KOMMER SNART

Aspudden / HÄGERSTEN

Schlytersvägen 59

TIPSA
Ljus trea med vacker utsikt och balkong i fantastiskt läge!

  • Högt belägen utan insyn
  • Stor balkong i soligt läge
  • Vacker utsikt över Aspudden
  • Mitt i hjärtat av Aspudden
  • Rymliga rum
  • Sociala ytor
  • Attraktivt område
  • Närhet till vackra promenadstråk
  • Välmående förening
  • 1 minut från tunnelbanan
  • ICA Aspudden
  • Gångavstånd till Södermalm
  • Winterviken trädgårdscafé
  • Aspuddsparken
  • Utomhus padelbanor
  • Utomhus gym

Varmt välkomna till en välplanerad trea mitt i hjärtat av Aspudden. Lägenheten är högt belägen, totalt insynsskyddad med vacker utsikt från bostaden och en rymlig balkong i soligt läge. Välplanerade och stora rum med plats för större möblemang och sociala tillställningar. Här bor du ett stenkast från kommunikationer, matbutiker, trevliga restauranger och caféer samt förskolor och skolor. Med en kort promenad nås Aspuddsparken där både café, minigolf och levande djur finns att ta del av! Passa även på att besöka Winterviken där café och restaurang erbjuds, samt kanotuthyrning, utomhusgym och utomhuspadelbanor. Cykel- och gångavstånd till Södermalm och Liljeholmens galleria. Helt enkelt ett toppenläge. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift:
3 408 kr
I avgiften ingår värme och vatten, och för närvarande ingår även bostadsrättstilläggs hemförsäkring. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/månad för bredband.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
83 kvm
Våning:
4 av 5
Byggnadsår:
1982
Planritning
Planritningen
Mäklare

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus trea med vacker utsikt och balkong i fantastiskt läge!

  • Högt belägen utan insyn
  • Stor balkong i soligt läge
  • Vacker utsikt över Aspudden
  • Mitt i hjärtat av Aspudden
  • Rymliga rum
  • Sociala ytor
  • Attraktivt område
  • Närhet till vackra promenadstråk
  • Välmående förening
  • 1 minut från tunnelbanan
  • ICA Aspudden
  • Gångavstånd till Södermalm
  • Winterviken trädgårdscafé
  • Aspuddsparken
  • Utomhus padelbanor
  • Utomhus gym

Varmt välkomna till en välplanerad trea mitt i hjärtat av Aspudden. Lägenheten är högt belägen, totalt insynsskyddad med vacker utsikt från bostaden och en rymlig balkong i soligt läge. Välplanerade och stora rum med plats för större möblemang och sociala tillställningar. Här bor du ett stenkast från kommunikationer, matbutiker, trevliga restauranger och caféer samt förskolor och skolor. Med en kort promenad nås Aspuddsparken där både café, minigolf och levande djur finns att ta del av! Passa även på att besöka Winterviken där café och restaurang erbjuds, samt kanotuthyrning, utomhusgym och utomhuspadelbanor. Cykel- och gångavstånd till Södermalm och Liljeholmens galleria. Helt enkelt ett toppenläge. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

TIPSA

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Schlytersvägen 59

HALL

Stor och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter och plats för avhängning.

KÖK

Generöst kök med goda förvaringsmöjligheter, bra arbetsytor och plats för större matgrupp för ca 6-8 personer. Vackert ljusinsläpp från fönsterparti med utsikt över Aspuddens takåsar.

VARDAGDRUM

Vardagsrum med sociala ytor perfekt för större sällskap. Här finns plats för större soffgrupp, tv-möbel, matgrupp, bokhyllor och ytterligare möblemang. Utgång till balkong.

BALKONG

Balkong i härligt solläge med utsikt över Aspuddens takåsar. Här finns plats för soffgrupp eller annat balkongmöblemang.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang. Vackert ljusinsläpp och magisk vy över Aspudden. Totalt insynsskyddat.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang. Vackert ljusinsläpp från fönsterparti. Totalt insynsskyddat.

BADRUM

Helkaklat badrum i stilren kulör. Badrummet är utrustat med handfat, spegel, dusch, förvaringsskåp och tvättmaskin samt handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Schlytersvägen 59

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum och kök, 83 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 5
Lägenhetsnummer: 080-1556 (1404)
Månadsavgift: 3 408 kr
I avgiften ingår värme och vatten, och för närvarande ingår även bostadsrättstilläggs hemförsäkring. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/månad för bredband.
Andelstal: Andel i förening 1,263 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 75 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Aspudden Centrum 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 87, varav 8 hyresrätter
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Aspudden Centrum 1 köpte fastigheten 2009. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt/bostadsrätt. Ev föreningens adresser Till föreningen hör Sigfridsvägen 7-9, Hägerstensvägen 124-126, Erik Segersälls väg 4 och Schlytersvägen 59.

Föreningen har en stor och lummig bakgård med grillplatser, odlingar och lekplats. Mellan fastigheterna finns även innergård med grill- och sittplatser. I föreningen finns cykel- och barnvagnsrum samt gemensamma tvättstugor.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfaspuddencentrum.se/
Parkering: Föreningen har ett garage i anslutning till fastigheten på Sigfridsvägen 7. Där finns 64 garageplatser varav 9 laddplatser som kan hyras till en kostnad om 1 020 kr/månad respektive 1 530 kr/månad. I övrigt gäller parkering enligt gällande skyltning. 7 mc platser med en kostnad om 450kr/mån för medlemmar och 650kr/mån för icke medlemmar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1982
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Ownit (700-1000 Mbps).
Renoveringar
2010 spolades V/A-stammarna. Ett låsbyte genomfördes.
2011 genomfördes en garagerenovering under fastigheten och brunnar dränerades.
2011 dränerades brunnar.
2012 renoverades fönster och tvättstugan flyttades.
2014 byte av hiss.
2015 underhåll av panncentral.
2016 stamspolning, översyn av styr/regleranläggning och radiatorsystem på Hägerstensvägen genomfördes.
2018 installerades nytt fläktsystem till en av lokalerna.
2019 målades samtliga trapphus.
2020 renoverade takbalkonger på Sigfridsvägen 7-9.
2021 utfördes underhåll av takbalkonger på Schlytersvägen 59, tvätt och målning av tak, renovering av hyreslägenhet samt stamspolning (samtliga trapphus).
2022 byte av garageport, ombyggnation av panncentralen och ny fastighetsförvaltare samt fastighetsskötare.

Planerat underhåll:
2023 Gård Sigfridsvägen 7-9
2023 Gård Hägerstensvägen 124-126
2023 Inventering av samtliga utrymmen.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 720 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen