Hovås / HOVÅS

Brottkärrsvägen 7

Budgivning pågår
TIPSA
Exklusiv och mycket bra planerad tvåa med inglasad uteplats!

  • Inglasad uteplats 2022
  • Exklusiv interiör
  • Mycket välhållen & välvårdad
  • Genomgående ljusa färgskalor
  • Vackra nischer i sten
  • Stilfullt kök med lantlig prägel
  • Bredband 250/100 mbit/s ingår i avgiften
  • Lyxigt med walk-in closet alt mindre rum
  • Egen tvättutrustning
  • Trevlig gemensam innergård
  • Grillplats & pallkragar att nyttja
  • Expansiv stadsdel
  • Tillgång till ett brett serviceutbud
  • Trendiga caféer & restauranger
  • Flertalet gym i området
  • Närhet till förskolor/skolor
  • Cykelavstånd till havet
  • Expressbussar till Göteborgs city

Stilren och väldisponerad tvåa med modern touch i hjärtat av Nya Hovås! Noga utvalda och exklusiva materialval samt genomgående ljus färgton skapar känsla av harmoni. Den vitpigmenterade askparketten flyter snyggt genom rummen och samsas fint med de vackra nischerna i polerad Azul Cascais. Från sovrummet- via de högresta dubbeldörrarna i glas når ni den inglasade uteplatsen (2022) som rymmer plats för såväl loungedel som caféset. Det påkostade köket med bänkskiva i marmor ligger i öppet plan med vardagsrummet och är inrett med inbyggd maskinell utrustning som gör matlagningen till en ren fröjd. Stort helkaklat badrum med takdusch och egen tvätt-/torkmaskin samt en rymlig walk-in closet är ytterligare attribut som gör vardagen extra komfortabel. Den generösa klädkammaren kan även användas som ett kontor alt mindre rum om så skulle behövas. Mysig innergård med soliga och trevliga sittavdelningar samt grillplats att nyttja för medlemmarna i föreningen!

Utanför portdörren kan ni ta del av ett brett utbud av caféer, restauranger, butiker, matvaruhandel och övrig service såsom apotek, vårdcentral, blomsterhandel, cykelverkstad och frisör. Ni finner allt ni kan tänkas behöva inom gångavstånd. Det finns dessutom flertalet gym samt paddelbana och via trevliga cykelvägar och motionsstråk tar ni er smidigt ner till flertalet badplatser vid havet. På kort avstånd ligger Sandsjöbacka, Oxsjön och Sisjön som är utmärkta motions- och skogsslingor, som lämpar sig alldeles utmärkt för motionären. Direkta kommunikationer tar er enkelt in till Göteborgs stadskärna för att ta del av citypulsen.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 056 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten , digital-TV, Bredband 250/100 mbit/s samt IP telefoni från Telenor. Individuell mätning och debitering (IMD) av el och vattenförbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
47 kvm
Våning:
1 av 5
Utgångspris:
2 850 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Endast bokad visning. bokning sker via mäklarens hemsida. kontakta mäklaren för annan visningstid. välkomna!
    Onsdag 29 mars 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Rebecca

Norman

ANSVARIG
MÄKLARE

Exklusiv och mycket bra planerad tvåa med inglasad uteplats!

  • Inglasad uteplats 2022
  • Exklusiv interiör
  • Mycket välhållen & välvårdad
  • Genomgående ljusa färgskalor
  • Vackra nischer i sten
  • Stilfullt kök med lantlig prägel
  • Bredband 250/100 mbit/s ingår i avgiften
  • Lyxigt med walk-in closet alt mindre rum
  • Egen tvättutrustning
  • Trevlig gemensam innergård
  • Grillplats & pallkragar att nyttja
  • Expansiv stadsdel
  • Tillgång till ett brett serviceutbud
  • Trendiga caféer & restauranger
  • Flertalet gym i området
  • Närhet till förskolor/skolor
  • Cykelavstånd till havet
  • Expressbussar till Göteborgs city

Stilren och väldisponerad tvåa med modern touch i hjärtat av Nya Hovås! Noga utvalda och exklusiva materialval samt genomgående ljus färgton skapar känsla av harmoni. Den vitpigmenterade askparketten flyter snyggt genom rummen och samsas fint med de vackra nischerna i polerad Azul Cascais. Från sovrummet- via de högresta dubbeldörrarna i glas når ni den inglasade uteplatsen (2022) som rymmer plats för såväl loungedel som caféset. Det påkostade köket med bänkskiva i marmor ligger i öppet plan med vardagsrummet och är inrett med inbyggd maskinell utrustning som gör matlagningen till en ren fröjd. Stort helkaklat badrum med takdusch och egen tvätt-/torkmaskin samt en rymlig walk-in closet är ytterligare attribut som gör vardagen extra komfortabel. Den generösa klädkammaren kan även användas som ett kontor alt mindre rum om så skulle behövas. Mysig innergård med soliga och trevliga sittavdelningar samt grillplats att nyttja för medlemmarna i föreningen!

Utanför portdörren kan ni ta del av ett brett utbud av caféer, restauranger, butiker, matvaruhandel och övrig service såsom apotek, vårdcentral, blomsterhandel, cykelverkstad och frisör. Ni finner allt ni kan tänkas behöva inom gångavstånd. Det finns dessutom flertalet gym samt paddelbana och via trevliga cykelvägar och motionsstråk tar ni er smidigt ner till flertalet badplatser vid havet. På kort avstånd ligger Sandsjöbacka, Oxsjön och Sisjön som är utmärkta motions- och skogsslingor, som lämpar sig alldeles utmärkt för motionären. Direkta kommunikationer tar er enkelt in till Göteborgs stadskärna för att ta del av citypulsen.

Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Endast bokad visning. bokning sker via mäklarens hemsida. kontakta mäklaren för annan visningstid. välkomna!
    Onsdag 29 mars 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Rebecca

Norman

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Brottkärrsvägen 7

HALL

Vitpigmenterad askparkett och målade väggar i vitt. Plats för avhängning samt förvaring i en garderob.

VARDAGSRUM

Vitpigmenterad askparkett och målade väggar i vitt. Plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Fina fönster och vackra fönsterbräden i polerad Azul Cascais. Öppen planlösning mot kök.

KÖK

Vitpigmenterad askparkett och målade väggar i vitt. Köksinredning från Marbodal i vitt och ovan arbetsbänken i polerad sten sitter vitt kakel. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, fläktkåpa, mikro, inbyggnadsugn, induktionshäll, kyl/frys samt städskåp. Matplats för ca 4 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum.

SOVRUM

Vitpigmenterad askparkett och målade väggar i vitt. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Utgång till den generösa uteplatsen.

BADRUM

Klinkergolv i mörk nyans och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, tvättmaskin, torktumlare, två väggskåp, avlastningsyta i laminat, spegel med belysning samt dusch med väggar i grått glas. Belysning med dimbara spotlights.

WALK-In CLOSET/ARBETSRUM

Vitpigmenterad askparkett och målade väggar i vitt. Här finns en garderob samt hyllor och klädstång för god förvaring. Plats finns även för arbetshörna om så önskas. Möjligheterna är många.

INGLASAT UTERUM

Inglasning 2022. Trätrall och möblerbar uteplats. Utgång från sovrum.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Brottkärrsvägen 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 47 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Lägenhetsnummer: 22101 (1001)
Utgångspris: 2 850 000 kr
Månadsavgift: 3 056 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten , digital-TV, Bredband 250/100 mbit/s samt IP telefoni från Telenor. Individuell mätning och debitering (IMD) av el och vattenförbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,878 %, andel av årsavgift 0,878 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 67 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Fritiden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger marken.
Antal lägenheter: 85
Allmänt om föreningen: Brf Fritiden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 85 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades 2016. Till föreningen hör adresserna: Klåvavägen 70-72, Björklundavägen 32-42, Brottkärrsvägen 7-9 och Kunga-Amandas gränd 1-5.
Hemmen i Brf Fritiden är Svanenmärkta vilket innebär att de uppfyller Svanens krav på materialval och byggprocess.
Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Gemensam innergård med gräsytor, buskar och träd. Här finns även grillplats att nyttja samt en liten lekplats med sandlåda och studsmatta. Cykelrum nås via gården samt cykelplatser finns att tillgå i garaget. Föreningen anordnar även gemensam vår-/höststädning som de uppmuntrar medlemmarna att delta på. Föreningen har gemensam utrustning som medlemmarna har möjlighet att låna, så som, Stege, sopborste och skyffel och utrustning för den gemensamma grillen på gården.

Föreningen deltar i gemensamhetsanläggningen Hovås GA:68 vars ändamål är inom kvartersgator, belysning och dagvattenledningar. Fastighetens andelstal är 73 av 391. Övriga fastigheter som deltar i gemensamhetsanläggningen är Hovås 451:60, 451:62, 451:67 och 451:68. Förvaltar via Nya Hovås Samfällighetsförening.
Hovås GA:74 vars ändamål är sopsugsanläggning. Fastighetens andelstal är 73 av 183. Övrig fastighet som deltar i gemensamhetsanläggningen är Hovås 451:67. Kommer förvaltas via delägarförvaltning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://fritiden.bostadsratterna.se/brf-fritiden
Parkering: I föreningen finns sammanlagt 51 st bilplatser varav 16 st är laddplatser samt 2 st handikappanpassade. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 300 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 5 st platser för MC/mopeder. Plats kan hyras till en kostnaden om ca 300 kr/månaden. I dagsläget är det kötid.

För besökande finns även 3 st platser på gaveln till hus 1 (Klåvavägen 72). Notera att detta är en betalparkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telenor (250/100 mbit/s). Fiber indraget.
Renoveringar
2022 Pågående arbete med att bygga ut med ytterligare 12 laddplatser i garaget som förväntas vara klart i slutet av året.

Kommande underhåll:
2024 planeras OVK att utföras.
Inga större renoveringar i dagsläget då huset är såpass nybyggt.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 920 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 400 kr/år
VA: 2 600 kr/år
Försäkring: 1 920 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel enligt schablon ca 2 400 kr/år, varmvatten enligt schablon ca 2 600 kr/år samt hemförsäkring enligt schablon ca 1 920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen