KOMMER SNART

Näset / Örebro

Näset 318

Föreslagen budstart: 2 300 000 kr
TIPSA
Välkommen att höra av dig till mäklaren för att boka visning!

  • Stor tomt
  • Härlig terass
  • Lantligt
  • Tvättstuga
  • Garage
  • Fiber
  • Gästhus
  • Lantligt
  • Mosjö Skola ca 3km
  • Mosjö Förskola ca 3km
  • Mosjö Golfbana 2km
  • Willys Marieberg 5km

Nu saluförs denna hemtrevliga villa om 1,5-plan beläget strax söder om Mosås!

Här får du en gedigen tomt på hela 2194 kvm med en superhärlig terass som pryder husets baksida. Här har du utsikt över härlig natur och åkermark och passar perfekt för de sena sommarkvällarna. Vidare erbjuds en grusad uppfart med plats för flertalet bilar, ett stort garage samt god förvaring i form av flera förrådsbyggnader. Det finns även ett gästhus på tomten som utrustats med ett funktionellt trinettkök, ett rymligt sovrum samt badrum för möjlighet till uthyrning.

Väl inne i huset möts du av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter, ett ljust vardagsrum med härliga sällskapsytor, ett hemtrevligt kök med god plats för matbord samt ett helkaklat badrum med dusch. En trappa upp hittar du bostadens tre sovrum. Idag är dessa inredda som ett sovrum, kontor samt klädkammare.

I närområdet finns Mosås där det finns både skola och förskola och en kortare cykeltur bort hittar du Örebro City Golf & Country Club. Du omringas av härliga grönområden och för den som gillar att badsugna så hittar du Säbylundssjön ca 1km från bostaden. Stadsbussen tar dig in till Örebro eller Marieberg galleria med stort shoppingutbud, mataffär, apotek, caféer och restauranger. För den som pendlar så tar man sig med all enkelhet ut till E20/18 i riktning mot antingen Stockholm eller Göteborg.

För mer information kring försäljningen vänligen kontakta mäklare Mikael Pettersson på 073-354 04 57 alt. mikael.pettersson@erikolsson.se

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
93 kvm
Biarea:
45 kvm
Tomtarea:
2194 kvm
Föreslagen budstart:
2 300 000 kr
Byggnadsår:
1922
Fastighetsbeteckning:
Kyrkeby 1:81
Planritning
Mäklare

Mikael

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lisa

Markström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Välkommen att höra av dig till mäklaren för att boka visning!

  • Stor tomt
  • Härlig terass
  • Lantligt
  • Tvättstuga
  • Garage
  • Fiber
  • Gästhus
  • Lantligt
  • Mosjö Skola ca 3km
  • Mosjö Förskola ca 3km
  • Mosjö Golfbana 2km
  • Willys Marieberg 5km

Nu saluförs denna hemtrevliga villa om 1,5-plan beläget strax söder om Mosås!

Här får du en gedigen tomt på hela 2194 kvm med en superhärlig terass som pryder husets baksida. Här har du utsikt över härlig natur och åkermark och passar perfekt för de sena sommarkvällarna. Vidare erbjuds en grusad uppfart med plats för flertalet bilar, ett stort garage samt god förvaring i form av flera förrådsbyggnader. Det finns även ett gästhus på tomten som utrustats med ett funktionellt trinettkök, ett rymligt sovrum samt badrum för möjlighet till uthyrning.

Väl inne i huset möts du av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter, ett ljust vardagsrum med härliga sällskapsytor, ett hemtrevligt kök med god plats för matbord samt ett helkaklat badrum med dusch. En trappa upp hittar du bostadens tre sovrum. Idag är dessa inredda som ett sovrum, kontor samt klädkammare.

I närområdet finns Mosås där det finns både skola och förskola och en kortare cykeltur bort hittar du Örebro City Golf & Country Club. Du omringas av härliga grönområden och för den som gillar att badsugna så hittar du Säbylundssjön ca 1km från bostaden. Stadsbussen tar dig in till Örebro eller Marieberg galleria med stort shoppingutbud, mataffär, apotek, caféer och restauranger. För den som pendlar så tar man sig med all enkelhet ut till E20/18 i riktning mot antingen Stockholm eller Göteborg.

För mer information kring försäljningen vänligen kontakta mäklare Mikael Pettersson på 073-354 04 57 alt. mikael.pettersson@erikolsson.se

TIPSA

Mikael

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lisa

Markström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Mikael Pettersson
    Mikael Pettersson
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Näset 318

HALL

Hall med plats för avhängning samt förvaring i garderob med skjutdörr. Målade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Badrum med wc, handfat med kommod samt dusch. Kaklade väggar och golv.

KÖK

Kök i vitt med bänkskiva i "material"?? samt kakel ovan. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, spis med ugn, fläkt samt kyl och frys. Målade väggar och parkettgolv.

ÖVERVÅNING

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för enkelsäng samt arbetsplats. (Används idag som kontor). Målade väggar och parkettgolv.

KLÄDKAMMARE

Rymlig klädkammare med plats för avhängning samt goda förvaringsmöjligheter.

KÄLLARPLAN

TVÄTTSTUGA

Tvättmaskin och torktumlare.

GÄSSTUGA

Gästhus på tomten som utrustats med ett funktionellt trinettkök, ett rymligt sovrum samt badrum. Perfekt möjlighet till uthyrning.

Fakta – Näset 318

Bostadstyp: Villa
Kommun: Örebro
Fastighetsbeteckning: Kyrkeby 1:81
Storlek: 4 rum, 93 kvm boarea, 45 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 2 300 000 kr
Energiprestanda: 223 kWh/kvm och år
Energiklass: G
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Örebro Krutbruket GA:1, Samfällighet: Örebro Kyrkeby S:3, Samfällighet: Örebro Kyrkeby S:4, Samfällighet: Örebro Kyrkeby S:5, Samfällighet: Örebro Kyrkeby S:6, Samfällighet: Örebro Kyrkeby S:7
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 530 000 kr
Taxeringsvärde: 1 593 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 009 000 kr
Markvärde: 584 000 kr
Fastighetsavgift: 9 287 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggår: 1922
Fasad: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luft/Vatten Värmepump.
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 2194 kvm
Beskrivning bilplats: Parkering på uppfart.
Övrigt om byggnaden
Renoveringar:
2021 Byte av golv i vardagsrum
2021 Målade väggar i vardagsrum
2021 Altan
2021 Källare
2021 Målning av fasad
2021 Nya fiboskivor i dusch.
2021 Köksbänkar
2022 Installation av luft-vattenvärmepump
2022 Fiber indraget
2022 Delvis nytt tak

Maskinell utrustning:
2020 Tvättmaskin & Torktumlare
2020 Diskmaskin
2021 Kyl & frys
2022 Varmvattenberedare
2022 Luft-vattenvärmepump

Driftkostnader

Totalsumma: 26 700 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 20 000 kr/år
Renhållning: 1 700 kr/år
Försäkring: 5 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen