Holmviksskogen / GUSTAVSBERG

Bergmossevägen 23

Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
TIPSA
Välplanerad lägenhet med inglasad balkong och två stora klädkammare!

  • Inglasad balkong
  • Generösa rum
  • Två stora klädkammare
  • Stabil förening
  • Fina promenadstråk
  • Föreningen äger marken
  • Trivsamt och barnvänligt område
  • Närhet till Värmdö köpcentrum
  • Skolor och förskolor
  • Kvarnsjön

Välkommen till denna perfekta 2:a som ligger på underbara Bergmossevägen. Lägenheten bjuder på en praktisk planlösning med en mysig balkong i bästa läge. Med naturen runt knuten och fantastiska vandringsleder och omkringliggande sjöar kan du enkelt ta dig snabbt till fots. Från köket tar du dig ut till den underbara inglasade balkongen, som under sommarmånaderna kan användas som ett extra rum.

Här bor du i ett mycket vänligt område som ligger lugnt belägen på en återvändsgata, perfekt för såväl barn som husdjur. Inom 3 minuters bilfärd finns det centrum, större matbutiker, restauranger, bageri samt Grisslinge havsbad.
Vill du ta dig in till city tar det ca 25 minuters resväg.

Snabbfakta
Avgift:
6 099 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud TV.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
77,5 kvm
Våning:
1 av 4
Föreslagen budstart:
2 495 000 kr
Byggnadsår:
1992
Planritning
e-prospekt
Mäklare

William

Falkerhorn

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad lägenhet med inglasad balkong och två stora klädkammare!

  • Inglasad balkong
  • Generösa rum
  • Två stora klädkammare
  • Stabil förening
  • Fina promenadstråk
  • Föreningen äger marken
  • Trivsamt och barnvänligt område
  • Närhet till Värmdö köpcentrum
  • Skolor och förskolor
  • Kvarnsjön

Välkommen till denna perfekta 2:a som ligger på underbara Bergmossevägen. Lägenheten bjuder på en praktisk planlösning med en mysig balkong i bästa läge. Med naturen runt knuten och fantastiska vandringsleder och omkringliggande sjöar kan du enkelt ta dig snabbt till fots. Från köket tar du dig ut till den underbara inglasade balkongen, som under sommarmånaderna kan användas som ett extra rum.

Här bor du i ett mycket vänligt område som ligger lugnt belägen på en återvändsgata, perfekt för såväl barn som husdjur. Inom 3 minuters bilfärd finns det centrum, större matbutiker, restauranger, bageri samt Grisslinge havsbad.
Vill du ta dig in till city tar det ca 25 minuters resväg.

TIPSA

William

Falkerhorn

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bergmossevägen 23

Hall

Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i garderober. Ljusa väggar samt golv av mörk kulör.

Kök

Luftigt kök med ljusa skåpluckor och ljusa väggar utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, spis, diskho och köksfläkt. Här finns plats för matgrupp där vänner och familj kan samlas.

Balkong

Stor inglasad balkong som man når ifrån köket. Här kan du njuta av morgonkaffet och njuta av läget med utsikt över naturområde. Här finns plats för stolar och bord.

Sovrum

Rofyllt sovrum. Här finns plats för dubbelsäng samt annat valfritt möblemang. Gröna väggar och plastmatta.

Klädkammare

2 rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med gott om plats för soffgrupp samt tv möblemang. Ljusa väggar och golv av mörk kulör.

Förråd

Till bostaden tillhör ett stort förråd.

Fakta – Bergmossevägen 23

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Värmdö
Storlek: 2 rum och kök, 77,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
En trappa upp.
Lägenhetsnummer: 24 (1102)
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 6 099 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud TV.
Andelstal: Andel i förening 0,711 %, andel av årsavgift 0,711 %
Indirekt nettoskuldsättning: 490 096 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 88 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – HSB Brf Bergmossen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 131, varav 11 hyresrätter
Antal lokaler: 8
Allmänt om föreningen: HSB Brf Bergmossen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 131 lägenheter varav tolv upplåts med hyresrätt. Det finns även 8 stycken lokaler.

Föreningen bildades 1992 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr betalas av
överlåtare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant.

Det finns tvättstuga med flera maskiner att nyttja vid behov. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare. Bokning av tider sker med ett manuellt bokningssystem utanför tvättstugan.
Det finns även en tvättstuga för grovtvätt samt mangel.

Varje hus har ett cykelrum med plats för cyklar och barnvagnar. Det finns ett separat förråd för mopeder.

Det finns en föreningslokal i området som boende i Bergmossen har möjlighet att hyra för 200 kr/dygn, där finns även en bastu samt dusch.
I föreningen finns också en övernattningslägenhet som man får hyra för 100 kr/dygn.

För mer information om föreningen besök deras hemsida: http://www.bergmossen.se
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.bergmossen.se
Parkering: 147 st boendeparkeringar
16 st gästparkeringar
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1992
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Frånluft med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft
Tv och internet: Föreningen har gruppavtal via ComHem för kabel-tv. Varje lägenhet har fiber indraget med en hastighet upp till 500 Mbit/s. Telenor erbjuder även telefoni och tv lösning.
Renoveringar
2019- Belysning-sensorer i förrum till tvättstugor installerade i samtliga hus.
2019- Byte till LED-belysning på entréplan 1 samtliga hus.
2019- Uppställningsfunktion hissdörrar i samtliga hus och våningar installerade.
2019- Nya nödutgångsskyltar, cylindrar nödutgångar.
2019- Dörrstängare mot trapphus från tvättstuga installerade i samtliga hus.
2019- Byte 1 tvättmaskin, 1 grovtvättmaskin, 1 torktumlare.
2020- Underhåll av utemiljön.
2020- Igångsättning av bergvärmen.
2020- Asfaltering av parkering vid skogsrondell.
2020- Asfaltering av fasade infarter 21,23 och 25
2020- Fasning av trottoarkanterna vid infarterna till 21, 23 och 25.
2020- Asfaltering av gångvägar.
2020- Asfaltering av parkering längs gatan.
2020- Justeringar av brister, enligt OVK 2019
2021- Byte av entrédörrar (utredning pågår)
2021- Nya enheter (lekpark).
2021- Ny satsning bakom 27:an ( aktivitetsyta).
2021- Vattenevakuering bakom 27:an (dagvatten).
2021- Intrimning med ny cirkulationspump (bergvärme)
2022- Ny hiss i 22:an
2022- Ny Lekplats vid 25:an
2022- Hjärtstatare installerad vid Föreningshuset
2022- Golvvård vid entréer
2022- Byte Anna lampor till LED
2022- Asfaltering extra P-ytor
2023 - Markarbeten till 2 nya sopstationer
2023 - Sopnedkast (7 st) stängda och ny rutin för matavfallssortering / restavfall
2023 - Iordningsställande av gamla soprummen, (7 st)
2023 - OVK tvättstugor, 8 st
2023 - Målning av mopedförråd
2023 - Ny altan utanför föreningshuset
2023 - Ny portkodslösning
2023 - Högtrycksspolning av alla stammar på våning -1, 0 och 1
2023 - Bytt spjäll i ventilationsaggregat i 21:ans UC
2023 - Slamsugning dagvattenbrunnar

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Byte frånluftsvärmepumpar samt fläktar, samtliga hus
Utemiljö runt våra hus
Renovering tak
Solceller på våra tak

Driftkostnader

Totalsumma: 7 008 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 000 kr/år
Försäkring: 1 008 kr/år

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens information. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen