Denna moderna pärla sträcker sig över fyra imponerande plan och erbjuder generösa utrymmen för den kräsne livsnjutaren. Med åtta eleganta rum, hiss, inklusive fyra sovrum och två lyxiga badrum, är detta en bostad som förenar komfort med exklusivitet. Det öppna köket och vardagsrummet smälter samman på ett harmoniskt sätt och leder ut till den stora altanen, perfekt för att njuta av solens strålar och den fantastiska utsikten. Golvvärme och dimbara spotlights skapar en behaglig atmosfär genom hela huset. På plan två hittar du den egna lägenheten som innehåller vardagsrum, sovrum och badrum samt utgång till uteplatsen. Plan tre imponerar med flera sovrum, dressingroom och ett eget gym. Utgången till den stora altanen och poolområdet ger en känsla av lyxig avkoppling. Poolområdet är en oas för underhållning och avkoppling, komplett med ett badrum med bastu och panoramautsikt över poolen och havet. Beläget nära havet och med badmöjligheter i närheten, erbjuder detta område en idealisk kombination av natur och bekvämlighet. Ett drömboende för dem som söker både lugn och lyx.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Fredrik Hartman för att boka din personliga visning och upplev det ultimata boendet på Västra Bergavägen 2.
Välkommen till en värld av lyx och komfort!
Denna moderna pärla sträcker sig över fyra imponerande plan och erbjuder generösa utrymmen för den kräsne livsnjutaren. Med åtta eleganta rum, hiss, inklusive fyra sovrum och två lyxiga badrum, är detta en bostad som förenar komfort med exklusivitet. Det öppna köket och vardagsrummet smälter samman på ett harmoniskt sätt och leder ut till den stora altanen, perfekt för att njuta av solens strålar och den fantastiska utsikten. Golvvärme och dimbara spotlights skapar en behaglig atmosfär genom hela huset. På plan två hittar du den egna lägenheten som innehåller vardagsrum, sovrum och badrum samt utgång till uteplatsen. Plan tre imponerar med flera sovrum, dressingroom och ett eget gym. Utgången till den stora altanen och poolområdet ger en känsla av lyxig avkoppling. Poolområdet är en oas för underhållning och avkoppling, komplett med ett badrum med bastu och panoramautsikt över poolen och havet. Beläget nära havet och med badmöjligheter i närheten, erbjuder detta område en idealisk kombination av natur och bekvämlighet. Ett drömboende för dem som söker både lugn och lyx.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Fredrik Hartman för att boka din personliga visning och upplev det ultimata boendet på Västra Bergavägen 2.
Välkommen till en värld av lyx och komfort!
Klinkergolv med golvvärme och tapetserade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en skjutdörrsgarderob. I taket sitter dimbara spotlights. Säkerhetsdörr.
Garage med plats för två bilar med direktingång till huset.
Lägenhet på våning två betår av ett sovrum, vardagsrum och badrum.
Parkettgolv med golvvärme och målade väggar i väv. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. I taket sitter dimbara spotlights.
Parkettgolv med golvvärme och målade väggar i väv. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Förvaring finns i en skjutdörrsgarderob och i taket sitter dimbara spotlights.
Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med wc, handfat och dusch. I taket sitter dimbara spotlights.
Klinkergolv med golvvärme och målade väggar.
Parkettgolv med golvvärme och målade väggar i väv. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Stor glasruta mot vinrummet och i taket sitter dimbara spotlights.
Parkettgolv med golvvärme och målade väggar i väv. Här finns plats för förvaring. I taket sitter lysrörsarmatur.
Parkettgolv med golvvärme och tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord. I taket sitter dimbara spotlights.
Parkettgolv med golvvärme och målade väggar i väv. Här finns plats för dubbelsäng och förvaringen i garderober. I taket sitter dimbara spotlights.
Parkettgolv med golvvärme och målade väggar i väv. Här finns plats för enkelsäng och tillhörande möblemang.
Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Utrustat med vägghängd wc, handfat med kommod, dusch, handdukstork och i taket sitter dimbara spotlights.
Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Utrustat med vägghängd wc, handfat med kommod, dusch och badkar, bastu, handdukstork och i taket sitter dimbara spotlights.
Linoleumgolv med golvvärme och målade väggar i väv. Här finns plats för träningsutrustning och i taket sitter dimbara spotlights.
Tvättmaskin och torktumlare från Miele med förvaringsytor längs med båda väggarna.
Klinkergolv med golvvärme och tapetserade väggar. Köksinredning i vit högblankt metalliclack från Ballingslöv och i köket sitter spotlights. Köksö och matplats för 10-12 personer. Vitvarorna består av kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, fläkt, vinkyl, kaffemaskin, tallriksvärmare och jalusiskåp med motor. Här finns plats för förvaring i ett städskåp och två skafferier. Köksmaskiner från Miele och Kyl/Frys från Electrolux. I taket sitter dimbara spotlights.
Klinkergolv med golvvärme och tapetserade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsgrupp för det stora sällskapet. I taket sitter dimbara spotlights och rummet värms även upp av den fungerande öppna spisen.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
46 342 kr/år
VA:
6 868 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 200 kr/år
Renhållning:
2 595 kr/år
Försäkring:
7 088 kr/år
Övrigt:
6 964 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnader är säljarens uppgifter och i posten för uppvärmning ingår hushållsel och pool. Utöver angiven förbrukning/kostnad så har säljarna haft en förbrukning på 4 495 kWh till en kostnad av 9 353 kr som har avsett laddning av två elbilar. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
22 521 kWh/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
