/ SÖDERHAMN

Abraham bäckgatan 11B

Utgångspris: 925 000 kr
TIPSA
Trevlig trea med solig balkong!

  • Balkong
  • Två WC
  • Nytt duschrum med tvättmaskin
  • Gångavstånd till centrum
  • Nära förskola/skola
  • Närhet till idrottsanläggning
  • Attraktivt område

Välkommen till denna fina lägenhet med tre rum och kök och trevlig planlösning, som är belägen på Abraham bäckgatan! Här erbjuds du allt du behöver för att trivas i ett centralt och attraktivt läge.

Lägenheten har ljusinsläpp från två väderstreck, och erbjuder smakfullt kök som har all komfort du behöver och gott om bänk yta och förvaring samt plats för matbord. Den rymliga hallen leder dig vidare till lägenhetens alla rum. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp och utgång till balkong i soligt läge. Två väl tilltagna sovrum med plats för dubbelsängar.
Lägenheten erbjuder dessutom två WC, varav ett nyrenoverat helkaklat med dusch och tvättmaskin. Materialvalen är stilrena och moderna detaljer.

Här bor du i en trivsam lägenhet och nära till allt! Välkommen att boka in dig på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 955 kr
Rum:
3 rum
Boarea:
72 kvm
Våning:
1 av 4
Utgångspris:
925 000 kr
Planritning
Visningar
  • Visning
    Torsdag 18 juli 17:00 - 18:00
    Boka
Mäklare

Josefine

Blomqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Trevlig trea med solig balkong!

  • Balkong
  • Två WC
  • Nytt duschrum med tvättmaskin
  • Gångavstånd till centrum
  • Nära förskola/skola
  • Närhet till idrottsanläggning
  • Attraktivt område

Välkommen till denna fina lägenhet med tre rum och kök och trevlig planlösning, som är belägen på Abraham bäckgatan! Här erbjuds du allt du behöver för att trivas i ett centralt och attraktivt läge.

Lägenheten har ljusinsläpp från två väderstreck, och erbjuder smakfullt kök som har all komfort du behöver och gott om bänk yta och förvaring samt plats för matbord. Den rymliga hallen leder dig vidare till lägenhetens alla rum. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp och utgång till balkong i soligt läge. Två väl tilltagna sovrum med plats för dubbelsängar.
Lägenheten erbjuder dessutom två WC, varav ett nyrenoverat helkaklat med dusch och tvättmaskin. Materialvalen är stilrena och moderna detaljer.

Här bor du i en trivsam lägenhet och nära till allt! Välkommen att boka in dig på visning!

Visningar
  • Visning
    Torsdag 18 juli 17:00 - 18:00
    Boka
TIPSA

Josefine

Blomqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Abraham bäckgatan 11B

HALL

Laminat golv och ljus mönstrad tapet. Möjlighet att inreda avhängning enligt egna önskemål. Två entrédörrar med varsin hall.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksluckor i vitt. Kakel ovanför köksbänk. Spis med ugn, köksfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl och frys. Plats för matgrupp.

VARDAGSRUM

Laminat golv och grå väggar. Plats för soffa med tillhörande möblemang. Utgång till balkong.

SOVRUM

Laminat golv och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Laminat golv och grå väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

DUSCHRUM MED WC

Beige klinker på golv och beige kakel på vägg. Golvvärme. Handfat, vägghängd spegel, WC, handdukstork och dusch med duschvägg samt tvättmaskin.

WC

Laminat golv och vita väggar. Handfat, vägghängdspegel och WC.

Fakta – Abraham bäckgatan 11B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Söderhamn
Storlek: 3 rum, 72 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 63 (1004)
Utgångspris: 925 000 kr
Månadsavgift: 4 955 kr
Andelstal: Andel i förening 0,954 %, andel av årsavgift 0,954 %
Indirekt nettoskuldsättning: Har ej gått att få fram
Reparationsfond: 2 049 kr

Fakta – HSB Giraffen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej.
Antal lägenheter: 116
Antal lokaler: 7
Parkering: I föreningen finns det 20 garageplatser & 54 bilplatser. Sedvanligt kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: ADSL
Renoveringar
1991-1993 stamrenovering, fönsterbyte och målning av fasad.
2004 Målning av tak.
2003-2004 Renovering av tvättstugor.
2005 Renovering av föreningslokal.
2010 renovering av yttertak hus nr 9 samt 11 A-C
2012 Vattenreningsutrustning installerades. Nya armaturer i trapphus. Målning av 6 st trapphus. Lagning av tak, putslagning fasad.
2013 Byte av tak, nya armaturer trapphus, motorvärmarcentraler.
2014 Lagning av balkonger och putsning av källartak. Ventilationsunderhåll efter OVK besiktning.
2015 Putsning och ommålning av fasadsprickor.
2015 Putsning och ommålning av fönsternischer, ommålning av balkonger hus 9A-9C, anpassad renovering av hissar (låghus), renovering av fjärrvärmepumpar och styrutrustning,
2015 Fritidslokalen har utökats med dusch och toalett.
2015-2016 Målning av balkonger 9A-9D
2017 Upprustning av kök i fritidslokalen samt upprustning av hiss 9C.
2017 byte av källardörrar, låghusen. Byte av torktumlare 11A-11D.
2017-2018 byte av takdelar och hängrännor 11D
2018 Energibesiktning.
2018 2 nya motorvärmarplatser.
2019 OVK besiktning av alla lägenheter.
2019 3 nya motorvärmarplatser.

Driftkostnader

Totalsumma: 300 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 300 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen