KOMMER SNART

Rynningeåsen / ÖREBRO

Hindergårdsgatan 27E

Föreslagen budstart: 2 200 000 kr
TIPSA

  • Öppen planlösning
  • Dubbla uteplatser
  • Generöst ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Helkaklat badrum
  • Fint ljusinsläpp
  • Parkeringsplats
  • Tillhörande förråd
  • Närhet till förskola
  • Närhet till skola
  • Närhet till mataffär
  • Närhet till motionsspår
  • Närhet till Rynningeviken
  • Vackra promenadstråk
  • Motionsspår
  • Gym 200 m
  • Matbutik på gångavstånd
  • Fina lekplatser i område
  • Busshållplats 100m

Nu har du möjlighet att förvärva denna trea med uteplats i populära Rynningeåsen! Här bor du i en luftig lägenhet om 67 kvm och generöst ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Två sovrum med parkettgolv och målade väggar. Helkaklat badrum med dusch och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Tillhörande förråd finns i anslutning till entrén. P-plats finns att hyra till varje lägenhet.

Här bor du med närhet till naturreservatet Rynningeviken som erbjuder fina promenadstråk samt närhet till City. Gångavstånd till förskolor och skolor. I närheten finns busshållplats, mataffärer och påfart/avfart på motorväg.

Snabbfakta
Avgift:
3 955 kr
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
67 kvm
Våning:
1 av 2
Föreslagen budstart:
2 200 000 kr
Byggnadsår:
2014
Planritning
Hindergårdsgatan 27
Mäklare

Lee

Lemelius

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Öppen planlösning
  • Dubbla uteplatser
  • Generöst ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Helkaklat badrum
  • Fint ljusinsläpp
  • Parkeringsplats
  • Tillhörande förråd
  • Närhet till förskola
  • Närhet till skola
  • Närhet till mataffär
  • Närhet till motionsspår
  • Närhet till Rynningeviken
  • Vackra promenadstråk
  • Motionsspår
  • Gym 200 m
  • Matbutik på gångavstånd
  • Fina lekplatser i område
  • Busshållplats 100m

Nu har du möjlighet att förvärva denna trea med uteplats i populära Rynningeåsen! Här bor du i en luftig lägenhet om 67 kvm och generöst ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Två sovrum med parkettgolv och målade väggar. Helkaklat badrum med dusch och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Tillhörande förråd finns i anslutning till entrén. P-plats finns att hyra till varje lägenhet.

Här bor du med närhet till naturreservatet Rynningeviken som erbjuder fina promenadstråk samt närhet till City. Gångavstånd till förskolor och skolor. I närheten finns busshållplats, mataffärer och påfart/avfart på motorväg.

TIPSA

Lee

Lemelius

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Hindergårdsgatan 27
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Hindergårdsgatan 27E

HALL

Välkomnande och rymlig hall med kapprumsutrymme. Målade grå väggar och parkett.

KÖK

Kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Vita släta köksluckor och grå laminatbänkskiva samt kakel ovan bänkskivan. Maskinell utrustning i form av induktionshäll -20, varmluftsugn -20, fläkt -20, diskmaskin, kyl och frys. Mobil köksö -20 på hjul. Utgång till uteplats. Målade väggar och parkett.

BADRUM

Handfat med kommod, spegelskåp -20, förvaringsskåp, WC, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt dusch -17 med vikdörrar i glas. Kaklade väggar och klinkergolv.

VARDAGSRUM

Här får du en härlig social yta genom den öppna planlösningen mot köket och en luftig känsla tack vare den generösa takhöjden. Målade väggar och parkett.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för dubbelsäng, fristående garderober med skjutdörrar. Målade väggar och parkett.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för enkelsäng och arbetshörna. Fristående garderob. Målade väggar och parkett.

UTEPLATS ENTRÈ

Liten plattlagd uteplats på framsidan - 22.

UTEPLATS BAKSIDA

Härlig uteplats med trädäck.

FÖRRÅD

Till lägenheten finns ett förråd i markplan.

Fakta – Hindergårdsgatan 27E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 3 rum och kök, 67 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Föreslagen budstart: 2 200 000 kr
Månadsavgift: 3 955 kr
I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv & bredband. (244 kr av den angivna avgiften är ett obligatoriskt tillägg för Kabel-Tv)
Andelstal: Andel i förening 3,246 %, andel av årsavgift 3,246 %
Indirekt nettoskuldsättning: 655 231 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Omgivning
Allmänt om området: I Rynningeåsen finner du perfekt läge för dig som vill njuta av naturreservatet Rynningeviken och Hjälmaren, men ändå ha stafens attraktiva myller nära. Gångavstånd till förskola Kottebo och grundskolan Grenadjärskolan. Nära motionsspår, busshållsplats, mataffärer och påfart/avfart på motorväg. Endast 1,5 km till city och universitetssjukhuset.
Kommunikation: Flera bussar trafikerar området och går var 20 min till Örebro centrum, sjukhuset och universitetet.

Fakta – Hsb Brf plutonen örebro

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 28
Allmänt om föreningen: HSB brf Plutonen i Örebro. Föreningen är en sk äkta förening. I föreningen finns 28 lägenheter som alla upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Parkering: Bilplats med el-uttag går att hyra enligt separat avtal. Inom föreningen finns 28 p-platser med motorvärmare samt två gästparkeringar utan motorvärmare. Bilplats kostar 300 kr/mån separat kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2014
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV Telia
Bredband Telia
Bilplats: Parkeringsplats till varje lägenhet finns att hyra för 250 kr/mån. 3 gästparkeringar finns.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen