Sunningen / Uddevalla

Flökärrsvägen 84

Föreslagen budstart: 2 500 000 kr
TIPSA
Fantastisk fritidshus med enskilt läge och panorama havsutsikt

  • Panorama havsutsikt
  • Smakfullt renoverat
  • Insynsskyddat läge
  • Enplanshus
  • Två gäststugor
  • Barnvänligt
  • Stor altan
  • Utvecklingsmöjligheter
  • Möjlighet till båtplats
  • Nära kollektivtrafik
  • Lekplats i området
  • Skärgårdsbåtar på gåavstånd

Drömmer ni om ett boende nära havet med möjlighet till båtplats? Ja då är detta något för er!
Här presenteras ett fantastiskt fritidshus som ligger vid Byfjorden, avskilt på Sunningen som är ett mycket eftertraktat område i Uddevalla. Från huset och tomten har ni panorama havsutsikt och den vackra Uddevallabron som är ett konstverk att beskåda om kvällarna. På tomten finns även två gästhus.

Sunningen erbjuder fina badplatser och vackra omgivningar. Endast några hundra meter till havet där det finns strand och brygga. I området bor det både yngre och äldre vilket är det perfekta mixen. Det finns lekplats, busshållplats där skol och stadsbussarna vänder och Skärgårdsbåtarna stannar vid bryggan. Bra pendlingsläge med mindre än 10 minuter till E6 och Torp Köpcentrum. Inom bekvämt avstånd nås dessutom Trollhättan, Vänersborg, Stenungsund och Göteborg.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Amanda Mattson för frågor och bokning av visning!

Snabbfakta
Rum:
2
Varav sovrum:
1
Boarea:
39 kvm
Tomtarea:
570 kvm
Föreslagen budstart:
2 500 000 kr
Byggnadsår:
1940
Fastighetsbeteckning:
Stan 1:54
Planritning
Visningar
  • Visning
    Måndag 15 juli 12:00 - 12:45

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Amanda

Mattson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastisk fritidshus med enskilt läge och panorama havsutsikt

  • Panorama havsutsikt
  • Smakfullt renoverat
  • Insynsskyddat läge
  • Enplanshus
  • Två gäststugor
  • Barnvänligt
  • Stor altan
  • Utvecklingsmöjligheter
  • Möjlighet till båtplats
  • Nära kollektivtrafik
  • Lekplats i området
  • Skärgårdsbåtar på gåavstånd

Drömmer ni om ett boende nära havet med möjlighet till båtplats? Ja då är detta något för er!
Här presenteras ett fantastiskt fritidshus som ligger vid Byfjorden, avskilt på Sunningen som är ett mycket eftertraktat område i Uddevalla. Från huset och tomten har ni panorama havsutsikt och den vackra Uddevallabron som är ett konstverk att beskåda om kvällarna. På tomten finns även två gästhus.

Sunningen erbjuder fina badplatser och vackra omgivningar. Endast några hundra meter till havet där det finns strand och brygga. I området bor det både yngre och äldre vilket är det perfekta mixen. Det finns lekplats, busshållplats där skol och stadsbussarna vänder och Skärgårdsbåtarna stannar vid bryggan. Bra pendlingsläge med mindre än 10 minuter till E6 och Torp Köpcentrum. Inom bekvämt avstånd nås dessutom Trollhättan, Vänersborg, Stenungsund och Göteborg.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Amanda Mattson för frågor och bokning av visning!

Visningar
  • Visning
    Måndag 15 juli 12:00 - 12:45

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Amanda

Mattson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Flökärrsvägen 84

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Köksinredning med vita luckor och laminatbänk samt utrustad med induktionsplatta, bänkugn, mikro och kyl/frys. Här finns plats för matbord för ca 6-8 personer. Köket ligger i direkt anslutning till entrén.

VARDAGSRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

BADRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Badrummet är inrett med toalettstol, handfat och duschkabin.

SOVRUM

Ljust golv och målade väggar. Här finns plats för säng.

GÄSTHUS

Fristående hus med gästrum. Här finns plats för säng.

Fakta – Flökärrsvägen 84

Bostadstyp: Fritidshus
Kommun: Uddevalla
Vinterbonat: Nej
Fastighetsbeteckning: Stan 1:54
Storlek: 2 rum, 39 kvm boarea
Varav sovrum: 1
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 2 500 000 kr
Energideklaration: Behövs ej
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Uddevalla Herrestad GA:10 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Uddevalla Stan GA:11, Gemensamhetsanläggning: Uddevalla Stan GA:15 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Gemensamhetsanläggning: Uddevalla Stan GA:6 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering
Planbestämmelser: Detaljplan (2006-02-08)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 912 000 kr
Taxeringsvärde: 1 102 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 209 000 kr
Markvärde: 893 000 kr
Fastighetsavgift: 8 265 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1940
Ombyggt 1956
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas, energiglas
Tak: Plåt
Grundläggning: Plintar
Uppvärmning: Direktverkande el
Vatten och avlopp: Kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp saknas.
Det finns möjlighet att koppla på kommunalt vatten & avlopp.
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 570 kvm
Beskrivning uteplats: Altan i söderläge
Beskrivning bilplats: Parkering finns ett par 100 meter från fastigheten.
Övriga byggnader
Gäststuga

Driftkostnader

Totalsumma: 9 944 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 970 kr/år
VA: 500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 1 750 kr/år
Renhållning: 1 068 kr/år
Försäkring: 1 656 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftskostnad är enligt säljarens information. Vägföreningens avgift om ca 1750kr/år inklderar Vägavgift, snöröjning, medlemsavgift. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 8 265 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen