KOMMER SNART

Karlastaden / Göteborg

Karlavagnsgatan 1, vån 16 av 17

Utgångspris: 4 900 000 kr
TIPSA
Hållbar nyproduktionstrea på vån 16/17 med balkong på våning 16 av 17!

  • Klimatsmart nyproduktion
  • Våning 16 av 17
  • Balkong med vidsträckt vy
  • Enastående ljusinsläpp
  • Sällskaplig planlösning
  • Fönster i hörnläge
  • Unika vinklar
  • Dov & stilren färgsättning
  • Förråd i bostaden
  • Takterrass med älvutsikt
  • Garage under huset
  • Hotellkänsla i hemmet
  • Gym & spa precis intill
  • Restauranger & caféer i Karlatornet
  • Perfekt läge på Lindholmen
  • Bra kommunikationer

Med attraktivt läge i nya Karlastaden, mitt på Lindholmen, är denna högkvalitativa trea redo för inflyttning! Här skapar en modern och hållbar design ett fulländat hem med unika vinklar och högt i tak. Ljuset flödar in från fönster i flera väderstreck som på våning 16 av 17 ger en magnifik utsikt över Hisingens skyline. Balkongdörrar i par leder från båda sovrummen ut till en balkong där lugnet är oslagbart, högt över stadens brus. Ett ljust och luftigt vardagsrum sammanfogas med ett smakfullt minimalistiskt Marbodalkök i en öppen planlösning, perfekt för sociala tillställningar eller trevliga familjemiddagar.

Föreningens fastighet är krönt av en magnifik takterrass med utsikt över älven. Under huset finns även ett gemensamt förråd för föreningens medlemmar att nyttja. Här bor du hållbart och modernt i bostäder som rymmer hela livet. Nära till allt du behöver, granne med Karlatornet – Nordens högsta bostadshus med skybar på 245 meters höjd. Perfekt pendlarläge med färja från Stenpiren och busshållplats som tar dig till centralstationen på sex minuter.

Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Rebecca Norman vid intresse och möjlighet till förhandsvisning!

Snabbfakta
Avgift:
4 784 kr
Till månadsavgiften tillkommer verklig förbrukning av hushållsel, värme, vatten och bredband.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
76 kvm
Våning:
16 av 17
Utgångspris:
4 900 000 kr
Byggnadsår:
2021-2024
Planritning
Mäklare

Rebecca

Norman

ANSVARIG
MÄKLARE

Simon

Petkovski

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Hållbar nyproduktionstrea på vån 16/17 med balkong på våning 16 av 17!

  • Klimatsmart nyproduktion
  • Våning 16 av 17
  • Balkong med vidsträckt vy
  • Enastående ljusinsläpp
  • Sällskaplig planlösning
  • Fönster i hörnläge
  • Unika vinklar
  • Dov & stilren färgsättning
  • Förråd i bostaden
  • Takterrass med älvutsikt
  • Garage under huset
  • Hotellkänsla i hemmet
  • Gym & spa precis intill
  • Restauranger & caféer i Karlatornet
  • Perfekt läge på Lindholmen
  • Bra kommunikationer

Med attraktivt läge i nya Karlastaden, mitt på Lindholmen, är denna högkvalitativa trea redo för inflyttning! Här skapar en modern och hållbar design ett fulländat hem med unika vinklar och högt i tak. Ljuset flödar in från fönster i flera väderstreck som på våning 16 av 17 ger en magnifik utsikt över Hisingens skyline. Balkongdörrar i par leder från båda sovrummen ut till en balkong där lugnet är oslagbart, högt över stadens brus. Ett ljust och luftigt vardagsrum sammanfogas med ett smakfullt minimalistiskt Marbodalkök i en öppen planlösning, perfekt för sociala tillställningar eller trevliga familjemiddagar.

Föreningens fastighet är krönt av en magnifik takterrass med utsikt över älven. Under huset finns även ett gemensamt förråd för föreningens medlemmar att nyttja. Här bor du hållbart och modernt i bostäder som rymmer hela livet. Nära till allt du behöver, granne med Karlatornet – Nordens högsta bostadshus med skybar på 245 meters höjd. Perfekt pendlarläge med färja från Stenpiren och busshållplats som tar dig till centralstationen på sex minuter.

Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Rebecca Norman vid intresse och möjlighet till förhandsvisning!

TIPSA

Rebecca

Norman

ANSVARIG
MÄKLARE

Simon

Petkovski

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Karlavagnsgatan 1, vån 16 av 17

HALL

Ljusgrått klinkergolv som övergår till ljus 3-stavsparkett och vita väggar. Här finns plats för avhängning och ett stort förråd ger bra förvaringsutrymme.

KÖK

Ljus 3-stavsparkett och vita väggar. Köksinredning från Marbodal (Arkitekt Plus) med laminatskiva i ljus betong samt stänkskydd i samma utförande. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Matplats för stort sällskap i öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Ljus 3-stavsparkett och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord.

SOVRUM 1

Ljus 3-stavsparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng med sängbord och förvaringsutrymme i inbyggda garderober. Utgång till bostadens balkong.

SOVRUM 2

Ljus 3-stavsparkett och vita väggar. Plats för enkelsäng, skrivbord och förvaringsmöbel. Utgång till bostadens balkong.

WC/DUSCH

Ljusgrått klinkergolv med vattenburen golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrumsinredningen består av WC, handfat i stenkomposit med kommod, spegelskåp, takdusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare med bänkskiva och överskåp ovan. I taket sitter spotlights.

Fakta – Karlavagnsgatan 1, vån 16 av 17

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 76 kvm boarea
Areakälla: På ritning uppmätt ungefärlig area
Våning: 16 av 17
Lägenhetsnummer: 2502
Utgångspris: 4 900 000 kr
Månadsavgift: 4 784 kr
Till månadsavgiften tillkommer verklig förbrukning av hushållsel, värme, vatten och bredband.
Andelstal: Andel i förening 1,018 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 043 044 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf Atmosfär i Karlastaden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 125
Allmänt om föreningen: Brf Atmosfär i Karlastaden. Atmosfär byggs i17 våningar enligt kraven för hållbarhetsmärkning Svanen och består av 125 välplanerade lägenheter, med ettor till fyror, i Göteborgs nya stadsdel Karlastaden. Till föreningen hör adresserna Karlavagnsgatan 1 och 3.

Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-01-25.
Parkering: Föreningen har i dagsläget inga egna parkeringsplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2021-2024
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via öppen fiber (Telia)
Renoveringar
Nyproduktion.

Driftkostnader

Totalsumma: 1 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 1 800 kr/år

I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att de övriga driftkostnaderna och obligatoriska tilläggen finns specificerat under avgiften. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen