KOMMER SNART

Kärradal / Sollentuna

Lomvägen 43

TIPSA
VÄLPLANERAD 3:A MED INGLASAD BALKONG

  • Bra planlösning
  • Inglasad balkong
  • 5 min till badplats och utegym
  • Lugnt område
  • Trevliga promenadstråk
  • Stor klädkammare
  • Många lekplatser
  • Närhet till Hemköp
  • Parkeringshus
  • Bra kommunikation
  • Stabil förening

Varmt välkomna till denna otroligt trivsamma trea med stilrent intryck och stor inglasad balkong. Bostaden erbjuder god förvaring, badrum med både tvättmaskin, torktumlare och badkar, rymligt kök samt stort vardagsrum med bra plats för både soffgrupp samt matgrupp. Utöver det finner vi en genomgående planlösning.

I Kärrdal bor ni ett stenkast från lummiga promenadstråk och ni har fem minuter till badplatserna vid Rösjön eller Edsviken. För den som trivs utomhus ligger också Rösjöns Naturreservat precis utanför dörren.
Runt hörnet ligger också nybyggda Sjöberg Centrum med matbutik, ett par restauranger och gym. Givet närheten till naturen är kommunikationerna utmärkta där täta avgångar tar dig till Mörby C på 10 min!
Välkommen in på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 683 kr
I månadsavgiften ingår: värme, vatten, kabel-TV, el för motorvärmare i kallgaraget och bostadsrättstilläggsförsäkring.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
83 kvm
Våning:
1 av 2
Byggnadsår:
1975-1976
Mäklare

Niklas

Lundmark

ANSVARIG
MÄKLARE

VÄLPLANERAD 3:A MED INGLASAD BALKONG

  • Bra planlösning
  • Inglasad balkong
  • 5 min till badplats och utegym
  • Lugnt område
  • Trevliga promenadstråk
  • Stor klädkammare
  • Många lekplatser
  • Närhet till Hemköp
  • Parkeringshus
  • Bra kommunikation
  • Stabil förening

Varmt välkomna till denna otroligt trivsamma trea med stilrent intryck och stor inglasad balkong. Bostaden erbjuder god förvaring, badrum med både tvättmaskin, torktumlare och badkar, rymligt kök samt stort vardagsrum med bra plats för både soffgrupp samt matgrupp. Utöver det finner vi en genomgående planlösning.

I Kärrdal bor ni ett stenkast från lummiga promenadstråk och ni har fem minuter till badplatserna vid Rösjön eller Edsviken. För den som trivs utomhus ligger också Rösjöns Naturreservat precis utanför dörren.
Runt hörnet ligger också nybyggda Sjöberg Centrum med matbutik, ett par restauranger och gym. Givet närheten till naturen är kommunikationerna utmärkta där täta avgångar tar dig till Mörby C på 10 min!
Välkommen in på visning!

TIPSA

Niklas

Lundmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Lomvägen 43

HALL

Hall med plats för ytterkläder, skor och en rymlig garderob med skjutdörrar. Ljusa väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med bra planlösning med utgång till den inglasade balkongen. Här finns plats för soffgrupp matbord samt annat valfritt möblemang. Ljusa väggar och parkettgolv. Infällda spotlights i taket.

BADRUM

Helkaklat badrum med vitt kakel och grått klinker på golvet. WC, handfat med kommod , badkar och tvättmaskin.

KÖK

Kök med vinröda skåpluckor och vitt kakel över den vita arbetsbänken. Köket är utrustat med kyl/frys, inbyggd ung och mikrovågsugn, integrerad diskmaskin och köksfläkt.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för dubbelsäng samt annat valfritt möblemang. Intill detta rum finns det en generös klädkammare för bra förvaring.

SOVRUM 2

Ljust sovrum med plats för dubbelsäng och annat valfritt möblemang.

BALKONG

Inglasad balkong. Här finns plats för balkongmöbler, loungemöbler samt planterings-möjligheter.

KLÄDKAMMARE

Rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter

Fakta – Lomvägen 43

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sollentuna
Storlek: 3 rum och kök, 83 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Månadsavgift: 4 683 kr
I månadsavgiften ingår: värme, vatten, kabel-TV, el för motorvärmare i kallgaraget och bostadsrättstilläggsförsäkring.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,450 %
Indirekt nettoskuldsättning: 566 906 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 89 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – HSB BRF Sjöhästen i Sollentuna

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: ja
Antal lägenheter: 256, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 52
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/stockholm/brf/sjohasten/
Parkering: - 222 garageplatser i kallgarage, 480 kr/plats och månad med uttag för motorvärmare

- 20 MC-platser i kallgarage, 113 kr/plats och månad

- 2 parkeringsplatser utomhus, 318 kr/plats och månad

- 14 platser för gästparkering i kallgarage, avgiftsbelagda, första timmen gratis

Av garageplatserna i kallgaraget är ett mindre antal platser utrustade med uttag för laddning av el-bil, 567 kr/plats och månad. Kostnaden för el tillkommer. Utöver de befintliga garageplatserna utrustade med uttag för el-bilsladdning kan ytterligare garageplatser installeras med c:a en månads förvarning.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1975-1976
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: I lägenheterna finns ett bredbandsuttag, som är anslutet till Sollentuna Energis stadsnät. Via detta nät kan medlemmen välja att ansluta sig till något av ett urval av leverantörer av bredbandstjänster. Det går också att få bredband från Com Hem via det s.k. "3 hål i väggen”-uttaget.

Föreningen har avtal med Com Hem, vilket ger varje medlem tillgång till ett antal digitala TV-kanaler.
Renoveringar
Stambyte
Ett stambyte i föreningens 18 bostadshus avslutades vid halvårsskiftet 2022. Under tredje kvartalet kommer utemiljön att återställas.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen