Kungshöjd / GÖTEBORG

Norra Liden 7

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 215 000 kr
Föreslagen budstart: 2 050 000 kr
TIPSA
Brf Norra Liden 5-23 säljer lokal för ombyggnad till två lägenheter

  • Unik affärsmöjlighet
  • Utsikt över hamninloppet
  • Köp som juridisk person
  • Lågt belånad förening
  • Nära kommunikationer
  • Nyproduktion inom vallgraven

Exklusiv möjlighet att förvärva en lokalyta i Brf Norra Liden 5-23 som skall konverteras till två lägenheter.
Man väljer nu att sälja sin lokal på ca 127 kvm belägen på Norra Liden 7.
Lokalen ska byggas om till två lägenheter enligt bygglov, där exploatören får ansvar för totalentreprenad av ombyggnationen.
Juridiska personer har möjlighet att förvärva för att göra om till bostadsrätt för att sedan sälja.

Ta chansen att starta ert nästa projekt i en av Göteborgs attraktivaste kvarter!

För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare Tobias Silvnell 073-346 84 28, tobias.silvnell@erikolsson.se

Snabbfakta
Avgift:
7 310 kr
Detta avser totalkostnad för de två bostäderna efter byggnation
Boarea:
127 kvm
Våning:
1 av 7
Föreslagen budstart:
2 050 000 kr
Byggnadsår:
1963
e-prospekt
Mäklare

Tobias

Silvnell

ANSVARIG
MÄKLARE

Brf Norra Liden 5-23 säljer lokal för ombyggnad till två lägenheter

  • Unik affärsmöjlighet
  • Utsikt över hamninloppet
  • Köp som juridisk person
  • Lågt belånad förening
  • Nära kommunikationer
  • Nyproduktion inom vallgraven

Exklusiv möjlighet att förvärva en lokalyta i Brf Norra Liden 5-23 som skall konverteras till två lägenheter.
Man väljer nu att sälja sin lokal på ca 127 kvm belägen på Norra Liden 7.
Lokalen ska byggas om till två lägenheter enligt bygglov, där exploatören får ansvar för totalentreprenad av ombyggnationen.
Juridiska personer har möjlighet att förvärva för att göra om till bostadsrätt för att sedan sälja.

Ta chansen att starta ert nästa projekt i en av Göteborgs attraktivaste kvarter!

För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare Tobias Silvnell 073-346 84 28, tobias.silvnell@erikolsson.se

TIPSA

Tobias

Silvnell

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Norra Liden 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 127 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 7
Lägenhetsnummer: Lokal 1004
Föreslagen budstart: 2 050 000 kr
Månadsavgift: 7 310 kr
Detta avser totalkostnad för de två bostäderna efter byggnation
Andelstal: Andel i förening 0,741 %, andel av årsavgift 0,741 %
Indirekt nettoskuldsättning: 142 136 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 149 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Norra Liden 5-23

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej, tomträtt
Antal lägenheter: 143
Antal lokaler: 7
Allmänt om föreningen: Brf Norra Liden 5-23 köpte huset 1985. Det finns 1 hyresrättslokal och 6 bostadsrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Norra liden 5-23.
Föreningen har två tvättstugor belägna på källarplan på Norra Liden 19. Tvättstugorna är utrustade med flera tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även övernattningslägenhet, föreningslokal, verksamhetslokal, cykelrum, barnvagnsrum samt däckförråd.
Gemensam innergård med två härliga bersåer med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter för trivsamma sensommarkvällar i gott sällskap. Det finns även en lekplats.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-01-23.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.norraliden.se
Parkering: I föreningen finns ca 49 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 785 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 99 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 880 - 1515kr/månad beroende på storlek. Laddplatserna har ett tillägg på 206 kr/månad och förbrukning av el tillkommer. I dagsläget finns det lediga platser till parkeringsplats.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1963
Byggnadstyp: Lokal i fastighet
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sappa och bredband (1000 Mbit/s) via Bahnhof.
Renoveringar
1997 renoverades hissarna.
2003-2004 renoverades fasaden och fönstren. Samma år målades balkongerna.
2008 målades balkongerna på takvåningen. Samma år byttes två maskiner ut.
2010 byte av ventilationsaggregat. Samma år renoverades de vertikala stammarna med metoden relining.
2013 utfördes reparationsarbete på utomhusparkeringen samt på terrassen på 6:e våningen.
2014 renovering av uthyrd lokal samt soprum.
2015-2016 renovering av fasad och fönster.
2017 upprustning av dörrar och dörrpartier samt ny inklädnad av rör för sopsug.
2018 installerades ett nytt porttelefonsystem samt även nya grindar in till gården.
2019 installerades 12 laddningsplatser i garaget, byte av belysning vid samtliga entréer utfördes samt relining av avloppsstammar och vattenledningsrör påbörjades.
2020 utfördes reling av avloppsrör, ny belysning på gården installerades, all stolpbelysning byttes till LED och godkänd OVK genomfördes.
2021 genomfördes trapphusrenovering i alla föreningens trapphus med målning av tak, väggar samt golv i vissa källargångar. Golvvård är genomfört i samtliga trapphus. Belysningen har samtidigt bytts mot nya energisnåla varianter med rörelsedetektor.
2022 installerades postboxar för Postnord. Det utfördes målningsbehandling av tak, lekplatsutrustning ersattes med ny samt 12 nya laddplatser installerades i garaget.
2023 installerades solceller på föreningens tak, gården justerades för att få bort vatten, nya led-armaturer i källargångar och elmätare byttes.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2021 och 2050. I närtid finns inga större underhåll planerade.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen