Gustavsbergs hamn / GUSTAVSBERG

Wilhelm Kåges gata 96 1-2 tr

Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
TIPSA
Välkommen till Willhem Kåges gata 96!

  • Terrass
  • Två våningar
  • Grillmöjligheter
  • Väldisponerad
  • Unik bostad
  • Stilrena materialval
  • God förvaringsmöjligheter
  • Fina materialval i badrum
  • Naturnära
  • Centralt läge
  • Kaféer & restauranger
  • Gustavsbergs Centrum
  • Kattholmen
  • Flera badplatser
  • Gym
  • Närhet till havet

ACCEPTERAT PRIS! Här finner du denna otroligt fina etagelägenhet ett stenkast från Gustavsbergs hamn med en privat takterrass. Lägenheten är väldigt bra planerad och fördelad på två plan med kök och vardagsrum på första våningen och sovrum och allrum på andra våningen. Lägenheten är belägen i en gammal fabriksbyggnad från 1930-talet som omvandlats till moderna och lyxiga lägenheter med där originaldetaljer bevarats för att behålla den industriella känslan. Ett boende som på många sätt är helt unikt, här har detaljer från tiden då fastigheten använts som fabrik smakfullt integrerats med all komfort som man kan önska av ett modernt hem. Stilren interiör med genomgående ljusa ytskikt och n ekparkett som matchas med eleganta och häftiga materialval. Lägenheten rymmer toppmodernt kök och badrum, vardagsrum, sovrum, loft och takterrass. På första våningsplanet så finner vi en välkomnade hall som öppnar upp mot det hemtrevliga köket och matplatsen samt ett fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. En trappa upp finner vi det ljusa rymliga vardagsrummet, ett mysigt sovrum och trappan som leder upp till loftet samt utgången till den privata takterrassen. Andra våningsplanet präglas av sin generösa takhöjd och fantastiska ljusinsläpp från stora lutande takfönster vilket skapar en ljus och luftig ateljékänsla. Ett genomtänkt och väldisponerat boende med karaktär som stod klart för inyttning efter totalrenoveringen slutförts 2019.

Snabbfakta
Avgift
4100 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
66 kvm
Våning
1 av 1
Föreslagen budstart
2 695 000 kr
Byggnadsår
2019
Mäklare

Kristoffer

Eriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

William

Falkerhorn

REG.FASTIGHETSMÄKLARE

Välkommen till Willhem Kåges gata 96!

  • Terrass
  • Två våningar
  • Grillmöjligheter
  • Väldisponerad
  • Unik bostad
  • Stilrena materialval
  • God förvaringsmöjligheter
  • Fina materialval i badrum
  • Naturnära
  • Centralt läge
  • Kaféer & restauranger
  • Gustavsbergs Centrum
  • Kattholmen
  • Flera badplatser
  • Gym
  • Närhet till havet

ACCEPTERAT PRIS! Här finner du denna otroligt fina etagelägenhet ett stenkast från Gustavsbergs hamn med en privat takterrass. Lägenheten är väldigt bra planerad och fördelad på två plan med kök och vardagsrum på första våningen och sovrum och allrum på andra våningen. Lägenheten är belägen i en gammal fabriksbyggnad från 1930-talet som omvandlats till moderna och lyxiga lägenheter med där originaldetaljer bevarats för att behålla den industriella känslan. Ett boende som på många sätt är helt unikt, här har detaljer från tiden då fastigheten använts som fabrik smakfullt integrerats med all komfort som man kan önska av ett modernt hem. Stilren interiör med genomgående ljusa ytskikt och n ekparkett som matchas med eleganta och häftiga materialval. Lägenheten rymmer toppmodernt kök och badrum, vardagsrum, sovrum, loft och takterrass. På första våningsplanet så finner vi en välkomnade hall som öppnar upp mot det hemtrevliga köket och matplatsen samt ett fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. En trappa upp finner vi det ljusa rymliga vardagsrummet, ett mysigt sovrum och trappan som leder upp till loftet samt utgången till den privata takterrassen. Andra våningsplanet präglas av sin generösa takhöjd och fantastiska ljusinsläpp från stora lutande takfönster vilket skapar en ljus och luftig ateljékänsla. Ett genomtänkt och väldisponerat boende med karaktär som stod klart för inyttning efter totalrenoveringen slutförts 2019.

TIPSA

Kristoffer

Eriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

William

Falkerhorn

REG.FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning – Wilhelm Kåges gata 96 1-2 tr

ENTRÉ

Välkommande hall med bra förvaringsmöjligheter

KÖK

Stilrent kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Gråa skåpluckor och vita skåpluckor ovan samt vitt kakel ovan mörk arbetsbänk i sten. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin och kyl/frys (2021). Matplats i anslutning till köket intill. Parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och antracitgrå nyans. Svart bänkskiva med vitt kakel som stänkskydd. Kyl/frys, häll med ugn under, fläkt, inbyggd mikro och integrerad diskmaskin.

BADRUM

Grå klinker och vitkaklade väggar. Handfat i kommod, infattad spegel, toalett, handdukstork och tak- samt handdusch med stänkskydd i glas. Det finns både tvättmaskin och torktumlare. Infattade spotlight i taket.

VÅNING 2

SOVRUM/VARDAGSRUM

Våning två har ett stort ljusinsläpp tack vara gott om fönster i taket. Takhöjden är på cirka 3,5 meter och här har du plats för både en dubbelsäng och en stor soffgrupp. För den som vill går det att dela upp våningen i två delar.

VÅNING 3

TERRASS

Fin terrass med bra solläge och trevlig soffgrupp och grillmöjlighet.

Fakta – Wilhelm Kåges gata 96 1-2 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 66 kvm boarea
Våning: 1 av 1
Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 4100 kr
I avgiften ingår kallvatten och värme. Det tillkommer kostnader för hushållsel och varmvatten.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (1 vuxen och 1 barn) ingår hushållsel ca 2 000 kr/år, uppvärmning ca 6 000 kr/år samt hemförsäkring ca 2 684 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Andelstal:
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Fabrikshuset
Kommun: Värmdö
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Garage finns under huset. Föreningen disponerar 110 platser. I dagsläget är det kö till Brf Fabrikshusets parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 936 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 479 kr/månad. Tills du har blivit erbjuden en parkeringsplats i garaget går det att parkera på gästparkering i Porslinsgaraget, i samma parkeringsgarage.

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
TV och internet: Fiber. Flertal leverantörer att välja bland. Se alternativ på: https://www.fabrikshuset.nu/bredband-tv-och-telefon
Allmänt om föreningen: Brf Fabrikshuset. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 250 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt, det finns även fem lokaler. Gemensam takterrass med utsikt över Farstaviken och Gustavsbergs Hamn, som går att boka för tillställningar. Det finns även gemensam tvättstuga och cykelrum.

Föreningen upplåter marken med äganderätt.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 691 kr som betalas av köparen och en pantsättningsavgift på 725 kr betalas av köparen. Beloppet är beräknat på prisbasbeloppet för år 2022.

Renoveringar

Huset är ombyggt 2014-2019.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen