KOMMER SNART

Gärdet/Östermalm / STOCKHOLM

Furusundsgatan 18

Föreslagen budstart: 3 800 000 kr
TIPSA
Underbar tvåa högst upp i huset

  • Solig balkong
  • Högst upp i huset
  • Vidunderlig utsikt över Stockholm
  • Bra förening
  • Bra planlösning
  • Välplanerat kök
  • Mysigt vardagsrum
  • Trivsamt område
  • Butiker
  • Matbutiker
  • Kaféer och restauranger
  • Gym
  • Goda kommunikationer
  • Ladugårdsgärdet och Tessinparken

Snart saluförs denna perfekta lägenhet om (idag) 2 rum och kök med balkong. Visningar är planerade i mitten av juni.
Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Snabbfakta
Avgift:
1 908 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, TV-bas från Tele2 samt bredband (fiber) genom Ownit.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
39 kvm
Våning:
8 av 8
Föreslagen budstart:
3 800 000 kr
Byggnadsår:
1939
Planritning
Planritning
Mäklare

Louise

Chruzander

ANSVARIG
MÄKLARE

Underbar tvåa högst upp i huset

  • Solig balkong
  • Högst upp i huset
  • Vidunderlig utsikt över Stockholm
  • Bra förening
  • Bra planlösning
  • Välplanerat kök
  • Mysigt vardagsrum
  • Trivsamt område
  • Butiker
  • Matbutiker
  • Kaféer och restauranger
  • Gym
  • Goda kommunikationer
  • Ladugårdsgärdet och Tessinparken

Snart saluförs denna perfekta lägenhet om (idag) 2 rum och kök med balkong. Visningar är planerade i mitten av juni.
Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

TIPSA

Louise

Chruzander

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Furusundsgatan 18

HALL

Välkomnande hall med goda avhägningsmöjligheter i flera garderober intill hallen samt på hatthylla. Mörkt klinkergolv och målade väggar i en ljus kulör.

KLÄDKAMMARE

Rymlig klädkammare intill hallen med god plats för önskad förvaring.

VARDAGSRUM

Trevligt vardagsrum med fint ljusflöde från fönster och balkongdörr. Här finns god plats för soffmöblemang, mediamöbel och matplats om cirka fyra personer. Fiskbensmönstrat parkettgolv och målade väggar i en ljus kulör. Utgång till balkongen. Infällda spotlights i tak.

BALKONG

Mysig balkong med en oslagbar utsikt över vackra takåsar så långt ögat kan nå. En självklar plats att njuta av sommarens varma dagar och njuta av tillvaron. Plats för kafémöbler och växter. Balkongen har sol från ca morgon till lunch.

SOVRUM

Mysigt sovrum med en trivsam vy och ljusinsläpp från fönster med djup fönsternisch. Plats för säng och förvaring längs väggarna. Fiskbensmönstrat parkettgolv och målade väggar i en ljus kulör.

KÖK

Stilfullt kök med köksö som blir en naturlig plats att samlas kring vid sociala sammanhang. Vit skåpluckor och mörk mosaik ovan arbetsbänk i trä. Den maskinella utrustningen består av spishäll, design fläkt, mikro och ugn i bekväm arbetshöjd, diskho i porslin med blandare i krom, diskmaskin och kyl/frys. Mörkt klinkergolv och målade väggar i en ljus kulör.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med spegelskåp ovan, handukstork, duschhörna och toppmatad tvättmaskin. Renoverades 2010.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindförråd.

ÖVRIGT

Badrummet och köket renoverades 2010, ytskikten målades om 2020.

Fakta – Furusundsgatan 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kök, 39 kvm boarea
Areakälla: Mätbevis SS21054-2020
Våning: 8 av 8
Lägenhetsnummer: 1803 (1803)
Föreslagen budstart: 3 800 000 kr
Månadsavgift: 1 908 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, TV-bas från Tele2 samt bredband (fiber) genom Ownit.
Andelstal: Andel i förening 1,34 %, andel av årsavgift 1,42 %
Indirekt nettoskuldsättning: 59 730 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 218 kWh/kvm och år
Energiklass: G

Fakta – Brf Karteschen 9

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 63, varav 2 hyresrätter
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Karteschen 9 köpte fastigheten 2000. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Furusundsgatan 18.

Det finns två gemensamma tvättstugor som vardera är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och mangel.

Cykelrum finns i källaren.

Föreningen har en takterrass med bord och stolar. Takterrassen är bokningsbar.

Föreningen har en övernattningslägenhet om cirka 39 kvm på våning 8 som går att hyra mot betalning, i dagsläget 400 kr/dygn. Kontakta styrelsen för aktuell summa. (2024-05-03)

Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar. (2024-05-04)
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: Brfkarteschen9.se
Parkering: Föreningen har 6 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 1 600 kr/månad. I dagsläget råder kö. Styrelsen förvaltar köhanteringen.
I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit (Fiber).
Renoveringar
2003-2004 Rörstambyte och elstambyte.
2005 Nyinstallation av hiss.
2005-2006 Uppfräschning av trapphus och gemensamma utrymmen.
2007 Renovering av balkonger.
2008 Renovering av tvättstuga.
2009 Nya tvättmaskiner och tätning av skorstenspipor.
2010 Takunderhåll.
2012 Installation av fiber.
2013 Ny trappbelysning och delvis takmålning.
2014 Ny belysning i entré.
2017 OVK utförd.
2018 Nya fönster och balkongdörrar och nya balkonger.
2019 Puts runt fönster och inmålning.
2020 Brandsäkerhetsåtgärder, ventilationsåtgärder lokaler och stamspolning.
2022 OVK.
2023 Renovering av hissarna och utredningar av energibesparingsmöjligheter.

Föreningen följer en underhållsplan. Det finns inga större renoveringar eller underhåll inplanerat närmaste tiden.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 250 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 250 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen