ljust kök med lantlig prägel
  • Högresta glaspartier
  • Öppen fiber tillgängligt
  • Härliga uteplatser
  • Syd-/västerläge på altanerna
  • Rymliga sovrum
  • Praktiskt allrum på nedre plan
  • Två välutformade badrum
  • Familjär omgivning
  • Rofyllt läge där lugnet råder
  • Lanthandel & servicebutik på ön
  • Kort promenad till förskola/skola
  • Badplats inom kort avstånd
  • Goda förbindelser till fastlandet

Varmt välkomna till denna charmiga bebyggelse på familjära Asperö med kobbar och skär som närmsta granne! Här bjuds det på en mysig tilltalande atmosfär att längta hem till. Den öppna planlösningen förlängs vidare ut i två härliga uteplatser som är belägna i ljuvligt syd- och västerläge. De goda möblerbara ytorna på altanerna mynnar vidare ut i en grönskande tomt i olika nivåer och den omfångsrika gräsmattan blir en given plats för fotbollsspel eller midsommarfirande. På entréplan kan ni ta del av ett ljust kök med lantlig prägel, två väldisponerade sovrum samt ett luftigt vardagsrum med vackert ljusspel från högresta glaspartier. Källarplan erbjuder ett mysigt allrum, matkällare samt ytterligare en sängplats som lämpar sig väl när övernattande gäster är på besök. Huset innehar två styck badrum, ett på vardera våningsplan som förenklar de vardagliga bestyren. Tomtgräns mot skogen som gör att ni här får leva avskilt, på en ostörd och lummig plats där lugnet råder...

Ni bor endast ett fåtal hundra meter bort från Asperö skola och förskola som underlättar upphämtning och avlämning. Lanthandel och mindre servicebutik finner ni inom 10 minuters promenadavstånd. Ni bor även med närhet till badplats där sommarens varma dagar spenderas allra bäst. Smidiga förbindelser till fastlandet med färja. Varmt välkomna att höra av er till ansvarig fastighetsmäklare för att veta mer om bostaden!

TIPSA

Andréas

Jeppsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Områdeskarta
    Områdeskarta
  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Entréplan
  • Källarplan
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Körevägen 52

ÖVRE PLAN

HALL

Klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås även bostadens uteplats i västerläge. Luftig tilltalande planlösning.

KÖK

Trägolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt från IKEA och ovan bänkskivan i trä sitter kakel i grön nyans. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, keramisk häll, varmluftsugn samt fläkt. Matplats för ca 4 personer. Här finns även ett skafferi.

SOVRUM 1

Klickgolv i ljust trä och tapetserade väggar i ljus nyans samt en fondvägg i mönstrat utförande. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i fem garderober, varav tre av dessa med spegeldörrar.

SOVRUM 2

Klickgolv i ljust trä och målade väggar i ljus nyans. Här finns plats för större säng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Förvaring i fyra garderober.

BADRUM 1

Klinkergolv med golvvärme samt kaklade väggar i vitt och blått med en slinga i. Badrummet är utrustat med WC, dusch med vikbara glasdörrar, handfat, spegelskåp, handdukstork samt förvaringsskåp.

KÄLLARPLAN

ALLRUM/GILLESTUGA

Klinkergolv med golvvärme och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Belysning med dimmerfunktion.

SOVRUM 3/INRETT FÖRRÅD

Klickgolv i ljus nyans och vitmålade väggar. Här finns plats för större säng med tillhörande möblemang, skrivbord samt förvaring. Det finns även ett inrett förråd.

BADRUM 2

Plastmatta och väggar i målad betong. Badrummet är utrustat med WC, handfat samt spegelskåp. Förberett för dusch.

TVÄTT

Väggar och golv klädda i råbetong.

ÖVRIGT RUM

Obehandlad golvspånsskiva och väggar i rågips. Utrymmet används som förråd.

Fakta – Körevägen 52

Bostadstyp: Villa
Storlek: 3 rum, 84,3 kvm boarea, 68,6 kvm biarea
Tomtarea: 1294 kvm
Föreslagen budstart: 4 850 000 kr
Driftskostnad: 41335 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår uppvärmning/el ca 29 000 kr/år, vatten ca 5 566 kr/år, väg/samfällighetsavgift ca 1 150 kr/år samt hemförsäkring ca 5 619 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 524 kr (49 859).
Energiprestanda: 53 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plan med källare
Byggår: 1976
Kommun: Göteborg
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglaskassetter samt 2-glas kopplade
Bjälklag: Trä

Tak: Betongpannor på underlagsduk/papp
Grundläggning: Grundmurar av betong med mellangjutet betonggolv
Uppvärmning: Direktverkande el samt luft/luftvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 3 008 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 394 000 kr
Markvärde: 1 614 000 kr
Pantbrev: 2 673 250 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2016 gjordes en avdelning av stort förråd för bättre platsutnyttjande. Indragning av fiber.
2018 genomfördes byte av yttertak.
2019 installerades ny diskmaskin.
2021 genomfördes byte av ventilationshuv samt avloppsavluftning.

INTECKNINGAR
Bostaden belastas av totalt 12 st panter uttagna om sammanlagt 2.673.250 kr.

PLANER
Byggnadsplan. Akt: 1480K-XIV-2223. Beslutsdatum: 1959-09-09. Senaste ändring: 2020-10-27.

ANDEL I SAMFÄLLIGHET
GÖTEBORG ASPERÖ S:1 (0,1563 Procent).
GÖTEBORG ASPERÖ S:2 (0,1563 Procent).
Samfälligheten heter Asperö Bys Samfällighetsförening. Ingående fastigheter är Asperö S:1 och Asperö S:2.

ANDEL I GEMENSAMHETSANLÄGGNING
GÖTEBORG ASPERÖ GA:1 (Vägar).

UPPMÄTNING
Bostaden är uppmätt till 81 kvm boarea och 74 kvm biarea enligt fastighetsutdraget men uppmätt till 84,3 kvm boarea och 68,6 kvm biarea +/-2% enligt faktisk uppmätning, SVENSK STANDARD SS21054:2009 avseende bo och biutrymmen.

TRÄDGÅRD
Härlig trädgård med grönskande miljöer runtom. Uteplatser på såväl fram- som baksida. Goda möblerbara ytor som gör att ni här kan samlas med vänner och familj. Dessutom förlängs huset av en gräsmatta där barnen kan leka, spela fotboll samt midsommarfirande arrangeras.

TV/BREDBAND/LARM
Antenn och Telia öppen fiber finns tillgängligt.

FÖRRÅD
Tillhörande förråd finns att tillgå.

ÖVRIGT
Elburen golvvärme är installerat i badrum och gillestuga.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen