Vendelsö / VENDELSÖ

Petuniavägen 80

TIPSA
FAMILJÄRT BOSTADSRÄTTSRADHUS MED HÄRLIG TRÄDGÅRD

  • Genomgående parkett
  • Två badrum
  • Badkar och dusch
  • Sociala ytor inne & ute
  • Välplanerat radhus
  • Barnvänlig och välkomnande gata
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till skolor & förskolor
  • Fyra sovrum
  • Trädgård
  • Uteförråd
  • Altan

Varmt välkommen till denna fulländade bostad där ingenting har lämnats åt slumpen. I natursköna Vendelsö finner vi detta underbara hem om 120 välplanerade kvadratmeter. Fina materialval, smarta lösningar, braskamin och genomtänkta val gör detta hus till något alldeles extra och perfekt för barnfamiljen. Tack vare planlösningen och fönsterpartier i två väderstreck flödar ljuset in och rymden i huset är väl påtaglig.

Entréplan är mer socialt med kök och vardagsrum samt utgång till den trivsamma altanen med en mindre gräsmatta perfekt att ställa studsmattan och ha odlingslådor på. Den generöst tilltagna altanen ger utrymme för både loungemöbler, grill och matbord. Det övre plan är mer privat med samtliga sovrum och självklart ännu ett badrum. Utöver detta finns ytterligare bekvämligheter i form av bra förvaringsmöjligheter, egna tvättmöjligheter, braskamin en carport som tillhör och trädgården som inte kräver fritidens alla timmar samt en mysig uteplats på framsidan att dricka morgonkaffet på.

Snabbfakta
Avgift:
5 647 kr
I avgiften ingår internet och kabel-TV. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 416 kr/månad för carport.
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
120 kvm
Våning:
1 av 2
Byggnadsår:
2001
Mäklare
FAMILJÄRT BOSTADSRÄTTSRADHUS MED HÄRLIG TRÄDGÅRD

  • Genomgående parkett
  • Två badrum
  • Badkar och dusch
  • Sociala ytor inne & ute
  • Välplanerat radhus
  • Barnvänlig och välkomnande gata
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till skolor & förskolor
  • Fyra sovrum
  • Trädgård
  • Uteförråd
  • Altan

Varmt välkommen till denna fulländade bostad där ingenting har lämnats åt slumpen. I natursköna Vendelsö finner vi detta underbara hem om 120 välplanerade kvadratmeter. Fina materialval, smarta lösningar, braskamin och genomtänkta val gör detta hus till något alldeles extra och perfekt för barnfamiljen. Tack vare planlösningen och fönsterpartier i två väderstreck flödar ljuset in och rymden i huset är väl påtaglig.

Entréplan är mer socialt med kök och vardagsrum samt utgång till den trivsamma altanen med en mindre gräsmatta perfekt att ställa studsmattan och ha odlingslådor på. Den generöst tilltagna altanen ger utrymme för både loungemöbler, grill och matbord. Det övre plan är mer privat med samtliga sovrum och självklart ännu ett badrum. Utöver detta finns ytterligare bekvämligheter i form av bra förvaringsmöjligheter, egna tvättmöjligheter, braskamin en carport som tillhör och trädgården som inte kräver fritidens alla timmar samt en mysig uteplats på framsidan att dricka morgonkaffet på.

TIPSA

Fakta – Petuniavägen 80

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Haninge
Storlek: 5 rum och kök, 120 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Bostaden har 2 våningar med ingång på entréplan.
Lägenhetsnummer: 13:2 (1001)
Månadsavgift: 5 647 kr
I avgiften ingår internet och kabel-TV. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 416 kr/månad för carport.
Andelstal: Andel i förening 3,930 %, andel av årsavgift 3,93 %
Indirekt nettoskuldsättning: 750 505 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 135 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – BRF Drivbänken I Vendelsö

Äger föreningen marken: Ja-Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 26
Allmänt om föreningen: Drivbänken i Vendelsö är en liten, gemytlig och välskött bostadsrättsförening i Vendelsö i Haninge kommun. Föreningen består av 26 hushåll byggda år 2001. I området bor många barnfamiljer, och vi har jobbat hårt på att anpassa området för barn. Lekplatsen byggs ut fortlöpande och vi har placerat ut farthinder på föreningens egen väg för att göra området ännu tryggare.

Området består av två bostadsrättsföreningar. Östra delen av området innehas av BRF Växthuset som består av 20 hushåll i flerfamiljshus, medan Drivbänken består av 26 parhus och radhus i ett och två plan. Tillsammans med Växthuset har vi gemensamma aktiviteter och städdagar.

Området ligger naturskönt ca 100 meter fågelvägen till sjön Drevviken och ca 400 meter till en fin och barnvänlig sandstrand. Vintertid bjuder Drevviken på långfärdsskridskoåkning och sköna promenader.

De allmänna kommunikationerna är mycket goda, bussar till Gullmarsplan och Vattugatan går från hållplatsen Grindstugan på Gudöbroleden intill bostadsområdet på ca 25 resp 35 min. Med bil är du vid gynnsamma förhållanden i city på ca 15 min.
Parkering: En Carport till varje hus 416 kr/månad + Sammanlagt 14 gästparkeringar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2001
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Frånluft med återvinning
Uppvärmning: Värmepump-frånluft (el)
Tv och internet: Bredband, fasttelefoni och kabelteve via gruppavtal med Tele2 (tidigare ComHem).

Driftkostnader

Totalsumma: 12 777 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 360 kr/år
VA: 3 537 kr/år
Försäkring: 2 880 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll ingår hushållsel ca 6 360 kr/år, hemförsäkring ca 2 880 kr/år samt VA . Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen