Liljeholmskajen / Stockholm

Oskarslundsbacken 26

Accepterat pris: 3 850 000 kr
TIPSA
Nyproducerad tvåa med Mälaren som granne! Säljs på ritning

  • Nyproduktion
  • Tillträde i juni
  • Säljs på ritning
  • Perfekt läge
  • Liljeholmskajen
  • Alla bekvämligheter
  • Mycket goda kommunikationer
  • Mälaren runt hörnet
  • Garage i huset
  • Balkong
  • Bra utbud av restauranger
  • Matbutik i området

Lägenheten säljs på ritning!

På fantastiska Liljeholmskajen med Mälaren som granne, finns nu denna välplanerade tvåa redo att bli din! Ett perfekt hem för både komfort och samvaro. Perfekt planlösning med sociala ytor och balkong i rogivande läge där varma dagar kan spenderas. För den kräsna är denna bostad rena drömmen och erbjuder stilrena och moderna materialval.

**Tillträdesdag är 2024-06-12**

- Externt förråd i källarplan
- Härlig balkong!
- Parkettgolv ek chalk, 3-stav
- Perfekt läge!

För dig som reser kollektivt har Sjöviksgläntan ett utmärkt startläge. Inom 250 meter ligger både busshållplats och tvärbanestation. Knutpunkten Liljeholmen med t-bana och fler busslinjer ligger en tvärbanestation bort åt ena hållet. En station med tvärbanan åt andra hållet ligger pendeltågsstationen Årstaberg.

Längs Liljeholmskajen hittar du skolor, restauranger, butiker och härliga gångstråk utmed vattnet. Alldeles intill Sjöviksgläntan hittar du Årstaskogens naturreservat med flera motionsspår, utegym och en vacker promenadväg längs strandkanten. Södermalms utbud av restauranger, caféer och butiker är bara en promenad eller cykeltur bort. Dit tar du dig enkelt med hissen från Sjöviksvägen och vidare över Årstabron.

Läs mer hos JM: https://www.jm.se/stockholm-lan/stockholm-kommun/liljeholmskajen/sjoviksglantan/

Snabbfakta
Avgift:
4 055 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 220kr/mån tillkommer för bredband.
Rum:
2 rum
Boarea:
51 kvm
Våning:
2 av 6
Accepterat pris:
3 850 000 kr
Byggnadsår:
2024
Planritning
Planritning
Mäklare

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad tvåa med Mälaren som granne! Säljs på ritning

  • Nyproduktion
  • Tillträde i juni
  • Säljs på ritning
  • Perfekt läge
  • Liljeholmskajen
  • Alla bekvämligheter
  • Mycket goda kommunikationer
  • Mälaren runt hörnet
  • Garage i huset
  • Balkong
  • Bra utbud av restauranger
  • Matbutik i området

Lägenheten säljs på ritning!

På fantastiska Liljeholmskajen med Mälaren som granne, finns nu denna välplanerade tvåa redo att bli din! Ett perfekt hem för både komfort och samvaro. Perfekt planlösning med sociala ytor och balkong i rogivande läge där varma dagar kan spenderas. För den kräsna är denna bostad rena drömmen och erbjuder stilrena och moderna materialval.

**Tillträdesdag är 2024-06-12**

- Externt förråd i källarplan
- Härlig balkong!
- Parkettgolv ek chalk, 3-stav
- Perfekt läge!

För dig som reser kollektivt har Sjöviksgläntan ett utmärkt startläge. Inom 250 meter ligger både busshållplats och tvärbanestation. Knutpunkten Liljeholmen med t-bana och fler busslinjer ligger en tvärbanestation bort åt ena hållet. En station med tvärbanan åt andra hållet ligger pendeltågsstationen Årstaberg.

Längs Liljeholmskajen hittar du skolor, restauranger, butiker och härliga gångstråk utmed vattnet. Alldeles intill Sjöviksgläntan hittar du Årstaskogens naturreservat med flera motionsspår, utegym och en vacker promenadväg längs strandkanten. Södermalms utbud av restauranger, caféer och butiker är bara en promenad eller cykeltur bort. Dit tar du dig enkelt med hissen från Sjöviksvägen och vidare över Årstabron.

Läs mer hos JM: https://www.jm.se/stockholm-lan/stockholm-kommun/liljeholmskajen/sjoviksglantan/

TIPSA

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Oskarslundsbacken 26

HALL

Hall med plats för förvaring och avhängning.

VARDAGSRUM

Ljust och stilrent vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Härifrån nås utgången till bostadens balkong.

BALKONG

Rymlig balkong med plats för utemöblemang. Perfekta platsen en varm sommardag.

KÖK

Stilrent kök utrustat med kyl, frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Öppen och social planlösning mot vardagsrummet.

SOVRUM

Sovrum som rymmer plats för dubbelsäng. Goda förvaringsmöjligheter i garderobsvägg. Stort fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med wc, dusch, handfat med kommod, handdukstork och tvättmaskin.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Oskarslundsbacken 26

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 51 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 6
Från gatan ligger lägenheten på våning 3 men från innergården är det våning 2.
Lägenhetsnummer: 11302
Accepterat pris: 3 850 000 kr
Månadsavgift: 4 055 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 220kr/mån tillkommer för bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,52 %
Indirekt nettoskuldsättning: 530 200 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf Sjöviksgläntan

Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 140
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Sjöviksgläntan är det sista av sammanlagt tre kvarter som byggs i de omtyckta Sjövikskvarteren. Samtliga trapphus i kvarteret beräknas vara inflyttade preliminärt under kvartal 4 2024. Under 2025 beräknas kringliggande gator och allmänna ytor att vara färdigställda.

Kvarteret innefattar åtta trapphus som ligger runt en gemensam gård, sammanlagt 140 bostäder. I Sjöviksgläntan erbjuds allt från välplanerade 1 rum och kök till en unik lägenhet om 6 rum och kök. Samtliga bostäder har balkonger eller uteplats. Några av de större bostäderna har två balkonger. Sjöviksgläntan har varierande höjder mellan tre till åtta våningar. Fasaderna ut mot gatan får ett ljust tegel och in mot gården blir fasaderna i ljus puts.

Brf Sjöviksgläntan innehar tomträtt till marken som husen står på. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till Stockholms stad. Detta medför samtidigt att föreningens gemensamma belåning blir betydligt lägre.
Parkering: GARAGE:
Det finns ca 66 parkeringsplatser som hör till bostadsrättsföreningen varav vissa förbereds för laddning av elbilar. De är dels placerade under Sjöviksgläntan där det finns två våningar garage varav ett plan utgör en så kallad gemensamhetsanläggning för Brf Sjöviksgläntan tillsammans med fastighetsägaren Balder Fastigheter som har intilliggande kontorsfastigheter i anslutning till Sjöviksgläntan. Dessa garageplan nås via hiss från samtliga av föreningens trapphus. I anslutning till Sjöviksgläntans och Balders gemensamma garage har Balder ytterligare en garagedel vilken delar access och genomfart med det gemensamma garaget.
Ett antal av Sjöviksgläntans parkeringsplatser är placerade i grannkvarteret Sjöviksterrassen och hör också till en gemensamhetsanläggning. Dessa platser nås utomhus via gatuplan.
Hus
Byggår: 2024
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Tv och internet: Obligatoriskt tillägg om 220kr/mån för Triple play (bredband, telefon och TV).
Renoveringar
Allt är nytt från 2024. Inga planerade renoveringar.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen