KOMMER SNART

Högsbo / GÖTEBORG

Kopparmyntsgatan 1

TIPSA
Mysig gavelfyra med en soldränkt balkong i sydvästläge!

  • Balkong i rofyllt läge
  • Insynsskyddat gavelläge
  • Fönster i tre väderstreck
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Generöst med förvaring
  • Renoverat kök 2018
  • Möjlighet att ändra planlösningen
  • Tvättmaskin
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Mysig innergård med lekplats
  • Stabil & välskött förening
  • Bastu i huset
  • Vind- och källarförråd
  • Cykelvägar till centrum & havet
  • Rikt serviceutbud
  • Bra skolor & förskolor
  • Vackra promenadstråk
  • Nära Slottsskogen och stan

Nu har ni äntligen möjlighet att förvärva en trivsam fyra med eftertraktat läge och tidstypisk charm.
Lägenheten har en härlig balkong i sydväst läge! Välplanerad med sociala sällskapsytor och ett smakfullt inrett kök, komplett renoverat 2018. Här strömmar ljuset fritt genom lägenheten tack vare generösa fönsterpartier i tre väderstreck, där samtliga pryds av vackra fönsterbänkar i marmor. Tre rymliga sovrum, trägolv i hallen samt helkaklat badrum med behaglig golvvärme och tvättmaskin. Stabil förening med härliga innergårdar och fiberbredband som ingår i avgiften. Närhet till grönområden såväl som Göteborgs härliga stadspuls och flertalet spårvagnslinjer som tar er dit ni vill. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
5 126 kr
I avgiften ingår vatten, digital-TV och bredband via fiber samt bostadsrättstillägg. Avgift för värme tillkommer om 857 kr/månad.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
72 kvm
Våning:
2 av 3
Byggnadsår:
1953
Planritning
Mäklare

Christopher

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Christoffer

Liljeroth

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Mysig gavelfyra med en soldränkt balkong i sydvästläge!

  • Balkong i rofyllt läge
  • Insynsskyddat gavelläge
  • Fönster i tre väderstreck
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Generöst med förvaring
  • Renoverat kök 2018
  • Möjlighet att ändra planlösningen
  • Tvättmaskin
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Mysig innergård med lekplats
  • Stabil & välskött förening
  • Bastu i huset
  • Vind- och källarförråd
  • Cykelvägar till centrum & havet
  • Rikt serviceutbud
  • Bra skolor & förskolor
  • Vackra promenadstråk
  • Nära Slottsskogen och stan

Nu har ni äntligen möjlighet att förvärva en trivsam fyra med eftertraktat läge och tidstypisk charm.
Lägenheten har en härlig balkong i sydväst läge! Välplanerad med sociala sällskapsytor och ett smakfullt inrett kök, komplett renoverat 2018. Här strömmar ljuset fritt genom lägenheten tack vare generösa fönsterpartier i tre väderstreck, där samtliga pryds av vackra fönsterbänkar i marmor. Tre rymliga sovrum, trägolv i hallen samt helkaklat badrum med behaglig golvvärme och tvättmaskin. Stabil förening med härliga innergårdar och fiberbredband som ingår i avgiften. Närhet till grönområden såväl som Göteborgs härliga stadspuls och flertalet spårvagnslinjer som tar er dit ni vill. Varmt välkomna!

TIPSA

Christopher

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Christoffer

Liljeroth

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Kopparmyntsgatan 1

Hall

Laminatgolv och målade väggar i vitt

Kök

Renoverat 2018. Eklaminat och målade väggar i vitt. Köksinredning i vitt, Kvik -18, bänkskiva i gråsvart laminat, vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll (siemens), kombinerad kyl/frys (siemens), diskmaskin, kombinerad ugn och micro (siemens), fläkt (siemens). Matplats för ca 4 personer.

Vardagsrum

Originalparkett i holländskt mönster och målade väggar i vitt. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt läshörna. Från vardagsrummet når ni ut till bostadens balkong i sydvästläge. Stort fönsterparti med fönsterbräden i grön marmor förser rummet med ljus.

Sovrum 1

Eklaminat, målade väggar i vitt samt en grå fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i tre platsbyggda garderober samtliga med överskåp. Insynsskyddat fönster med fönsterbräde i grön marmor förser rummet med ljus.

Sovrum 2

Eklaminat, målade väggar i vitt samt en rosa fondvägg. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Tre inbyggda garderober samt överskåp

Sovrum 3

Eklaminat och målade väggar i vitt samt grålila fondvägg Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i tre inbyggda garderober samtliga med överskåp.

Badrum

Blått klinkergolv med golvvärme och matta helkaklade väggar i vitt och blått. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt dusch med vikbar glasdörr. Tvättmaskin Whirlpool-22, fönster förser rummet med ljus och vädringsmöjlighet.

Förråd

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.

Fakta – Kopparmyntsgatan 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 4 rum och kök, 72 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 95 (1102)
Månadsavgift: 5 126 kr

I avgiften ingår vatten, digital-TV och bredband via fiber samt bostadsrättstillägg. Avgift för värme tillkommer om 857 kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 0,38 %, andel av årsavgift 0,38 %
Indirekt nettoskuldsättning: 288 445 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 150 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Allmänt om lägenheten: Köket renoverades 2018

Fakta – Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 16

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt
Antal lägenheter: 339
Antal lokaler: 35
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Göteborghus 16 köpte huset 1953. Det finns även 35 hyresrättslokaler. Föreningen bildades 1951. Till föreningen hör adresserna: Silvermyntsgatan 2-32, 3-21, Kopparmyntsgatan 1-7 & 9 samt Plåtmyntsgatan 1-17, 19-33.

Föreningens tvättstugor är belägna i husens källarplan och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangelrum. Det finns dessutom en fristående tvättstuga i miljöhuset på Plåtmyntsgatan 19 som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp och är öppen dygnet runt. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum, barnvagnsrum, motionsrum, nyrenoverad bastu, hobbyrum, vävstuga samt sop- och kompostrum samt en biltvätt.

Mellan husen finns en mycket uppskattad gård med påkostad lekplats, möbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Föreningens trapphus städas av en extern firma.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-12-05.
Parkering: Föreningen förfogar över ett parkeringsdäck som är beläget längst upp på Silvermyntsgatan. P-plats kan hyras på eller under däck. På övre däck finns 94 platser. Plats utan el kostar 280 kr/månad, plats med el för motorvärmare 350 kr/månad, plats för husvagn/husbil 400 kr/månad utan el och 450 kr/månad med el. Under däck finns 151 platser där plats för bil kostar 400 kr/månad och MC-plats kan hyras för 250 kr/månad. Utöver parkeringsdäcket finns även ett antal garage. Dessa kan hyras till en kostnad om ca 550-620 kr/månad, beroende på storlek och läge. I dagsläget finns lediga platser både på däcket samt det nedre garaget och även lediga MC-platser. Det är alltid kö till de separata garagen men titt som tätt blir garage lediga. Det gäller att sätta upp sig i kö!
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1953
Byggnadstyp: gathus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet (250/100 Mbit/s) via Telenor (fiberLAN).
Renoveringar
1990-talet byttes samtliga fönster och undertak.
2004 utfördes en el-renovering.
2006-2007 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år totalrenoverades samtliga badrum och vissa dräneringsarbeten utfördes.
2009 renoverades fasaden på Plåtmyntsgatan 3-31.
2010 installerades säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.
2012 renoverades fasaden på Silvermyntsgatan 9-21.
2012-2013 utfördes en garantibesiktning av stambytet och en OVK-besiktning genomfördes i samband med rensning och injustering av ventilationen.
2013 installerades en ny hiss på Kopparmyntsgatan 9.
2014 målades garagetaket på Plåtmyntsgatan och samtliga entrédörrar byttes ut.
2015 installerades nya källardörrar i stål mellan trapphus och källargång och det fristående miljöhuset i hörnet på Kopparmynts- och Silvermyntsgatan byggdes om till tvättstuga. Under året gjordes också förbättringar av ventilationen i bl.a. bastu samt tre lägenheter.
2016 installerades fibernät i föreningens fastigheter.
2018 byttes vattencisternerna i de vägghängda WC-stolarna och ventilationskanalerna rensades. I samband med detta utfördes även en översyn av värme och ventilation.
2019 genomfördes en större besiktning av parkeringsdäcket och fiber installerades i miljöhusen. Utredning av ventilation samt värme startade och en lokal renoverades.
2022 utförde och slutbesiktade föreningen ett omfattande projekt gällande värme och ventilation.
2023 samtliga trapphus har målats om (tak, väggar,golv och räcken) samt skavanker såsom sprickor och hål i väggar har fixats till. Även väggar och golv i källargångarna har fått ny färg.
Tre hyreslokaler har byggts om och har blivit fem lägenheter som säljas.

Föreningen utför löpande underhåll.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (1 vuxna, 2 barn) ingår enligt schablon hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen