KOMMER SNART

Bostadssök
Bilder
Bostadssök
Bilder
Linné / Göteborg

Linnégatan 78

TIPSA
En trea med alla rätt!

På en av stans bästa adress finner du denna underbara trea med stor balkongterrass. Belägen i omåttligt populära Brf Slottsskogen.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Intresserad av bostaden?
Snabbfakta
Avgift:
5 141 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband samt bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
75,2 kvm
Våning:
4 av 8
Byggnadsår:
1983-1986
Planritning
Mäklare

Torbjörn

Berglund

ANSVARIG
MÄKLARE

070-880 66 50
En trea med alla rätt!

På en av stans bästa adress finner du denna underbara trea med stor balkongterrass. Belägen i omåttligt populära Brf Slottsskogen.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Intresserad av bostaden?
TIPSA

Torbjörn

Berglund

ANSVARIG
MÄKLARE

070-880 66 50

Rumsbeskrivning - Linnégatan 78

ÖVRIGT

2018 renoverades golv i gästrum och golv och väggar i förrådet. 2018/2019 renoverades kakel, spishäll samt kyl och frys i köket.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Linnégatan 78

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 75,2 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 8
Lägenhetsnummer: 233
Månadsavgift: 5 141 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband samt bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,299 %, andel av årsavgift 0,299 %
Indirekt nettoskuldsättning: 488 879 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Slottsskogen i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 315
Antal lokaler: 24
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Slottsskogen i Göteborg köpte husen 1983 och föreningen registrerades 1981. Det finns 24 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Olivedalsgatan 4 och 8, Linnégatan 68-78, Linnéplatsen 3-8 och Övre Husargatan 29-41.

Föreningen har en gemensam tvättstuga på Linnégatan 70 (källaren), en på Linnégatan 72-74 (gatuplan), en på Linnégatan 5-6 (källaren) samt en på Övre Husargatan 31 (gatuplan). Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt extra centrifug. Tvättmaskiner finns även i samtliga lägenheter. I föreningen finns även föreningslokal, gästlägenheter, bastu, motionsrum, cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum samt pingisrum.

Mycket trevlig gård med pergola, grillmöjligheter och lekplats m.m.
Gården innanför huskropparna ingår, tillsammans med grannfastighetens gårdsytor i en gemensamhetsanläggning, Gårdssamfälligheten Kommendantsängen GA:4.
Sophanteringen sker i huvudsak med hjälp av sopsug, en anläggning som ingår i Sopsugssamfälligheten Kommendanstängen GA:12.
Medlemmarna har förmånliga el-avtal genom föreningen.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hsb.se/goteborg/slottsskogen
Parkering: I föreningen finns drygt 100 parkeringsplatser samt 9 MC-parkeringar. Plats kan hyras till en kostnad av ca 1 095 kr/månad för bil och ca 100 kr/månad för MC. Det finns 16 platser med laddstolpe för el/hybridbil, dessa kostar ytterligare 200kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser. I garaget finns även 2 st 30 minuters-platser för avlastning.

Det finns även ett låsbart cykelförråd med 16 platser som kan hyras till en kostnad om ca 50 kr/månad.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1983-1986
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 eller Telia och Internet via Telia Fiber (100/10 Mbit/s).
Renoveringar
2006-2007 byttes samt byggdes det elektroniska låssystemet ut.
2007 reparerades fukt- och frysskador i fasaden mot Övre Husargatan. Porten till Olivedalsgatan 4 byttes.
2010 utfördes en modernisering av ventilationen genom ett byte av fläktmotorer på taket samt styr- och reglerutrustning. Herrbastun och motionsrummet renoverades.
2010-2011 installerades nya porttelefoner.
2011 genomfördes en OVK-besiktning och föreningen bytte ut entréerna till nya glasentréer. Det installerades överlastvågar i hissararna.
2012 genomfördes en renovering av innergården, både trädbestånd och uteplats/mark. Samma år kompletterades föreningens avfalls- och sophantering med utökad källsortering samt gången längs Linnégatan fick nytt golv.
2013 spolades avloppsstammar av samt kabeldragning gjordes på Övre Husargatan. Dessutom renoverades balkongerna på Linnégatan (gårdssidan) och föreningen fick även 9 nya parkeringsplatser för bilar, tre för MC och 20-talet fler cykel-platser.
2013-2014 gjordes en omfattande fasad- och takrenovering samt översyn av fönster längs Linnégatan samt Olivedalsgatan.
2014 renoverades gästlägenheterna och en allmän översyn samt förstärkning på källardörrar.
2015 fortsatte fasad- och takrenovering samt fönsteröversyn på Linnéplatsen.
2016 utfördes värmerelaterade reparationer och markarbeten på gården samt anlades en ny boulebana på gården.
2017 slutfördes fasad- och takrenovering samt fönsteröversyn på Övre Husargatan. Samma år utfördes även våtrumskontroller, för att säkerställa standarden. En omfattande OVK besiktning godkändes.
2017-2018 installerades individuell mätning och debitering av hushållsel i samtliga lägenheter och föreningslokalen renoverades.
2018 utfördes stamspolning av samtliga avlopp i fastigheten, uppfräschning av entréer samt pingisrum slutfördes, renovering av dam- samt herrbastu och renovering av återvinningsrummen.
2021 arbetet med att byta ut samtliga hissar slutfördes. Nya porttelefoner installerades.

Stambyte planeras att utföras efter 2030. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 677 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 810 kr/år
Försäkring: 1 867 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för fyra personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 5 810 kr/år samt hemförsäkring ca 1 867 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Dokument

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Sälja bostad Mäklare
KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen
Sälj
med
oss
>>

Genom att använda denna webbplats accepterar du användning av cookies.

Jag förstår