Näsbydal / TÄBY

Näsbyvägen 2

Accepterat pris: 2 595 000 kr
TIPSA
Exklusiv lägenhet med loft och en fantastisk takhöjd!

  • Loft om 11 kvm
  • Högklassiga materialval
  • Fantastisk takhöjd
  • Stora fönster
  • Härligt ljusinsläpp
  • Insynsskyddat läge
  • Balkong i trevligt läge
  • Takterrass/orangeri på hela 400 m²
  • Utomhusgym
  • Goda kommunikationsmöjligheter

ACCEPTERAT PRIS - Först till kvarn!
Välkommen till denna 1,5:a med loft om 11 kvm med högklassiga materialval! Fantastisk takhöjd med stora fönster som ger härligt ljusinsläpp. Insynsskyddat läget med balkong i trevligt läge. Stilrent kök, rymligt vardagsrum och loft där du får plats med stor säng och skrivbord eller extra förvaring.

Gemensam takterrass/orangeri på hela 400 m² i ett perfekt sydväst-läge. Där erbjuds även medlemmarna att träna på föreningens utomhusgym samt härliga grillkvällar, gemensamhets-utrymme med kök och sittplatser.

Goda kommunikationer från Roslags Näsbys Trafikplats samt bussar som går från E18.

Snabbfakta
Avgift:
3 041 kr
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
35 kvm
Våning:
6 av 10
Accepterat pris:
2 595 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Mäklare

Danis

Ayoubi

ANSVARIG
MÄKLARE

Exklusiv lägenhet med loft och en fantastisk takhöjd!

  • Loft om 11 kvm
  • Högklassiga materialval
  • Fantastisk takhöjd
  • Stora fönster
  • Härligt ljusinsläpp
  • Insynsskyddat läge
  • Balkong i trevligt läge
  • Takterrass/orangeri på hela 400 m²
  • Utomhusgym
  • Goda kommunikationsmöjligheter

ACCEPTERAT PRIS - Först till kvarn!
Välkommen till denna 1,5:a med loft om 11 kvm med högklassiga materialval! Fantastisk takhöjd med stora fönster som ger härligt ljusinsläpp. Insynsskyddat läget med balkong i trevligt läge. Stilrent kök, rymligt vardagsrum och loft där du får plats med stor säng och skrivbord eller extra förvaring.

Gemensam takterrass/orangeri på hela 400 m² i ett perfekt sydväst-läge. Där erbjuds även medlemmarna att träna på föreningens utomhusgym samt härliga grillkvällar, gemensamhets-utrymme med kök och sittplatser.

Goda kommunikationer från Roslags Näsbys Trafikplats samt bussar som går från E18.

TIPSA

Danis

Ayoubi

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Näsbyvägen 2

Hall

Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och rikligt med skjutdörrsgarderober.

Kök

Modernt kök med exklusiva materialval, bra förvaringsmöjligheter och goda arbetsytor. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys samt spis, ugn, spisfläkt samt diskmaskin.

Vardagsrum

Stort allrum med flexibla möjligheter för möblering. Gott om ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartier. Utgång till inglasad balkong.

Badrum

Snyggt och ljust badrum med ljust kakel på väggarna och grått klinkergolv. Här finns duschhörna med vägg i klarglas, handfat med ekbänkskiva samt bra förvaringsmöjlighet under, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt wc-stol. Spotlights i taket.

Loft

Plats för stor säng, skrivbord och extra förvaring.

Fakta – Näsbyvägen 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Täby
Storlek: 1 rum och kök, 35 kvm boarea
Våning: 6 av 10
Accepterat pris: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 3 041 kr
Värme, vatten, BR-tillägg, bredband samt digital-TV (basutbud). (Hushållsel debiteras via föreningen)
Andelstal: Andel i förening 0,826 %, andel av årsavgift 0,826 %
Indirekt nettoskuldsättning: 715 245 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 70 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – BRF Unum

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 148
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Unum består av 148 st bostadsrättslägenheter med en gemensam takterrass stor som en mindre park i sydvästläge. Terrassen om 400 m² erbjuder vidsträckt utsikt, soligt läge och vissa läskyddade delar via glasväggar. Här finns grill, sittplatser och ett specialdesignat utegym. I anslutning till takterrassen ligger föreningens "second livingroom" - en gemensamhetslokal om ca 70 m² med kök och matplatser för medlemmarna att utnyttja. Cykelpool med allt från lastcykeln för storhandlingen till citybiken som bokas via en app, årskostnad ca 200 kr/år. Cykelställ på gården och cykelgarage i källaren. I föreningen finns det även barnvagnsrum vid entrén och ca 35 p-platser.
Parkering: Ca 35 st utomhusplatser administreras av Scandic Täby. Separat kö och kommer kosta ca 550kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Via fibernät
Renoveringar
Inga planerade renoveringar fram till 2030.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen