KOMMER SNART

Högmora / Huddinge

Pantografvägen 5A

Budgivning pågår
TIPSA
ACCEPTERAT PRIS! Parhus i toppskick med sociala ytor, soldränkta uteplatser och härligt ljusinsläpp!

  • Påkostade materialval
  • Härligt ljusinsläpp
  • Fina toner
  • helkaklade badrum
  • Fyra sovrum
  • Underbara uteplatser
  • Sol hela dagen
  • Pergola, blomlådor och otrolig grönska
  • Bokhäck som skapar insynsskydd
  • Nära natur
  • Två parkeringsplatser ingår (plats för fyra bilar)

ACCEPTERAT PRIS

Varmt välkommen till denna fulländade bostad där ingenting har lämnats åt slumpen. I natursköna Högmora finner vi detta underbara hem om 143 välplanerade kvadratmeter. Påkostade materialval, smarta lösningar och genomtänkta val gör detta hus till något alldeles extra och ett utomordentligt boende för den kräsne. Tack vare den öppna planlösningen och de stora fönsterpartierna i flera väderstreck flödar ljuset in och rymden i huset är väl påtaglig.

Huset består av underbara sociala ytor där vardagsrummet och köket utgör en stor del. Härifrån når man den trivsamma uteplatsen där man kan njuta av solens alla timmar under dagen och den generöst tilltagna altanen ger utrymme för både loungemöbler, grill, matbord, solstolar och grönska. Utöver det finns en härligt gräsmatta som bjuder in till lek och är perfekt för den som älskar att påta i trädgården. Här blommar Fläder, näverlönn, kaprifol, lavendel, hortensior, perenner och massa andra vackra växter som färgar trädgården i omgångar. På tomten finns även äppelträd, päronträd, jordgubbar och smultron. En tät bokhäck omsluter trädgården. Vidare finner vi två helkaklade badrum, en stor tvättstuga, tre rymliga sovrum varav ett med en walk-in-closet och ett stort allrum på övre plan. Huset är byggt i sten och har genomgående vattenburen värme vilket skapar ett energisnålt boende.

Här bor du i en underbar familjeidyll med rogivande omgivning men ändå med närhet till det mesta.
Goda kommunikationer, förskolor, skolor, shoppingcentrum, natur och badplatser ligger på bekvämt avstånd från bostaden.

Varmt välkommen till ett trivsamt hem och ett underbart område!

Högmora har förvandlats från fritidshusområde till nybyggarland med många barnfamiljer. Beläget mellan sjön Magelungen och Trehörningen finner vi detta mysiga område. Här bor man granne med naturen och Örlångens naturreservat som erbjuder vandringsleder, grillplatser och härliga naturupplevelser och möjliggör ett aktivt friluftsliv. För den som önskar närheten till både innerstan och natur är detta ett ultimat boende. Från bostaden nås Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

Högmora ligger även på bekvämt avstånd från Huddinge centrum med sitt breda utbud av butiker, nöje, cafeér, restauranger och kultur. I kommunen finns muséer, kulturhus och bibliotek. Härifrån är det även nära till Farsta Centrum som är ett stort shoppingcenter med allt man kan tänkas behöva!

Detta hem måste ses, välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
6048 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
143 kvm
Våning
1 av 1
Accepterat pris
5 995 000 kr
Byggnadsår
2019
Planritning
Entréplan Övre plan Alternativ planritning entréplan Alternativ planritning övre plan
Mäklare

Lynn

Treard

ANSVARIG
MÄKLARE

ACCEPTERAT PRIS! Parhus i toppskick med sociala ytor, soldränkta uteplatser och härligt ljusinsläpp!

  • Påkostade materialval
  • Härligt ljusinsläpp
  • Fina toner
  • helkaklade badrum
  • Fyra sovrum
  • Underbara uteplatser
  • Sol hela dagen
  • Pergola, blomlådor och otrolig grönska
  • Bokhäck som skapar insynsskydd
  • Nära natur
  • Två parkeringsplatser ingår (plats för fyra bilar)

ACCEPTERAT PRIS

Varmt välkommen till denna fulländade bostad där ingenting har lämnats åt slumpen. I natursköna Högmora finner vi detta underbara hem om 143 välplanerade kvadratmeter. Påkostade materialval, smarta lösningar och genomtänkta val gör detta hus till något alldeles extra och ett utomordentligt boende för den kräsne. Tack vare den öppna planlösningen och de stora fönsterpartierna i flera väderstreck flödar ljuset in och rymden i huset är väl påtaglig.

Huset består av underbara sociala ytor där vardagsrummet och köket utgör en stor del. Härifrån når man den trivsamma uteplatsen där man kan njuta av solens alla timmar under dagen och den generöst tilltagna altanen ger utrymme för både loungemöbler, grill, matbord, solstolar och grönska. Utöver det finns en härligt gräsmatta som bjuder in till lek och är perfekt för den som älskar att påta i trädgården. Här blommar Fläder, näverlönn, kaprifol, lavendel, hortensior, perenner och massa andra vackra växter som färgar trädgården i omgångar. På tomten finns även äppelträd, päronträd, jordgubbar och smultron. En tät bokhäck omsluter trädgården. Vidare finner vi två helkaklade badrum, en stor tvättstuga, tre rymliga sovrum varav ett med en walk-in-closet och ett stort allrum på övre plan. Huset är byggt i sten och har genomgående vattenburen värme vilket skapar ett energisnålt boende.

Här bor du i en underbar familjeidyll med rogivande omgivning men ändå med närhet till det mesta.
Goda kommunikationer, förskolor, skolor, shoppingcentrum, natur och badplatser ligger på bekvämt avstånd från bostaden.

Varmt välkommen till ett trivsamt hem och ett underbart område!

Högmora har förvandlats från fritidshusområde till nybyggarland med många barnfamiljer. Beläget mellan sjön Magelungen och Trehörningen finner vi detta mysiga område. Här bor man granne med naturen och Örlångens naturreservat som erbjuder vandringsleder, grillplatser och härliga naturupplevelser och möjliggör ett aktivt friluftsliv. För den som önskar närheten till både innerstan och natur är detta ett ultimat boende. Från bostaden nås Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

Högmora ligger även på bekvämt avstånd från Huddinge centrum med sitt breda utbud av butiker, nöje, cafeér, restauranger och kultur. I kommunen finns muséer, kulturhus och bibliotek. Härifrån är det även nära till Farsta Centrum som är ett stort shoppingcenter med allt man kan tänkas behöva!

Detta hem måste ses, välkommen på visning!

TIPSA

Lynn

Treard

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Lynn Treard
    Lynn Treard
  • Entréplan
  • Övre plan
  • Alternativ planritning entréplan
  • Alternativ planritning övre plan
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Pantografvägen 5A

HALL

Välkomnande hall med stilren klinker i mörk ton. Till häger finns skjutdörrar med spegelglas som skapar goda förvaringsmöjligheter. Golvet övergår sedan i fin parkett som sträcker sig in i hela huset.

TVÄTTSTUGA

Rymlig och helkaklad tvättstuga i neutrala toner. Här finns gott om skåp som skänker förvaringsmöjligheter, ho, tvättmaskin och torktumlare. Stort fönster skänker fint ljus in i rummet.

DUSCHRUM

Stilrent duschrum med kaklade väggar i vitt och klinker i mörk ton. Här finns vägghängd wc där hyllan ovan kan användas för att ställa ljuslyktor på som skapar en mysig stämning. Stort fönster skänker mycket ljus. I övrigt finns här handfat med kommod, stilren duschhörna i glas och dusch.

KÖK & VARDAGSRUM

Magiska ytor som flyter ihop med varandra och skapar sociala ytor för den stora familjen. En härlig rymd och stora fönsterpartier i två väderstreck skapar ett fantastiskt ljus. Här finns gott om plats för stort matbord, vitrinskåp, soffa, tv-möbel och annat. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll med svart fläkt ovan, inbyggd mikro och ugn, integrerad diskmaskin samt separat kyl och kyl. Här finns goda förvaringsmöjligheter samt avlastningsytor och en trevlig köksö som bjuder in till mingel och skapar goda förvaringsmöjligheter. Anslutande matplats intill flera stora fönsterpartier som vetter ut mot bostadens grönskande trädgård. Infällda spotlights i tak och utgång till uteplatsen finns på två ställen i rummet.

UTEPLATS

Magisk uteplats som fångar solens strålar alla timmar på dygnet. Här finns en underbar pergola där man kan njuta av middagar i kvällssolen, på sidan av huset skiner solen hela dagen och på framsidan tar man morgonkaffet. Plats för matgrupp, loungemöbler, solstolar, grill och grönska. Vidare finns en stor gräsmatta som bjuder in till lek och ger plats år studsmatta och fotbollsmål. Underbar bockhäck skärmar av fint och en otrolig grönska som blommar hela hela sommaren.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Möblerbart allrum i anslutnings till sovrummen. Plats för soffmöbel, bord och mediamöbel. Ekparkettgolv och målade väggar i en ljus ton. Fönster skänker fint ljusinsläpp.

SOVRUM 1

Trevligt sovrum egen walk-in-closet. Här finns plats för dubbelsäng och sängbord. Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Ekparkettgolv och målade väggar i vitt.

SOVRUM 2

Trivsamt sovrum med plats för säng, sängbord samt annan önskad möblemang. Ekparkettgolv och målade väggar i en ljus kulör.

BADRUM

Stort och stilrent badrum med infällda spotlights i tak. Mörkt klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. Utrustat med vägghängd WC, handfat med vit kommod och spegel med belysning ovan, fristående badkar, dusch med glasvägg och stort fönster för ljusinsläpp.

SOVRUM 3

Mysigt sovrum med plats för säng med sängbord och skrivbord med stol. Samma fina parkett klär golvet och väggarna är målade i grön ton.

Fakta – Pantografvägen 5A

Bostadstyp: Parhus
Storlek: 5 rum och kök, 143 kvm boarea
Våning: 1 av 1
Accepterat pris: 5 995 000 kr
Månadsavgift: 6048 kr
I avgiften ingår kallvatten, avfallshantering och 2 parkeringsplatser.
Driftskostnad: 17300 kr/år
driftkostnader kan variera beroende på tecknade avtal och antal personer i hushållet
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 6,2609 %, andel av årsavgift 6,2609 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Högmora Pärla
Kommun: Huddinge
Byggår: 2019
Byggnadstyp: BR-parhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Parkeringsplats ingår.

Uppvärmning: Vattenburen golvvärmen med frånluftspump"
TV och internet: I parhusen finns fiber indraget där bostadsinnehavaren väljer leverantör själv.
Allmänt om föreningen: Brf Högmora Pärla. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har 20 bostadsrättslägenheter fördelat på 7 parhus med två lägenheter i vardera samt 6 attefallshus.

Föreningen förvärvade fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen anordnar vår- och höststädning för att man ska få en tid att städa sina egna ytor, som exempelvis parkering och uppfart.

Besök gärna föreningen hemsida för mer information https://www.hogmoraparla.com/

Renoveringar

Inga utförda eller planerade renoveringar då allt är nybyggt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen