KOMMER SNART

Nya Hovås / HOVÅS

Klåvavägen 72

TIPSA
Modern fyra med två härliga balkonger

  • Två balkonger i olika väderstreck
  • Härlig planlösning
  • Ljust och öppet
  • Sober färgsättning
  • Vackra golv
  • Två badrum
  • Bredband 250/100 mbit/s
  • Egen tvättutrustning
  • Trevlig gemensam gård
  • Grillplats och pallkragar att nyttja
  • Expansiv stadsdel
  • Tillgång till ett brett serviceutbud
  • Trendiga caféer och restauranger
  • Ca 50 m till skola
  • Ca 20 m till förskola
  • Gym i området
  • Cykelavstånd till havet
  • Rosa Express till Göteborgs city

Inbjudande, ljus och stilren fyra nyproducerad 2019. Med ljusa ytskikt, kvalitativa materialval, moderna vitvaror samt två ljuvliga balkonger för både förmiddagssol och kvällssol. Här finns dessutom en trevlig sällskapsyta med kök och vardagsrum i öppen plan, tre sovrum samt två rymliga badrum och tvättutrustning.

På föreningens mysiga innergård finns solstolar, soldäck och grönska. Utanför breder Nya Hovås ut sig och erbjuder ett brett serviceutbud, trendiga caféer, restauranger, matvarubutik och gym. Här bor ni i en expansiv stadsdel perfekt belägen mellan stad och hav. Ni cyklar smidigt ner till närmsta badplats eller tar er in till Göteborgs citypuls med Rosa Express via 158:an.

Välkomna hem till Klåvavägen 72 och Nya Hovås!

Snabbfakta
Avgift
4850 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
93 kvm
Våning
3 av 6
Byggnadsår
2019
Mäklare

Andréas

Jeppsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rebecca

Norman

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Modern fyra med två härliga balkonger

  • Två balkonger i olika väderstreck
  • Härlig planlösning
  • Ljust och öppet
  • Sober färgsättning
  • Vackra golv
  • Två badrum
  • Bredband 250/100 mbit/s
  • Egen tvättutrustning
  • Trevlig gemensam gård
  • Grillplats och pallkragar att nyttja
  • Expansiv stadsdel
  • Tillgång till ett brett serviceutbud
  • Trendiga caféer och restauranger
  • Ca 50 m till skola
  • Ca 20 m till förskola
  • Gym i området
  • Cykelavstånd till havet
  • Rosa Express till Göteborgs city

Inbjudande, ljus och stilren fyra nyproducerad 2019. Med ljusa ytskikt, kvalitativa materialval, moderna vitvaror samt två ljuvliga balkonger för både förmiddagssol och kvällssol. Här finns dessutom en trevlig sällskapsyta med kök och vardagsrum i öppen plan, tre sovrum samt två rymliga badrum och tvättutrustning.

På föreningens mysiga innergård finns solstolar, soldäck och grönska. Utanför breder Nya Hovås ut sig och erbjuder ett brett serviceutbud, trendiga caféer, restauranger, matvarubutik och gym. Här bor ni i en expansiv stadsdel perfekt belägen mellan stad och hav. Ni cyklar smidigt ner till närmsta badplats eller tar er in till Göteborgs citypuls med Rosa Express via 158:an.

Välkomna hem till Klåvavägen 72 och Nya Hovås!

TIPSA

Andréas

Jeppsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rebecca

Norman

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planskiss
    Planskiss

Rumsbeskrivning – Klåvavägen 72

HALL

Möblerbar hall med vitpigmenterad ekparkett och vitmålade väggar. Plats för avhängning. Förvaring i en platsbyggd garderob samt i två inbyggda garderober.

KÖK

Vitpigmenterad ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt med bänkskiva i svart laminat. Ovan arbetsytor är väggen klädd i svart kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl, frys och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Bosch. Plats för matsalsmöbel. Köket är öppet mot vardagsrum. Utgång till balkong. På balkongen ryms bord och stolar.

VARDAGSRUM

Vitpigmenterad ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp. Öppet mot kök.

SOVRUM 1

Vitpigmenterad ekparkett och mullvadsfärgade väggar. Plats för dubbelsäng och läshörna. Förvaring i skjutdörrsgarderob. Utgång till stor balkong mot gården. På balkongen ryms bord och stolar.

SOVRUM 2

Vitpigmenterad ekparkett och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng och arbetshörna.

SOVRUM 3

Vitpigmenterad ekparkett och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng och arbetshörna.

BADRUM 1

Ljust klinkergolv och väggar klädda i vitt kakel. Här finns handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, skåp, tvättmaskin och torktumlare. I taket sitter infällda downlights.

BADRUM 2

Ljust klinkergolv och väggar klädda i vitt kakel. Här finns handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar och handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

LÄGENHETSNR

Lgh.nr enligt ek.plan = 12-1201

Fakta – Klåvavägen 72

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 93 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Månadsavgift: 4850 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten , digital-TV, Bredband 250/100 mbit/s samt IP telefoni från Telenor. Individuell mätning och debitering (IMD) av el och vattenförbrukning
Driftskostnad: 8514 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna och 1 barn) ingår hushållsel cirka 5 460 kr/år, varmvatten cirka 786 kr/år och hemförsäkring cirka 2 268 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt
Energiprestanda: 75 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,599 %, andel av årsavgift 1,5990 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Fritiden
Kommun: Göteborg
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns sammanlagt 51 st bilplatser varav 4 st är laddplatser samt 2 st handikappanpassade. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 300 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 5 st platser för MC/mopeder. Plats kan hyras till en kostnaden om ca 300 kr/månaden. I dagsläget är det kötid. För besökande finns även 3 st platser på gaveln till hus 1 (Klåvavägen 72). Notera att detta är en betalparkering.

Uppvärmning: Bergvärmepumpar
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telenor (250/100 mbit/s). Fiber indraget.
Allmänt om föreningen: Brf Fritiden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 85 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades 2016. Till föreningen hör adresserna: Klåvavägen 70-72, Björklundavägen 32-42, Brottkärrsvägen 7-9 och Kunga-Amandas gränd 1-5.

Hemmen i Brf Fritiden är Svanenmärkta vilket innebär att de uppfyller Svanens krav på materialval och byggprocess.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Gemensam innergård med gräsytor, buskar och träd. Här finns även grillplats att nyttja samt en liten lekplats med sandlåda och studsmatta. Cykelrum nås via gården samt cykelplatser finns att tillgå i garaget. Föreningen anordnar även gemensam vår-/höststädning som de uppmuntrar medlemmarna att delta på.

Föreningen deltar i gemensamhetsanläggningen Hovås GA:68 vars ändamål är inomkvartersgator, belysning och dagvattenledningar. Fastighetens andelstal är 73 av 391. Övriga fastigheter som deltar i gemensamhetsanläggningen är Hovås 451:60, 451:62, 451:67 och 451:68. Förvaltar via Nya Hovås Samfällighetsförening.

Hovås GA:74 vars ändamål är sopsugsanläggning. Fastighetens andelstal är 73 av 183. Övrig fastighet som deltar i gemensamhetsanläggningen är Hovås 451:67. Kommer förvaltas via delägarförvaltning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://fritiden.bostadsratterna.se/brf-fritiden

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-22.

Renoveringar

Pågående arbete med att bygga ut med ytterligare 12 laddplatser i garaget som förväntas vara klart i slutet av året. Inga större renoveringar i dagsläget då huset är såpass nybyggt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen