Sörbyängen / ÖREBRO

Kumminvägen 66

Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
TIPSA
Rymlig trerummare med inglasad balkong och vackert burspråk!

  • Inglasad balkong
  • Stabil förening
  • Välplanerad
  • Insynsskyddat
  • Renoverat kök & badrum (2011)
  • Fina ytskikt
  • Dubbla sovrum
  • Tillhörande förråd
  • Gemensam tvättstuga på gården
  • Cykelförråd
  • Fiber
  • Kryddgårdsskolan intill gården
  • Ica maxi & Systembolag 350 m
  • Gym 650 m
  • Universitetet 800 m

Varmt välkomna till Kumminvägen 66 och till denna stora trerummare om 82 kvadratmeter! Här bor du i hjärtat av omtyckta Sörbyängen med närhet till såväl centrala Örebro, Universitet, mataffärer och restauranger. I Sörbyskogen finns fina löp- och promenadstråk, bland annat Sörbytrappan.

Här finns en stor, inglasad balkong som vetter mot sydväst med sol från lunch till kväll. Från balkongen når man det tillhörande förrådet. Lägenheten har genomgående ljusa och fina ytskikt med ett renoverat badrum med kakel och klinker samt ett stort kök med smakfulla materialval samt en köksö. Vardagsrummet ger plats för såväl soffmöbel samt matbord. Det vackra burspråket ger ett härligt ljusinsläpp!

Välkommen att kontakta Beatrice Henriksson för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift:
4 574 kr
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
82 kvm
Våning:
2 av 5
Föreslagen budstart:
1 950 000 kr
Byggnadsår:
1982
Planritning
Kumminvägen 66 3 rok
Digital prospekt
Mäklare

Beatrice

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig trerummare med inglasad balkong och vackert burspråk!

  • Inglasad balkong
  • Stabil förening
  • Välplanerad
  • Insynsskyddat
  • Renoverat kök & badrum (2011)
  • Fina ytskikt
  • Dubbla sovrum
  • Tillhörande förråd
  • Gemensam tvättstuga på gården
  • Cykelförråd
  • Fiber
  • Kryddgårdsskolan intill gården
  • Ica maxi & Systembolag 350 m
  • Gym 650 m
  • Universitetet 800 m

Varmt välkomna till Kumminvägen 66 och till denna stora trerummare om 82 kvadratmeter! Här bor du i hjärtat av omtyckta Sörbyängen med närhet till såväl centrala Örebro, Universitet, mataffärer och restauranger. I Sörbyskogen finns fina löp- och promenadstråk, bland annat Sörbytrappan.

Här finns en stor, inglasad balkong som vetter mot sydväst med sol från lunch till kväll. Från balkongen når man det tillhörande förrådet. Lägenheten har genomgående ljusa och fina ytskikt med ett renoverat badrum med kakel och klinker samt ett stort kök med smakfulla materialval samt en köksö. Vardagsrummet ger plats för såväl soffmöbel samt matbord. Det vackra burspråket ger ett härligt ljusinsläpp!

Välkommen att kontakta Beatrice Henriksson för mer information om bostaden!

TIPSA

Beatrice

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Kumminvägen 66 3 rok
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Kumminvägen 66

HALL

Välkomnande hall med gott om avhängningsyta. Tapetserade väggar och klinkergolv som övergår i parkett.

KÖK

Kök med vita släta luckor (2011) kakel som stänkskydd, bänkskiva i laminat, gott om förvaring samt köksö. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Utgång till balkong. Tapetserade väggar och parkettgolv.

BALKONG

Rymlig inglasad balkong i syd-västläge med plats för loungegrupp.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med öppen planlösning mot kök ger härliga sociala ytor. Tapetserade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Garderobsvägg med skjutdörrar. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Sovrum plats för enkelsäng och arbetshörna. Tapetserade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Handfat med kommod, spegelskåp, Wc, duschvägg i glas samt tvättmaskin och torktumlare. Kaklade väggar och klinkergolv.

Fakta – Kumminvägen 66

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 3 rum och kök, 82 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
Månadsavgift: 4 574 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Föreningen Debiterar Telia Triple play vid varje månadsavgift.
Andelstal: Andel i förening 0,865 %
Indirekt nettoskuldsättning: 336 348 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Kryddan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 98
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Kryddan är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 98 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen äger fastigheterna kryddan 1, 3, 5 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

På varje gård finns tvättstuga.

Besök gärna föreningens hemsida för information och vad som förväntas av dig som bostadsrättshavare, https://brfkryddan.se/
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfkryddan.se/
Parkering: I föreningen finns ett garage med 67 st platser för 250 kr/månaden (22 st på gård 1, 23 st på gård 3 och 22 st på gård 5) samt 50 st p-platser 100 kr/månaden. Anmälan görs till Egeryds som ansvarar för kön.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1982
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber och bredband finns i alla hushåll. Föreningen har Telia som leverantör av TV och bredband.
F.r.o.m hösten 2021 har föreningen tecknat avtal med Telia för både TV och bredband. För 220 kr/mån (läggs till på fakturan med avgiften) ingår Telias TV-paket ”Lagom” samt bredband med hastigheten 250/250 Mbit/s. Föreningens ansvarige för dessa frågor är Patrik Nilsson.
Renoveringar
2021 - Hissarna i punkthusen utbytta.

Föreningen följer en upprättad underhållsplan med nedanstående underhåll planerad närmst åren:
Renovering av fönster på låghusen.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 816 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 100 kr/år
Försäkring: 1 716 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel 3100 kr/år samt hemförsäkring 1716 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen