KOMMER SNART

Vita Fläcken / Askim

Solarvsplan 34

Föreslagen budstart: 3 395 000 kr
TIPSA
Modern fyra unikt i en av de få fristående husen i söderläge med öppen sikt! P-plats ingår.

  • Möblerbar söderbalkong
  • P-plats ingår
  • Fristående byggnad med huskänsla
  • Generösa fönsterpartier
  • Lättmöblerade rum
  • Fiskbensparkett
  • Endast en trappa upp
  • Egen tvätt- och torktumlare
  • Stamrenoverat 2008
  • Hushållsel & bredband ingår i avgiften
  • Brf med övernattningslägenhet
  • Trivsamma innegårdar
  • Brett serviceutbud i Sisjön
  • Gångavstånd till badplatser i Askim & Hovås
  • Närhet till golfbana & gym
  • 10-15 minuter till Göteborgs city

Ljus och väldisponerad fyra i härligt genomgångsläge och ljuvlig balkong med utsikt över vacker grönska. Fint ljusinsläpp från generösa fönsterpartier ger en luftig atmosfär till hemmets alla rum. Här erbjuds, förutom tre rymliga sovrum, trevliga sällskapsytor i vardagsrum och kök med gott om plats för familj och vänner. Utanför fönstren pryder vackra träd med bland annat ett japanskt körsbärsträd som fyller vardagsrummet med fantastisk rosa nyans under vårblomningen. I samband med stambytet 2008 renoverades kök, badrum och samtliga ytskikt. Förutom badrummet med badkar finns ytterligare ett badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk, och med god förvaring bor ni här med alla bekvämligheter som kan tänkas behövas.

Här bor ni utan insyn med huskänsla och med områdets mest attraktiva läge. I föreningen finns fiber att tillgå, en gemensam grön gård med fina uteplatser och grillytor. Gemytligt område med närhet till servicebutiker och gym i Sisjön, badplatser i Askim och Hovås samt natursköna strövområden. Kort promenadavstånd till närmsta hållplats som tar er in till Sahlgrenska eller Göteborgs Universitet på 10-15 minuter.

Snabbfakta
Avgift:
6 025 kr
I avgiften ingår värme, vatten och hushållsel. Obligatoriskt tillägg om 150kr/mån tillkommer för digital-TV, bredband via fiber och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Tillägg för parkering om 200kr/mån tillkommer.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
93,2 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
3 395 000 kr
Byggnadsår:
1965
Planritning
Mäklare

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

Amanda

Mattson

REG. FASTIGHETMÄKLARE

Modern fyra unikt i en av de få fristående husen i söderläge med öppen sikt! P-plats ingår.

  • Möblerbar söderbalkong
  • P-plats ingår
  • Fristående byggnad med huskänsla
  • Generösa fönsterpartier
  • Lättmöblerade rum
  • Fiskbensparkett
  • Endast en trappa upp
  • Egen tvätt- och torktumlare
  • Stamrenoverat 2008
  • Hushållsel & bredband ingår i avgiften
  • Brf med övernattningslägenhet
  • Trivsamma innegårdar
  • Brett serviceutbud i Sisjön
  • Gångavstånd till badplatser i Askim & Hovås
  • Närhet till golfbana & gym
  • 10-15 minuter till Göteborgs city

Ljus och väldisponerad fyra i härligt genomgångsläge och ljuvlig balkong med utsikt över vacker grönska. Fint ljusinsläpp från generösa fönsterpartier ger en luftig atmosfär till hemmets alla rum. Här erbjuds, förutom tre rymliga sovrum, trevliga sällskapsytor i vardagsrum och kök med gott om plats för familj och vänner. Utanför fönstren pryder vackra träd med bland annat ett japanskt körsbärsträd som fyller vardagsrummet med fantastisk rosa nyans under vårblomningen. I samband med stambytet 2008 renoverades kök, badrum och samtliga ytskikt. Förutom badrummet med badkar finns ytterligare ett badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk, och med god förvaring bor ni här med alla bekvämligheter som kan tänkas behövas.

Här bor ni utan insyn med huskänsla och med områdets mest attraktiva läge. I föreningen finns fiber att tillgå, en gemensam grön gård med fina uteplatser och grillytor. Gemytligt område med närhet till servicebutiker och gym i Sisjön, badplatser i Askim och Hovås samt natursköna strövområden. Kort promenadavstånd till närmsta hållplats som tar er in till Sahlgrenska eller Göteborgs Universitet på 10-15 minuter.

TIPSA

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

Amanda

Mattson

REG. FASTIGHETMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Solarvsplan 34

HALL

Oljelackad ekparkett och vitmålade väggar. Förvaring i anslutande klädkammare. Utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Ljusgrå furuplank Pergo laminatgolv 1-stav och vitmålade väggar. Köksinredning i vita luckor, vit laminatbänk samt vit panelvägg ovan bänk. Maskinparken består av vit varmluftsugn, induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Förvaring i flertalet väggskåp och lådor/underskåp samt 1st städskåp. Belysning i form av spotlights över bänk. Här finns plats för matgrupp till 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Oljelackad ekparkett i fiskbensmönster och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM 1

Oljelackad ekparkett och vitmålade väggar. Förvaring i 3st garderober med överskåp samt plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Från sovrummet nås bostadens balkong. Rummet passar även bra att nyttja som matsal alt. sällskapsrum.

SOVRUM 2

Ljust furuplank laminat 2-stavs och vitmålade väggar. Förvaring i 1st garderob samt plats för säng och tillhörande möblemang.

SOVRUM 3

Brunt eklaminat Pergo 1-stav och ljust målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng samt tillhörande möblemang och förvaringsmöbel.

BADRUM 1

Ljusbeige klinkergolv och vitmatt kakel på väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel med hylla och belysning, badkar med dusch och duschvägg i glas samt handdukstork.

BADRUM 2

Ljusbeige klinkergolv och vitmålade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel med hylla och belysning. Tvättmaskin från Cylinda och torktumlare från Electrolux samt tillhörande inredning med bänk och förvaringsskåp.

RENOVERINGAR

2005-2008: totalrenovering: kök, badrum, golv, väggar och tak inkl stambyte (2008). 2010: ommålat vardagsrum. Golv på balkongen. 2016: tvättmaskin från Cylinda installerades. 2019: ommålad balkong. Säkerhetsdörr med vit insida monterad. 2020: ommålat sovrum. Köksbänkskivor samt varmluftsugn från Ikea. 2023: några utbytta köksluckor. Nya golvsocklar runtom samtliga köksmöbler. Nytt golv samt lister i lilla hallen och i ett av sovrummen. Ommålat sovrum. 2024: vita dörrfoder. Garanti på stommar, låd- och luckfronter gäller t o m 2033 - 25 års garanti.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Solarvsplan 34

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 4 rum och kök, 93,2 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 218 (1101)
Föreslagen budstart: 3 395 000 kr
Månadsavgift: 6 025 kr
I avgiften ingår värme, vatten och hushållsel. Obligatoriskt tillägg om 150kr/mån tillkommer för digital-TV, bredband via fiber och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Tillägg för parkering om 200kr/mån tillkommer.
Andelstal: Andel i förening 0,554 %, andel av årsavgift 0,554 %
Indirekt nettoskuldsättning: 288 485 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 78 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – HSB Brf Askim Stom

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 224
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Askim Stom. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 224 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 lokaler. Till föreningen hör adresserna: Värslevägen 27-65 och Solarvsplan 2-38.
Föreningen köpte huset 1965 (äger marken).
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns fem tvättstugor i området och du kan fritt välja vilken av dessa du vill använda. I varje tvättstuga finns förutom två tvättmaskiner även torkrum, torktumlare och mangel. I föreningen finns även samlingslokal och utrymme för cyklar vid varje huskropp. Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra en liten övernattningslägenhet inom området för sina gäster. Denna 1-rumslägenhet är utrustad med 2 sängar, toalett och dusch.
Föreningen källsorterar sina sopor och det finns komposthus inom området. I området finns en boulebana och bouleförening. Banan får fritt användas av alla boende.
Trevlig innergård med en stor gräsplätt, bänkar och en mindre lekplats.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-04-04
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/goteborg/askimstom
Parkering: Föreningen förfogar över 236 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad utan el-uttag och ca 275 kr/månad med el-uttag. 22 av parkeringarna har tillhörande laddstolper som alla medlemmar kan nyttja för 175kr/mån. Föreningen förfogar även över 27 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 525 kr/månad utan el-uttag och ca 600 kr/månad med el-uttag.
Inom området finns 3 avgiftsbelagda besöksparkeringar, på Värslevägen, Solarvsplan och Askåkersplan.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1965
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (23 kanaler), bredband 300 Mbit/s samt IP-telefon genom kollektivt gruppavtal med Tele2. Fiber via Telia Fiber. Tilläggskanaler kan väljas mot egen avgift liksom hastighet på bredband.
Renoveringar
2003-2004 Byggdes samtliga balkonger ut.
2007-2009 Stamrenoverades samtliga V/A-stammar och i samband med detta renoverades badrum.
2010-2011 Renoverades fasader.
2010 Genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2012-2013 Byggdes gårdar och uteplatser om och nya vattenledningar installerades. Under dessa år byttes även garageportar.
2015 Samtliga tak lades om med ny takpapp. Monterat snöröjarskydd över entréer och uteplatser. Uppgångarna till taken byggdes om för att uppfylla dagens regelverk och säkerhetskrav.
2017 Under hösten färdigställdes och såldes 2 nya lägenheter för sammanlagt 5 750 000 kr på bottenplan Askåkersplan 34, i lokalen som SDN hyrt av föreningen i många år. Byttes föreningens stadgar för att överensstämma bättre med en ny föreningslag.
2018/2019 Förråds och lägenhetsdörrar byttes och renovering av trapphusen avslutades. Byte av rötskadad panel och målning av garaget.
2019 Nytt bredband, telefoni och tv installerades (ingår i månadsavgiften). P-platser för elbilar byggdes och uppfräschning av uteplatsen.
2020 upprättades ny energideklaration. Nya kodlås till portarna installerades. Föreningen planterade nya björkar samt la om grusgången i föreningens norra ände.
2021 genomfördes fasadrenovering.
2022 installerades 24 laddpunkter för elbilar.

Föreningen har inga pågående arbeten i dagsläget. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 1 452 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 1 452 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven kostnad är enligt säljarens information. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen