Välkomna till Lilla Svängen 8, i mysiga kvarter i omtyckta Nedre Aggerud!
Här bor du med närhet till såväl centrum som härliga naturområden.
Huset är stort och rymligt och har inga problem att få in hela familjen. I dagsläget fyra sovrum och möjlighet att göra ytterligare sovrum för den som behöver. Utöver detta finns stora sällskapsytor både på entréplan och övervåningen. Källarplan har flera förrådsutrymmen, hobbyrum, tvättstuga och relaxavdelning med bastu. Huset är väl omhändertaget och har funnits i samma ägares händer sedan det byggdes. Bekvämligheter såsom garage, bergvärme och stora ytor både inne och ute.
Från huset kan du även blicka ut öven sjön med badplats bara en kort promenad bort! Och för dig som gillar solens strålar kan du enkelt följa solen genom uteplatserna eller direkt via gräsmattans fina ytor.
Varmt välkomna med ert intresse redan idag!
Välkomna till Lilla Svängen 8, i mysiga kvarter i omtyckta Nedre Aggerud!
Här bor du med närhet till såväl centrum som härliga naturområden.
Huset är stort och rymligt och har inga problem att få in hela familjen. I dagsläget fyra sovrum och möjlighet att göra ytterligare sovrum för den som behöver. Utöver detta finns stora sällskapsytor både på entréplan och övervåningen. Källarplan har flera förrådsutrymmen, hobbyrum, tvättstuga och relaxavdelning med bastu. Huset är väl omhändertaget och har funnits i samma ägares händer sedan det byggdes. Bekvämligheter såsom garage, bergvärme och stora ytor både inne och ute.
Från huset kan du även blicka ut öven sjön med badplats bara en kort promenad bort! Och för dig som gillar solens strålar kan du enkelt följa solen genom uteplatserna eller direkt via gräsmattans fina ytor.
Varmt välkomna med ert intresse redan idag!
Rymlig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Tapetserade väggar och stavparkett.
Kök med matplats och gott om förvaring i skåp och lådor. Köksinredning i vitt med bänkskiva i rostfritt och kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av fläkt spis med häll och ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Tapetserade väggar och laminatgolv.
Stort vardagsrum i vinkel här finns plats för både soffgrupp och matplats. Stora vackra fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Golv pryds av vacker stavparkett och väggarna är tapetserade.
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng, Du har även direkt tillgång till en rymlig uteplats, perfekt för att njuta av frisk luft och koppla av utomhus. Tapetserade väggar och parkettgolv.
Mångsidigt rum med plats för enkelsäng och skrivbord, perfekt som kontor eller barnrum. Tapetserade väggar och parkettgolv.
Handfat och Wc. Våtrumstapet på väggen och våtrumsmatta på golv.
Ett funktionellt sovrum med utrymme för en enkelsäng och skrivbord. Tapetserade väggar och parkettgolv.
Ett mångsidigt sovrum med utrymme för en enkelsäng och en praktisk arbetshörna. Perfekt som barnrum. Tapetserade väggar och parkettgolv.
Här finns plats för soffgrupp och tv-hörna. Tapetserade väggar och trägolv.
Handfat med kommod, Wc, spegel och duschkabin samt förvaringsskåp. Våtrumstapet på väggen och våtrumsmatta på golv.
Stort hobbyrum. Tapetserade väggar och plastmatta på golv.
Kaklade väggar och klinkergolv i duschrummet, rymlig bastu.
Handfat, spegel, Wc. Kaklade väggar och klinkergolv.
I källaren finns gott om förvaringsrum.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
22 000 kr/år
VA:
7 150 kr/år
Renhållning:
2 180 kr/år
Försäkring:
6 900 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Uppvärmning och hushållsel är sammanslagna till en post, driftskostnaden är baserad på en schablon från Ekonomifokus för en normalvilla med 5 personer i hushållet.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
