KOMMER SNART

Bergsjön / GÖTEBORG

Zenitgatan 45

Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
TIPSA
(Nyproducerat 2022) bostadsrättsradhus med smakfull design & hög genomgående standard!

  • Nyproducerat 2022!
  • Miljöbyggnad Silver
  • Bredband ingår i avgiften
  • Tidlösa materialval
  • Kök från stilsäkra Marbodal
  • Gott om förvaring inne & ute
  • Framsida med många soltimmar
  • Mysig uteplats med trädgård
  • Fyra välplanerade sovrum
  • Dimbara ljus i badrummen
  • Golvvärme på bottenplan
  • Sjö & skog i närheten
  • Förskola & skola i området
  • Goda förbindelser till city

(Nybyggt 2022) Här väntar ett fint och trivsamt hem om hela 118 kvadratmeter i två väldisponerade våningar! Bostaden har smakfulla inredningsval med färger och material i tidlöst utförande som håller många år framåt. Helkaklat badrum på båda våningsplanen samt genomgående fina ytskikt med trägolv som löper som en röd tråd genom hemmets rum. Infällbara spotlights i badrummen och vackra platsbyggda hyllor i sovrummen gör det lilla extra!

Uteplatsen har en mysig atmosfär med utsikt över kvarteret. Den nås från vardagsrummet vilket gör detta till en given plats för avkopplande stunder när sommarhalvåret står för dörren. Huset har ett "miljöbyggnad silvercertifikat" som ger en reducerad ränta för bolånet.

På Bergsjöns höjder möter ni en attraktiv mix av spännande natur och storstad! Cirka åtta kilometer nordost om centrala Göteborg ligger denna gröna stadsdel som präglas av ett dramatiskt kuperat och vackert landskap. Här erbjuds en härlig blandning av villor, flerbostadshus och radhus längs gator som fått namn med rymdanknytning, tack vare sitt höga läge. I området hittar ni förskolor och skolor som gör detta till en plats för alla åldrar. Med kollektivtrafiken tar ni er smidigt in till Göteborgs citykärna.

Snabbfakta
Avgift:
6 307 kr
I avgiften ingår vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer 206kr/mån tillkommer. IMD för el.
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
118 kvm
Våning:
2-plan
Föreslagen budstart:
2 695 000 kr
Byggnadsår:
2022
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

(Nyproducerat 2022) bostadsrättsradhus med smakfull design & hög genomgående standard!

  • Nyproducerat 2022!
  • Miljöbyggnad Silver
  • Bredband ingår i avgiften
  • Tidlösa materialval
  • Kök från stilsäkra Marbodal
  • Gott om förvaring inne & ute
  • Framsida med många soltimmar
  • Mysig uteplats med trädgård
  • Fyra välplanerade sovrum
  • Dimbara ljus i badrummen
  • Golvvärme på bottenplan
  • Sjö & skog i närheten
  • Förskola & skola i området
  • Goda förbindelser till city

(Nybyggt 2022) Här väntar ett fint och trivsamt hem om hela 118 kvadratmeter i två väldisponerade våningar! Bostaden har smakfulla inredningsval med färger och material i tidlöst utförande som håller många år framåt. Helkaklat badrum på båda våningsplanen samt genomgående fina ytskikt med trägolv som löper som en röd tråd genom hemmets rum. Infällbara spotlights i badrummen och vackra platsbyggda hyllor i sovrummen gör det lilla extra!

Uteplatsen har en mysig atmosfär med utsikt över kvarteret. Den nås från vardagsrummet vilket gör detta till en given plats för avkopplande stunder när sommarhalvåret står för dörren. Huset har ett "miljöbyggnad silvercertifikat" som ger en reducerad ränta för bolånet.

På Bergsjöns höjder möter ni en attraktiv mix av spännande natur och storstad! Cirka åtta kilometer nordost om centrala Göteborg ligger denna gröna stadsdel som präglas av ett dramatiskt kuperat och vackert landskap. Här erbjuds en härlig blandning av villor, flerbostadshus och radhus längs gator som fått namn med rymdanknytning, tack vare sitt höga läge. I området hittar ni förskolor och skolor som gör detta till en plats för alla åldrar. Med kollektivtrafiken tar ni er smidigt in till Göteborgs citykärna.

TIPSA

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Zenitgatan 45

HALL

Klinkergolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i inbyggda skjutdörrsgarderober. Härifrån når man hemmets uteplats i söderläge.

KÖK

Trägolv från Kährs och ljusa väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal och ovan bänkskivan i laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med inbyggd kyl, frys, induktionshäll, ugn, köksfläkt, mikrovågsugn samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens utöver köksfläkten som är av fabrikat Franke (2022). Matplats för ca 6 personer.

VARDAGSRUM

Trägolv från Kährs och ljusa väggar med fönsterbänk i kalksten. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Härifrån når man hemmets andra uteplats.

SOVRUM 1

Trägolv från Kährs och ljusa väggar med fönsterbänk i kalksten. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i platsbyggd garderob.

SOVRUM 2

Trägolv från Kährs och ljusa väggar med fönsterbänk i kalksten. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i platsbyggd garderob.

SOVRUM 3

Trägolv från Kährs och ljusa väggar med fönsterbänk i kalksten. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i platsbyggd garderob.

SOVRUM 4

Trägolv från Kährs och ljusa väggar med fönsterbänk i kalksten. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i platsbyggd garderob.

BADRUM 1

Ljusgrått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Inredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin och torktumlare. I taket sitter infällda dimbara spotlights.

BADRUM 2

Ljusgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Inredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar samt handukstork. I taket sitter infällda dimbara spotlights.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd på terrassen samt förvaringsmöjligheter på vinden.

Fakta – Zenitgatan 45

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Göteborg
Storlek: 5 rum och kök, 118 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2-plan
Lägenhetsnummer: 11018
Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 6 307 kr
I avgiften ingår vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer 206kr/mån tillkommer. IMD för el.
Andelstal: Andel i förening 3,249 %, andel av årsavgift 3,249 %
Indirekt nettoskuldsättning: 411 065 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 84 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Bostadsrättsföreningen Bergsjö Glänta

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 31
Allmänt om föreningen: Brf Bergsjö Glänta. I föreningen finns 31 st bostadsrätthus, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2020. Till föreningen hör adresserna: Zenithgatan 11-71 (ojämna nummer).
Föreningen köpte fastigheten 2021.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.
I föreningen finns en gemensam innergård med lekplats.
Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Uppdaterat senast 2023-11-06.
Parkering: Det finns 31 parkeringsplatser i föreningen. En plats per hus. Parkeringsplats kostar ca 540 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2022
Byggnadstyp: 2-plans radhus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Värmepump-frånluft (el)
Uppvärmning: Värmepump
Tv och internet: Bredband och TV via Telia. Fiber finns.
Renoveringar
Eftersom husen är nybyggda finns inga planerade arbeten i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 19 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 15 000 kr/år
Försäkring: 4 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftkostnad enligt säljares uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare/boende. Beräknad på tre personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen