Gärdet / Östermalm / STOCKHOLM

Rindögatan 40

Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
TIPSA
Hem ljuva hem!

  • Renoverat kök
  • Renoverat badrum
  • Målade väggar
  • Slipade golv
  • Diskmaskin
  • Ljust läge
  • Balkong
  • Alkov med platsbyggd 140 säng
  • Säkerhetsdörr
  • Källarförråd
  • Närhet till Högskolor
  • Gärdet och service

Hallen välkomnar med sin alldeles lagom storlek och två mycket uppskattade garderober. En säkerhetsdörr lämnar ditt nya hem både säkert och tyst när du stänger om dig. Vardagsrummet är härligt ljust med stort fönsterparti och låter sig tacksamt möbleras. Här finns plats för både soffa, matplats och kompletterande förvaring om så önskas. Dessutom finns dörren till hemmets givna guldkant; den möblerbara balkongen som är ett uppskattat extrarum sommartid och långt in på hösten. Köket är smakfullt renoverat och komplett utrustat. Sovalkoven rymmer en platsbyggd 140 säng. Vad mer kan man egentligen önska sig?

På Rindögatan 40 bor du i ett lugnt och grönskande läge med närhet till välsorterade affärer blandannat närbelägna Fältöversten, bra restauranger, Tessinparken, Ladugårdsgärdet, Lill-Jansskogen och Djurgården. Här råder en perfekt kompromiss mellan Gärdets rogivande lugn och storstadens puls, som nås snabbt och enkelt till fots eller med cykel. Området har dessutom utmärkta kommunikationer med både tunnelbana och buss alldeles i närheten.

Snabbfakta
Avgift:
1 695 kr
Rum:
1 rum
Boarea:
25 kvm
Våning:
2
Föreslagen budstart:
2 695 000 kr
Byggnadsår:
1938
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 26 mars 12:15 - 13:00

    Kontakta mäklaren

  • Visning
    Måndag 27 mars 17:30 - 18:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Elisabeth

Edström

ANSVARIG
MÄKLARE

Hem ljuva hem!

  • Renoverat kök
  • Renoverat badrum
  • Målade väggar
  • Slipade golv
  • Diskmaskin
  • Ljust läge
  • Balkong
  • Alkov med platsbyggd 140 säng
  • Säkerhetsdörr
  • Källarförråd
  • Närhet till Högskolor
  • Gärdet och service

Hallen välkomnar med sin alldeles lagom storlek och två mycket uppskattade garderober. En säkerhetsdörr lämnar ditt nya hem både säkert och tyst när du stänger om dig. Vardagsrummet är härligt ljust med stort fönsterparti och låter sig tacksamt möbleras. Här finns plats för både soffa, matplats och kompletterande förvaring om så önskas. Dessutom finns dörren till hemmets givna guldkant; den möblerbara balkongen som är ett uppskattat extrarum sommartid och långt in på hösten. Köket är smakfullt renoverat och komplett utrustat. Sovalkoven rymmer en platsbyggd 140 säng. Vad mer kan man egentligen önska sig?

På Rindögatan 40 bor du i ett lugnt och grönskande läge med närhet till välsorterade affärer blandannat närbelägna Fältöversten, bra restauranger, Tessinparken, Ladugårdsgärdet, Lill-Jansskogen och Djurgården. Här råder en perfekt kompromiss mellan Gärdets rogivande lugn och storstadens puls, som nås snabbt och enkelt till fots eller med cykel. Området har dessutom utmärkta kommunikationer med både tunnelbana och buss alldeles i närheten.

Visningar
  • Visning
    Söndag 26 mars 12:15 - 13:00

    Kontakta mäklaren

  • Visning
    Måndag 27 mars 17:30 - 18:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Elisabeth

Edström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Fakta – Rindögatan 40

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum, 25 kvm boarea
Våning: 2
Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 1 695 kr
Andelstal: Andel av årsavgift 2,34 %
Indirekt nettoskuldsättning: 97 988 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Efter överenskommelse

Fakta – Brf Rindö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 22
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Rindö är en äkta förening. Föreningen består av 22 bostadslägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt . Brf Rindö är en stabil och välskött förening med god ekonomi. Föreningen äger även marken.

Kabel-tv / Bredband:
- Fastigheten är ansluten till Tele2. Medlem tecknar eget avtal. Se leverantörens webbsida för mer information om kanalutbud och bredbandshastighet.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga och cykelrum finns i källaren.

Övrigt:
- Föreningen godkänner inte juridisk person.
- Föreningen tar ut en överlåtelse- samt pantsättningsavgift som betalas av köparen respektive pantsättaren.
- Föreningen godtar delade ägarandelar.
- Föreningen tillåter endast kolfilterfläkt.
Parkering: För boendeparkering gäller följande i området: Tillstånd ansökes hos Stockholms Stad (08-508 263 00).
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1938
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till Kabel-Tv och internet via Tele2. Fiber är indraget i lägenheten.
Renoveringar
1994 nytt tak
2005 fasaderna renoverades
2006 nya elstigare och nydragen el i lägenheterna
2010 trapphuset målades
2013 ny fjärrvärmeanläggning.
2021 renovering av taket

Föreningen genomför partiella stambyten.

Kommande renoveringar under 2023:
Fönsterrenovering och insättning av extra glas.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år, enligt schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen