Rumsbeskrivning – Klåvavägen 72
HALL
Möblerbar hall med vitpigmenterad ekparkett och vitmålade väggar. Plats för avhängning. Förvaring i en platsbyggd garderob samt i två inbyggda garderober.
KÖK
Vitpigmenterad ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt med bänkskiva i svart laminat. Ovan arbetsytor är väggen klädd i svart kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl, frys och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Bosch. Plats för matsalsmöbel. Köket är öppet mot vardagsrum. Utgång till balkong. På balkongen ryms bord och stolar.
VARDAGSRUM
Vitpigmenterad ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp. Öppet mot kök.
SOVRUM 1
Vitpigmenterad ekparkett och mullvadsfärgade väggar. Plats för dubbelsäng och läshörna. Förvaring i skjutdörrsgarderob. Utgång till stor balkong mot gården. På balkongen ryms bord och stolar.
SOVRUM 2
Vitpigmenterad ekparkett och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng och arbetshörna.
SOVRUM 3
Vitpigmenterad ekparkett och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng och arbetshörna.
BADRUM 1
Ljust klinkergolv och väggar klädda i vitt kakel. Här finns handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, skåp, tvättmaskin och torktumlare. I taket sitter infällda downlights.
BADRUM 2
Ljust klinkergolv och väggar klädda i vitt kakel. Här finns handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar och handdukstork.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.
LÄGENHETSNR
Lgh.nr enligt ek.plan = 12-1201
Fakta – Klåvavägen 72
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 93 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Månadsavgift: 4850 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten , digital-TV, Bredband 250/100 mbit/s samt IP telefoni från Telenor. Individuell mätning och debitering (IMD) av el och vattenförbrukning
Driftskostnad: 8514 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna och 1 barn) ingår hushållsel cirka 5 460 kr/år, varmvatten cirka 786 kr/år och hemförsäkring cirka 2 268 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt
Energiprestanda: 75 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,599 %, andel av årsavgift 1,5990 %
Tillträde:
Förening och hus
Förening: Brf Fritiden
Kommun: Göteborg
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns sammanlagt 51 st bilplatser varav 4 st är laddplatser samt 2 st handikappanpassade. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 300 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 5 st platser för MC/mopeder. Plats kan hyras till en kostnaden om ca 300 kr/månaden. I dagsläget är det kötid.
För besökande finns även 3 st platser på gaveln till hus 1 (Klåvavägen 72). Notera att detta är en betalparkering.
Uppvärmning: Bergvärmepumpar
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telenor (250/100 mbit/s). Fiber indraget.
Allmänt om föreningen: Brf Fritiden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 85 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades 2016. Till föreningen hör adresserna: Klåvavägen 70-72, Björklundavägen 32-42, Brottkärrsvägen 7-9 och Kunga-Amandas gränd 1-5.
Hemmen i Brf Fritiden är Svanenmärkta vilket innebär att de uppfyller Svanens krav på materialval och byggprocess.
Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Gemensam innergård med gräsytor, buskar och träd. Här finns även grillplats att nyttja samt en liten lekplats med sandlåda och studsmatta. Cykelrum nås via gården samt cykelplatser finns att tillgå i garaget. Föreningen anordnar även gemensam vår-/höststädning som de uppmuntrar medlemmarna att delta på.
Föreningen deltar i gemensamhetsanläggningen Hovås GA:68 vars ändamål är inomkvartersgator, belysning och dagvattenledningar. Fastighetens andelstal är 73 av 391. Övriga fastigheter som deltar i gemensamhetsanläggningen är Hovås 451:60, 451:62, 451:67 och 451:68. Förvaltar via Nya Hovås Samfällighetsförening.
Hovås GA:74 vars ändamål är sopsugsanläggning. Fastighetens andelstal är 73 av 183. Övrig fastighet som deltar i gemensamhetsanläggningen är Hovås 451:67. Kommer förvaltas via delägarförvaltning.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://fritiden.bostadsratterna.se/brf-fritiden
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-22.
Renoveringar
Pågående arbete med att bygga ut med ytterligare 12 laddplatser i garaget som förväntas vara klart i slutet av året. Inga större renoveringar i dagsläget då huset är såpass nybyggt.