Besiktad

KOMMER SNART

Näset / VÄSTRA FRÖLUNDA

Sandlyckevägen 14

TIPSA
Välskött familjevilla med havsnära läge!

  • Havsnära läge
  • Underbar familjevilla
  • Generös boyta, kan med lätthet få till 6 rum
  • Rymliga sällskapsrum
  • Flertalet sovrum
  • Modern utemiljö
  • Idylliska Näset
  • 5 min promenad till bad
  • Barnvänligt område
  • Fina cykelvägar
  • Nära till skolor
  • Närhet till mataffär, shopping, buss, båthamn och golf
  • Flera altaner och uteplatser
  • Balkong med havsutsikt
  • Öppen spis
  • Integrerat garage


Med underbart läge vid havet på vackra Näset finner ni denna insynsskyddad familjevilla med havsutsikt!
På barnvänliga Sandlyckevägen, ett stenkast från västkustens salta bad, bor ni med gott om plats för hela familjen. Här välkomnas ni av generösa sällskapsrum och en fantastisk utemiljö i kombination av komfort och bekvämlighet för en modern livsstil.
Bo i en lugn och naturskön omgivning med allt att önska runtom såsom närhet till både Hammarvägens förskola och Näset skolan med fina cykelvägar. På Näset finns många härliga badplatser att spendera varma sommardagar på samt cykelavstånd till Sportarenan och Åkereds fotbollsplaner. Närhet till båthamn, golf och behöver ni tillgång till ett bredare serviceutbud finns Frölunda torg en kort bilfärd bort.

Välkommen till Sandlyckevägen 14!

Vill du veta mer om bostaden? Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Jessica Wibeck för mer information.

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3
Boarea:
219 kvm
Biarea:
12 kvm
Tomtarea:
1006,3 kvm
Byggnadsår:
1979
Fastighetsbeteckning:
Näset 83:12
Planritning
Alternativ planlösning
Mäklare

Jessica

Wibeck

ANSVARIG
MÄKLARE

Torbjörn

Berglund

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Välskött familjevilla med havsnära läge!

  • Havsnära läge
  • Underbar familjevilla
  • Generös boyta, kan med lätthet få till 6 rum
  • Rymliga sällskapsrum
  • Flertalet sovrum
  • Modern utemiljö
  • Idylliska Näset
  • 5 min promenad till bad
  • Barnvänligt område
  • Fina cykelvägar
  • Nära till skolor
  • Närhet till mataffär, shopping, buss, båthamn och golf
  • Flera altaner och uteplatser
  • Balkong med havsutsikt
  • Öppen spis
  • Integrerat garage


Med underbart läge vid havet på vackra Näset finner ni denna insynsskyddad familjevilla med havsutsikt!
På barnvänliga Sandlyckevägen, ett stenkast från västkustens salta bad, bor ni med gott om plats för hela familjen. Här välkomnas ni av generösa sällskapsrum och en fantastisk utemiljö i kombination av komfort och bekvämlighet för en modern livsstil.
Bo i en lugn och naturskön omgivning med allt att önska runtom såsom närhet till både Hammarvägens förskola och Näset skolan med fina cykelvägar. På Näset finns många härliga badplatser att spendera varma sommardagar på samt cykelavstånd till Sportarenan och Åkereds fotbollsplaner. Närhet till båthamn, golf och behöver ni tillgång till ett bredare serviceutbud finns Frölunda torg en kort bilfärd bort.

Välkommen till Sandlyckevägen 14!

Vill du veta mer om bostaden? Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Jessica Wibeck för mer information.

TIPSA

Jessica

Wibeck

ANSVARIG
MÄKLARE

Torbjörn

Berglund

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Fakta – Sandlyckevägen 14

Bostadstyp: Villa
Kommun: Göteborg
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Näset 83:12
Storlek: 5 rum, 219 kvm boarea, 12 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Energiprestanda: 135 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Planbestämmelser: Fastighetsplan (1994-12-16) Ändring Av Detaljplan (1993-03-23) Detaljplan (1991-07-25)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 16 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 397 000 kr
Taxeringsvärde: 6 086 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 883 000 kr
Markvärde: 3 203 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse
Omgivning
Allmänt om området: Näset är en halvö där närheten till havet finns till hands var du än bor. En kort promenad tar dig ner till saltdränkta klippor, mysiga badvikar och fina småbåtshamnar. Näset är ett område dit många barnfamiljer gärna vill flytta. Här finns flera förskolor (Förskola Åkereds Skolväg, Förskolan Hammarvägen, Föräldrakooperativa förskolan Snipen och Förskolan Smithskavägen 14b) och några grundskolor (Åkeredsskolan F-6 och Näsetskolan F-3). För den som vill motionera finns det flertalet alternativ och möjligheter. Näsets SK har sin fotbollsverksamhet vid Åkeredsvallen och precis bredvid ligger Sportarenan med badminton-, tennis- och innebandyplaner samt även ett gym. Flera träningsanläggningar finns vid Välen och Frölunda Torg, bl.a fler gym samt golf. I Näset bor ni precis vid havet samtidigt som ni har närheten till centrala Göteborg. Ett fantastiskt område att bo och leva i med allt man behöver i närheten. Flera stränder och klippor bjuder in till både bad och båtliv. En tur till Valeberget bjuder på en magisk utsikt över södra skärgården.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 2-plans friliggande villa
Byggår: 1979
Fasad: Trä/tegel
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglaskassetter
Tak: Betongpannor ovan underlagspapp
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump samt golvvärme.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Ventilation med självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1006,3 kvm
Beskrivning bilplats: Plats för 4 bilar på uppfart.
Övriga byggnader
RENOVERINGAR
Villan har renoverats omsorgsfullt genom åren.

PANTER
Bostaden belastas av totalt 16 st panter uttagna om sammanlagt 3.397.000 kr.

Driftkostnader

Totalsumma: 38 950 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 19 000 kr/år
VA: 3 975 kr/år
Renhållning: 3 975 kr/år
Försäkring: 8 000 kr/år
Övrigt: 4 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven kostnad enligt säljarens information beräknad från 2021-års förbrukning. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen