Åkered / Västra Frölunda

Spektrumsgatan 110

Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
TIPSA
Gavelkedjehus med bästa läget i underbart barnfamiljsområde!

  • Perfekta läget!
  • Kedjehus i gavelplacering
  • Insynsskyddat & privat
  • Soligt sydväst
  • Uteplats & trädgård
  • Fina möjligheter
  • Flertalet sovrum
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Generösa sällskapsytor
  • Groventré från carport
  • Optimalt för barnfamiljen
  • Lugn återvändsgata
  • Nära till skola & affärer
  • Naturen in på knuten
  • Promenadavstånd till havet

Välkommen till detta fantastiska kedjehus i gavelläge på områdets absolut bästa tomt! Med ett optimalt sydväst-läge får du ett ljust och inbjudande hem med oändliga möjligheter för hela familjen att skapa er drömbostad att trivas i.
Husets optimala placering ger en privat och insynsskyddad oas med ett underbart trädgårdsrum där du kan njuta av lugnet i solen. De praktiska bekvämligheterna gör vardagen enkel – parkera bilen precis utanför dörren och ha direkt tillgång till groventrén och tvättstugan via carporten, som även rymmer ett stort kallförråd.
Området är familjevänligt med lite trafik, vilket gör det tryggt och säkert för barnen. Dessutom har huset ett perfekt läge med skola, matbutik och fiskbutik inom 500 meter. Naturen ligger runt knuten och havet med salta bad på bekvämt promenadavstånd.

Välkommen till Spektrumsgatan 110!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Amanda Mattson för mer information om bostaden.

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
4
Boarea:
158 kvm
Biarea:
2 kvm
Tomtarea:
333,2 kvm
Föreslagen budstart:
4 995 000 kr
Byggnadsår:
1966
Fastighetsbeteckning:
Önnered 28:59
Tomträttsavgäld:
20 276 kr/år
Planritning
Visningar
  • Bokad visning!
    Onsdag 17 juli 17:15 - 18:15
    Boka
Mäklare

Amanda

Mattson

ANSVARIG
MÄKLARE

Jessica

Wibeck

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Gavelkedjehus med bästa läget i underbart barnfamiljsområde!

  • Perfekta läget!
  • Kedjehus i gavelplacering
  • Insynsskyddat & privat
  • Soligt sydväst
  • Uteplats & trädgård
  • Fina möjligheter
  • Flertalet sovrum
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Generösa sällskapsytor
  • Groventré från carport
  • Optimalt för barnfamiljen
  • Lugn återvändsgata
  • Nära till skola & affärer
  • Naturen in på knuten
  • Promenadavstånd till havet

Välkommen till detta fantastiska kedjehus i gavelläge på områdets absolut bästa tomt! Med ett optimalt sydväst-läge får du ett ljust och inbjudande hem med oändliga möjligheter för hela familjen att skapa er drömbostad att trivas i.
Husets optimala placering ger en privat och insynsskyddad oas med ett underbart trädgårdsrum där du kan njuta av lugnet i solen. De praktiska bekvämligheterna gör vardagen enkel – parkera bilen precis utanför dörren och ha direkt tillgång till groventrén och tvättstugan via carporten, som även rymmer ett stort kallförråd.
Området är familjevänligt med lite trafik, vilket gör det tryggt och säkert för barnen. Dessutom har huset ett perfekt läge med skola, matbutik och fiskbutik inom 500 meter. Naturen ligger runt knuten och havet med salta bad på bekvämt promenadavstånd.

Välkommen till Spektrumsgatan 110!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Amanda Mattson för mer information om bostaden.

Visningar
  • Bokad visning!
    Onsdag 17 juli 17:15 - 18:15
    Boka
TIPSA

Amanda

Mattson

ANSVARIG
MÄKLARE

Jessica

Wibeck

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Spektrumsgatan 110

ENTRÈPLAN

HALL

Grått linoleum golv och vitmålade väggar. Förvaringsmöjlighet finns i tillhörande garderob.

KÖK

Grått linoleum golv och vitmålade väggar. Köksinredning med vita luckor, och vit arbetsbänk samt rostfri diskbänk. Maskinutrustningen bestå av diskmaskin, spis med ugn, köksfläkt samt kyl och frys. Ett förrådsutrymme/skafferi under trappen nås från köket. Köket har även delvis öppen planlösning mot matplats.

VARDSRUM

Ek-stavsparkett och ljust mönstrad tapet. Här ges plats för flera sittgrupper och från vardagsrummet nås bostadens uteplats i sydvästläge.

SOVRUM 1

Linoleumgolv och mönstrad tapet. Här ges plats för säng och skrivbord med tillhörande möblemang.

SOVRUM 2

Ek-stavsparkett och ljust mönstrad tapet. Förvaringsmöjlighet i tillhörande garderober samt plats för dubbelsäng med möblemang.

BADRUM 1

Linoleum på golv och väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegel, samt badkar och förvaringsskåp.

TVÄTTSTUGA

Våtrumsmatta och tapet på väggar samt groventré från carport. Tvättstugan är inrett med tvättmaskin, torkskåp samt bänk och förvaring.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 3

Linoleumgolv och vitmålade väggar. Förvaringsmöjlighet finns i tillhörande garderob samt i kattvind. Här finns plats för dubbelsäng med möblemang.

SOVRUM 4

Linoleumgolv och röda väggar. Förvaringsmöjlighet finns i tillhörande garderob samt i kattvind. Sovrummet ger plats för säng med möblemang.

ALLRUM

Linoleumgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för sittgrupp med tillhörande möblemang och förvaringsmöjlighet finns i klädkammare samt i kattvind.

BADRUM 2

Linoleum på golv och väggar. Badrummet är inrett med WC, dusch, handfat och spegel samt förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Till bostaden finns ett kallförråd i anslutning till carport samt ett förråd innanför groventré.

ÖVRIGT

Oinredd vind finns och nås med stege från insidan av huset på övre plan.

Fakta – Spektrumsgatan 110

Bostadstyp: Villa
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: Önnered 28:59
Storlek: 5 rum, 158 kvm boarea, 2 kvm biarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
Energideklaration: Ej utförd
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Göteborg Önnered GA:5 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Planbestämmelser: Ändring Av Detaljplan (2020-06-23) Tomtindelning (1966-09-16) Stadsplan (1966-03-28)
Upplåtelseform: Tomträtt
Tomträttsavgäld: 20 276 kr/år
Tomträttsavgäld gäller t.o.m: 20 februari 2027
Avgäldsperiod: 20 år
Pantbrev: Det finns 16 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 065 000 kr
Taxeringsvärde: 5 056 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 2 797 000 kr
Markvärde: 2 259 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Omgivning
Övrigt: SAMFÄLLIGHET
Åkereds Kedjehus består av 233 hushåll där samtliga är medlemmar i Åkereds Kedjehus Samfällighet. Samfälligheten ansvarar för förvaltning av gemensamma anläggningar och ytor, vilka består av parkeringar, vatten- och avloppsledningar med brunnar, gatorna mellan husen samt grönytor och träd inom området.
Läs mer på samfällighetens hemsida: https://akeredskedjehus.se/samfalligheten/

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Kedjehus
Byggår: 1966
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Tak: Tegel
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 333,2 kvm
Beskrivning bilplats: Parkeringsmöjlighet i carport.

Driftkostnader

Totalsumma: 37 054 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 13 085 kr/år
El: 4 169 kr/år
VA: 1 900 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 16 200 kr/år
Renhållning: 1 700 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftskostnad är enligt säljarens information. I samfällighetsavgiften om ca 16 200kr/mån ingår De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år och tomträttsavgäld på 20 276 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen