KOMMER SNART

Majorna / GÖTEBORG

Kustgatan 14A

TIPSA
Tilltalande 1,5:a med låg avgift, sovalkov & nyrenoverat badrum!

  • Renoverat badrum 2022
  • Låg avgift!
  • Stilren kök i ljusa färgsättningar
  • Ljus & social planlösning
  • Takhöjd över standard
  • Vacker originalparkett
  • Sovalkov med klädkammare
  • Trivsam & familjär förening
  • Gemensam terrass i Brf
  • Billig garageplats
  • Gästlägenhet att tillgå
  • Matbutik direkt utanför porten
  • Goda förbindelser med spårvagn
  • Fina strövområden i området

II Låg avgift II Praktisk sovalkov II Renoverat badrum 2022 II Billiga garageplatser II

Inom kort har vi äntligen nöjet att presentera denna ljusa och sociala 1,5:a med smart sovalkov på omåttligt populära Kustgatan! Här bjuds det på en tilltalande takhöjd, ljusa färgsättningar och högresta fönsterpartier som gör att bostaden badar i ljus. Den öppna planlösning gör det enkelt att möblera och blir en härlig plats att umgås med vänner och familj. Nytt badrum installerades 2022 vilket gör att ni kan flytta in utan minsta tanke på renovering. I denna trivsamma HSB-förening finns allt att önska såsom gästlägenhet till medlemmarnas förfogande, ljuvlig takterrass att nyttja samt billig garageplats att tillgå!

Utanför porten har ni direkt närhet till restaurangliv och caféer, matbutik och gym. Fina cykelvägar tar er enkelt runt i Majorna och ner till fina strövområden längs med vattnet. Goda förbindelser med spårvagn finns att tillgå och gör att ni når Göteborgs citykärna snabbt och smidigt!

Snabbfakta
Avgift:
2 157 kr
I avgiften ingår värme, vatten och TV från antingen Telia (paket lagom) eller digital-TV via Tele2 (basutbud).
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
44 kvm
Våning:
2 av 8
Byggnadsår:
1966
Planritning
Mäklare

Ebba

Westerlind

ANSVARIG
MÄKLARE

Tilltalande 1,5:a med låg avgift, sovalkov & nyrenoverat badrum!

  • Renoverat badrum 2022
  • Låg avgift!
  • Stilren kök i ljusa färgsättningar
  • Ljus & social planlösning
  • Takhöjd över standard
  • Vacker originalparkett
  • Sovalkov med klädkammare
  • Trivsam & familjär förening
  • Gemensam terrass i Brf
  • Billig garageplats
  • Gästlägenhet att tillgå
  • Matbutik direkt utanför porten
  • Goda förbindelser med spårvagn
  • Fina strövområden i området

II Låg avgift II Praktisk sovalkov II Renoverat badrum 2022 II Billiga garageplatser II

Inom kort har vi äntligen nöjet att presentera denna ljusa och sociala 1,5:a med smart sovalkov på omåttligt populära Kustgatan! Här bjuds det på en tilltalande takhöjd, ljusa färgsättningar och högresta fönsterpartier som gör att bostaden badar i ljus. Den öppna planlösning gör det enkelt att möblera och blir en härlig plats att umgås med vänner och familj. Nytt badrum installerades 2022 vilket gör att ni kan flytta in utan minsta tanke på renovering. I denna trivsamma HSB-förening finns allt att önska såsom gästlägenhet till medlemmarnas förfogande, ljuvlig takterrass att nyttja samt billig garageplats att tillgå!

Utanför porten har ni direkt närhet till restaurangliv och caféer, matbutik och gym. Fina cykelvägar tar er enkelt runt i Majorna och ner till fina strövområden längs med vattnet. Goda förbindelser med spårvagn finns att tillgå och gör att ni når Göteborgs citykärna snabbt och smidigt!

TIPSA

Ebba

Westerlind

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kustgatan 14A

HALL

Klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring. Hallen är utrustad med säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Originalparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot bostadens stilrena kök. Flera högresta fönsterpartier som fyller bostaden med ljuvligt ljus.

KÖK

Klinkergolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i mörkgrå nyans sitter spotlights. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, keramisk häll, varmluftsugn samt fläkt. Matplats för ca 4-5 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

SOVRUM

Originalparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för större säng och möjlighet att sätta upp en vägg för att skapa ett sovrum. Förvaringsmöjligheter i en klädkammare.

BADRUM

Renoverat 2022, dokumentation finns. Klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, takdusch, handdukstork samt förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Tillhörande förråd på markplan.

Fakta – Kustgatan 14A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum och kök, 44 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 8
Lägenhetsnummer: 165 (1104)
Månadsavgift: 2 157 kr
I avgiften ingår värme, vatten och TV från antingen Telia (paket lagom) eller digital-TV via Tele2 (basutbud).
Andelstal: Andel i förening 0,677 %, andel av årsavgift 0,674 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – HSB:s Brf Karl Johansgatan 92

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 81, varav 5 hyresrätter
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Brf Karl Johansgatan 92. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 81 lägenheter, varav 6 i dagsläget upplåts med hyresrätt. Det finns även 5 hyresrätts-/bostadsrättslokaler. Föreningen registrerades 2004. Till föreningen hör adresserna: Chapmanstorg 7-9, Chapmansgatan 2-4, Karl Johansgatan 90-92 och Kustgatan 14-16 .
Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken)

Föreningen har mycket god ekonomi.
I föreningen finns tre tvättstugor, en på Chapmansgatan 2, en på Karl Johansgatan 92 och en på Kustgatan 14. Tvättstugorna är utrustade med 2 tvättmaskiner (energioptimerade), 1 torktumlare (kondensmaskiner), på Chapmansgatan 2 och på Karl Johansgatan 92 finns två torkrum med avfuktare. I föreningen finns även en föreningslokal som även kan användas som övernattningslokal och en fin takterrass att nyttja för medlemmarna. Det finns även tre cykelrum, ett på Chapmansgatan 4 och två på Kustgatan 14.
Gemensam gård med sittbänkar och grill samt en takterrass med vidsträckt vy, gemensamma sittmöbler och uttag för el-grill.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-04-03.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfkarljohan.se
Parkering: I föreningen finns 43 parkeringsplatser (var av 2st Handikappsanpassad), samtliga med laddboxar, 3 MC-platser och 5 mopedplatser. Dessa går att hyra till en kostnad om 600 kr/månad för p-plats, 300 kr/månad för MC-plats och ca 200 kr/månad för moped. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser, 2 lediga plats finns för mopedplats i dagsläget.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1966
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till internet via ComHem/Tele2 och TV från antingen Telia (paket lagom) eller digital-TV via ComHem/Tele2 (basutbud).
Renoveringar
1993–1995 utfördes ROT-renovering med stambyten och nya fönster.
2009 byttes alla ytterdörrar ut mot säkerhetsdörrar
2014/2015 utfördes en genomgående garagerenovering.
2015 fortgick arbetet med renoveringar av ventilationssystemet (OVK-besiktning). Föreningen uppdaterade även tvättstugan med ett modernt bokningssystem (digitalt) där man även kan boka in gästlägenheten.
2016 byttes ett antal fönster ut och några mindre fasadarbeten utfördes samtidigt.
2021 installerades ett nytt nyckelsystem samt underhåll balkonger och underhåll på Karl Johansgatan 92 genomfördes.
2022 genomfördes bland annat nya balkonger på Karl Johansgatan 92, installation av laddboxar i garagen till samtliga p-platser, energieffektivisering av el, värme/ventilation.
2023 spolning av samtliga avlopp i alla lägenheter utfört.
2024 OVK utfört.

Kommande underhåll:
2024 Tilluftsventilation kommer att uppgraderas i vissa lägenheter under Q1/Q2. Energideklaration kommer att utföras under året samt radon mätning.
Framtida underhåll: Extra brandstegar ska installeras på delar av fastighet (budget har avsatts för detta).

Mer information finns att läsa i senaste årsredovisning.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 041 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 441 kr/år
Försäkring: 1 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen