Denna charmiga pärla, smakfullt inbäddad i ett lugnt och tryggt område erbjuder en bekväm livsstil med komfort och gemenskap. Parhuset i två plan, är en dröm för alla som värdesätter både utrymme och stil!
På det övre planet välkomnas du av en ljus och öppen planlösning där det moderna köket smälter samman med det mysiga vardagsrummet med värmande kamin, perfekt för sociala tillställningar. Här finns även ett rymligt och ljust sovrum samt ett fräscht badrum. Entréplanet erbjuder ett stort och rymligt allrum, två rofyllda sovrum samt gäst-wc i anslutning till hallen och en praktisk tvättstuga med groventré som förenklar vardagen. Uteplatserna är en absolut höjdpunkt! Här finns två insynsskyddade uteplatser där du kan njuta av solens strålar från morgon till kväll, med gott om plats för avkoppling och umgänge med familj och vänner. God förvaring som kompletteras med ett separat förråd vid entrén samt parkering i tillhörande garageplats är ytterligare attribut till detta hem.
På Krokelyckan 60 bor ni i ett väletablerat villa- och radhusområde med bekvämt avstånd till förskolor, skolor och kommunikationer. I närområdet finns naturområdet Ruddalen idrottscenter med motionsslingor, frisbee-golf, isplaner och fotbollsplaner, på andra sidan motorleden finns Påvelunds naturområde och fritidsanläggningar.
Butiker och närservice finns på bekvämt promenadavstånd. Här bor ni även med närhet till bad och båthamnar som nås på bara 10-15 min med cykel och på 15 min med buss når man Göteborg city.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Amanda Mattson för mer information om bostaden och för bokning av visning!
Denna charmiga pärla, smakfullt inbäddad i ett lugnt och tryggt område erbjuder en bekväm livsstil med komfort och gemenskap. Parhuset i två plan, är en dröm för alla som värdesätter både utrymme och stil!
På det övre planet välkomnas du av en ljus och öppen planlösning där det moderna köket smälter samman med det mysiga vardagsrummet med värmande kamin, perfekt för sociala tillställningar. Här finns även ett rymligt och ljust sovrum samt ett fräscht badrum. Entréplanet erbjuder ett stort och rymligt allrum, två rofyllda sovrum samt gäst-wc i anslutning till hallen och en praktisk tvättstuga med groventré som förenklar vardagen. Uteplatserna är en absolut höjdpunkt! Här finns två insynsskyddade uteplatser där du kan njuta av solens strålar från morgon till kväll, med gott om plats för avkoppling och umgänge med familj och vänner. God förvaring som kompletteras med ett separat förråd vid entrén samt parkering i tillhörande garageplats är ytterligare attribut till detta hem.
På Krokelyckan 60 bor ni i ett väletablerat villa- och radhusområde med bekvämt avstånd till förskolor, skolor och kommunikationer. I närområdet finns naturområdet Ruddalen idrottscenter med motionsslingor, frisbee-golf, isplaner och fotbollsplaner, på andra sidan motorleden finns Påvelunds naturområde och fritidsanläggningar.
Butiker och närservice finns på bekvämt promenadavstånd. Här bor ni även med närhet till bad och båthamnar som nås på bara 10-15 min med cykel och på 15 min med buss når man Göteborg city.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Amanda Mattson för mer information om bostaden och för bokning av visning!
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
13 500 kr/år
El:
6 000 kr/år
VA:
3 000 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
16 700 kr/år
Försäkring:
4 446 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven kostnad är enligt säljarens information. Uppvärmning om ca 13 500 kr/år är beräknad efter faktisk förbrukning om ca 9000 kWh/år x schablonvärde ca 1,5% samt hushållsel om ca 6000kr/år är beräknad efter faktisk förbrukning om ca 4000 kWh/år x schablonvärde om 1,5%. Samfällighet om ca 8000kr/år inkluderar vatten (upp till en viss nivå), garagehyra inkl uppvärmning samt vägunderhållning i form av sopning, plogning och sandning.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
