KOMMER SNART

Ursvik / SUNDBYBERG

Forskningsringen 88, 4 tr

TIPSA
Välplanerad minitvåa i toppskick med stor balkong

  • Öppen och social planlösning
  • Stor balkong
  • Härlig utsikt
  • Smakfullt kök
  • Badrum med kombimaskin
  • Generöst sovrum med inbyggda garderober
  • Fin färgsättning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Coop Forum & Willys
  • Ursviks motionsspår
  • Igelbäckens naturreservat
  • Gym (STC & SATS)
  • Närhet till Mall of Scandinavia
  • Buss 504 för vidare färd med tunnelbana, pendeltåg & tvärbana
  • Tvärbana till Ursvik planeras till 2024
  • Nära påfart till det stora vägnätet

Varmt välkomna till denna väldisponerade tvåa i ljuvligt läge! Lägenheten disponeras idag som en minitvåa men enligt föreningens information är lägenheten listad som en 1,5:a. Redan i hallen möts du av ett härligt ljus som karaktäriserar hela bostaden. Lägenheten har fina ytskikt och moderna färgval. Det stilrena och välutrustade köket erbjuder en social och öppen planlösning mot vardagsrum samt stor balkong, vilket är perfekt för sociala sammankomster. Det stora sovrummet har plats för dubbelsäng samt erbjuder goda förvaringsmöjligheter med platsbyggda garderober. Det moderna helkaklade badrummet har en kombimaskin med tvätt och tork för er bekvämlighet. Föreningen är välskött!

I Ursvik bor ni i ett lugnt läge med både natur och friluftsområde samt service och kommunikationer runt hörnet. I närområdet finns en livsmedelsbutik, Brödernas, sushirestaurang samt Ursvik kök och bar. Flertalet stora livsmedelsbutiker såsom Stora Coop och Willys finns längst med Gamla Enköpingsvägen. Bara ett stenkast från bostaden nås buss 504 för vidare färd mot pendeltåg och tunnelbanans blå linje i två riktningar. Under 2024 planeras det även för tvärbana till Ursvik.

Hjärtligt välkomna till en lägenhet som det bara är att flytta in och njuta i!

Snabbfakta
Avgift:
3 708 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband, TV och telefoni. Varmvatten debiteras efter förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
37,5 kvm
Våning:
4 av 9
Byggnadsår:
2017-2019
Planritning
Planritning
Mäklare

Annelie

Birane

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad minitvåa i toppskick med stor balkong

  • Öppen och social planlösning
  • Stor balkong
  • Härlig utsikt
  • Smakfullt kök
  • Badrum med kombimaskin
  • Generöst sovrum med inbyggda garderober
  • Fin färgsättning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Coop Forum & Willys
  • Ursviks motionsspår
  • Igelbäckens naturreservat
  • Gym (STC & SATS)
  • Närhet till Mall of Scandinavia
  • Buss 504 för vidare färd med tunnelbana, pendeltåg & tvärbana
  • Tvärbana till Ursvik planeras till 2024
  • Nära påfart till det stora vägnätet

Varmt välkomna till denna väldisponerade tvåa i ljuvligt läge! Lägenheten disponeras idag som en minitvåa men enligt föreningens information är lägenheten listad som en 1,5:a. Redan i hallen möts du av ett härligt ljus som karaktäriserar hela bostaden. Lägenheten har fina ytskikt och moderna färgval. Det stilrena och välutrustade köket erbjuder en social och öppen planlösning mot vardagsrum samt stor balkong, vilket är perfekt för sociala sammankomster. Det stora sovrummet har plats för dubbelsäng samt erbjuder goda förvaringsmöjligheter med platsbyggda garderober. Det moderna helkaklade badrummet har en kombimaskin med tvätt och tork för er bekvämlighet. Föreningen är välskött!

I Ursvik bor ni i ett lugnt läge med både natur och friluftsområde samt service och kommunikationer runt hörnet. I närområdet finns en livsmedelsbutik, Brödernas, sushirestaurang samt Ursvik kök och bar. Flertalet stora livsmedelsbutiker såsom Stora Coop och Willys finns längst med Gamla Enköpingsvägen. Bara ett stenkast från bostaden nås buss 504 för vidare färd mot pendeltåg och tunnelbanans blå linje i två riktningar. Under 2024 planeras det även för tvärbana till Ursvik.

Hjärtligt välkomna till en lägenhet som det bara är att flytta in och njuta i!

TIPSA

Annelie

Birane

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Forskningsringen 88, 4 tr

HALL

Välkomnande hall med ljust golv och ljusa väggar. Plats för avhängning samt annan önskad möblering.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Grått kakel ovan grå arbetsbänk, ljusa skåpsluckor och lådfronter. Köket är utrustat med dubbeldiskho, diskmaskin, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn samt kyl/frys.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord och matplats för 4 personer.

BALKONG

Mysig balkong med plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

SOVRUM

Ljust golv och beige väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord och annan önskad möblering. Garderobsvägg med god förvaring.

BADRUM

Grått klinkergolv och grå kaklade väggar. Ljus arbetsbänk med skåp ovan, utrustat med kombimaskin, dusch, vikbar glasvägg, handfat med kommod samt spegel ovan och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Forskningsringen 88, 4 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundbyberg
Storlek: 2 rum och kök, 37,5 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 4 av 9
Bostaden befinner sig på våning 4 som är entréplan från vägen.
Lägenhetsnummer: 12102 (1002)
Månadsavgift: 3 708 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband, TV och telefoni. Varmvatten debiteras efter förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,445 %, andel av årsavgift 0,459 %
Indirekt nettoskuldsättning: 635 780 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 67 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Omnia

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 167
Allmänt om föreningen: Brf Omnia. I föreningen finns 167 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör Forskningsringen 85 A-B (hus 21)
Forskningsringen 87 A-B (hus 22), Forskningsringen 86 (hus 13), Forskningsringen 88 (hus 12), Forskningsringen 90 A-B (hus 11).
I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsförråd och rullstolsförråd på entré- och gårdsplan. Sopsugnedkast för restavfall, matavfall och tidningar finns vid tre platser nära huvudentrén för varje hus. Gemensam tvättstuga finns ej. Varje lägenhet har egen tvättmaskin och torktumlare eller kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfomnia.se/
Parkering: I föreningen finns 83 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 900 kr/månad, elbilsplats med laddning kostar 1500 kr/månad. Föreningen har även 11 parkeringsplatser i Bollgaraget nära föreningens byggnader. Ordinarie parkeringsplats kostar 900 kr/mån, elbilsplats med laddning kostar 1500 kr/mån. För garageplats tillämpas en kö som administreras av Parkando. Med Volvo On Demand finns dessutom flera hyrbilar tillgängliga i Bollgaraget och i ett annat näraliggande garage.
I övrigt gäller boendeparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2017-2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 2-glas
Ventilation: Frånluft med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, telefoni och bredband (fibernät 100/100 Mbit/s) via Tele2.
Renoveringar
Då huset färdigställs under 2017-2018 finns det inga utförda eller planerade renoveringar i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 680 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 080 kr/år
VA: 1 680 kr/år
Försäkring: 1 920 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnaden är hämtad från säljaren och är ej ytterligare kontrollerad. Nuvarande hushåll består av två vuxna. Hushållsel om ca 3080kr/år varmvatten om ca 1680 kr/år och hemförsäkring om ca 1920kr/år. Driftkostnaden för en ny ägare/boende kan antingen vara högre eller lägre än angivet belopp.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen