Sörbyängen / ÖREBRO

Kumminvägen 42

Föreslagen budstart: 1 650 000 kr
TIPSA

  • Härlig uteplats
  • Rymlig tvåa
  • Fräscha ytskikt
  • Helkaklat badrum
  • Tillhörande förråd
  • Gemensam tvättstuga på gården
  • Cykelförråd
  • Fiber
  • Kryddgårdsskolan intill gården
  • Ica maxi & Systembolag 350 m
  • Gym 650 m
  • Universitetet 800 m

Välkommen till Kumminvägen 42 i populära Sörbyängen! Denna trevliga 2-rumslägenhet erbjuder en bekväm boendemiljö med sina generösa 69 kvadratmeter och läget på bottenplan ger en trivsam lägenhet med bra läge.

Det första som möter dig är en hall med en praktisk tvättavdelning, som smidigt leder dig vidare till de olika rummen. Vardagsrummet, med utgång till den härliga uteplatsen, skapar en luftig atmosfär perfekt för umgänge med nära och kära. Köket är modernt och komplett med all nödvändig utrustning. Sovrummet är rymligt och ger plats åt en bekväm dubbelsäng samt förvaringsmöbler. Badrummet är stilrent och håller hög standard.
Lägenheten har även en stor och härlig uteplats där du kan njuta av trevlig utemiljö och lugnande omgivningar.

Föreningen är stabil och ser till att gemensamma utrymmen och fastigheten sköts väl. Gröna områden och lekplatser finns också tillgängliga för de boendes glädje. Föreningen har även gemensam tvättstuga.

Denna lägenhet har ett utmärkt läge i Sörbyängen med närhet till bra kommunikationer, butiker, restauranger och grönområden.
I sammanfattning är detta en bekväm bostad med en trevlig uteplats och en trygg förening.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 796 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Telia tv och bredband obligatoriskt tillägg 221 kr/mån.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
69 kvm
Våning:
1 av 2
Föreslagen budstart:
1 650 000 kr
Byggnadsår:
1982
e-prospekt
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Måndag 15 juli 16:45 - 17:15
    Boka
Mäklare

Lisa

Markström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Härlig uteplats
  • Rymlig tvåa
  • Fräscha ytskikt
  • Helkaklat badrum
  • Tillhörande förråd
  • Gemensam tvättstuga på gården
  • Cykelförråd
  • Fiber
  • Kryddgårdsskolan intill gården
  • Ica maxi & Systembolag 350 m
  • Gym 650 m
  • Universitetet 800 m

Välkommen till Kumminvägen 42 i populära Sörbyängen! Denna trevliga 2-rumslägenhet erbjuder en bekväm boendemiljö med sina generösa 69 kvadratmeter och läget på bottenplan ger en trivsam lägenhet med bra läge.

Det första som möter dig är en hall med en praktisk tvättavdelning, som smidigt leder dig vidare till de olika rummen. Vardagsrummet, med utgång till den härliga uteplatsen, skapar en luftig atmosfär perfekt för umgänge med nära och kära. Köket är modernt och komplett med all nödvändig utrustning. Sovrummet är rymligt och ger plats åt en bekväm dubbelsäng samt förvaringsmöbler. Badrummet är stilrent och håller hög standard.
Lägenheten har även en stor och härlig uteplats där du kan njuta av trevlig utemiljö och lugnande omgivningar.

Föreningen är stabil och ser till att gemensamma utrymmen och fastigheten sköts väl. Gröna områden och lekplatser finns också tillgängliga för de boendes glädje. Föreningen har även gemensam tvättstuga.

Denna lägenhet har ett utmärkt läge i Sörbyängen med närhet till bra kommunikationer, butiker, restauranger och grönområden.
I sammanfattning är detta en bekväm bostad med en trevlig uteplats och en trygg förening.

Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Måndag 15 juli 16:45 - 17:15
    Boka
TIPSA

Lisa

Markström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kumminvägen 42

FÖRRÅD

Till lägenheten finns ett förråd i markplan.

HALL

Hall med plats för avhängnimng. Målade väggar och klinkergolv. Utrustad med tvättmaskin.

KÖK

Kök i äldre modell med luckor i mörkgrått, kakel som stänkskydd och bänkskiva i rostfritt. Maskinell utrustning i form av spis med häll och ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl & frys side by side. Målade väggar och plastmatta.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med utgång till den härliga uteplatsen, perfekt för att njuta av frisk luft och koppla av utomhus. Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Badrum med handfat med kommod, spegel, Wc, dusch med vikdörrar i glas. Kaklade väggar och klinkergolv.

SOVRUM

Ett mångsidigt sovrum med utrymme för en dubbelsäng och en praktisk arbetshörna. Målade väggar och parkettgolv.

Fakta – Kumminvägen 42

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 2 rum och kök, 69 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Bottenvåning
Lägenhetsnummer: 5316
Föreslagen budstart: 1 650 000 kr
Månadsavgift: 4 796 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Telia tv och bredband obligatoriskt tillägg 221 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 0,855 %, andel av årsavgift 0,84 %
Indirekt nettoskuldsättning: 326 323 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 100 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Kryddan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 98
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Kryddan är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 98 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen äger fastigheterna kryddan 1, 3, 5 (äger marken).


På varje gård finns tvättstuga.

Besök gärna föreningens hemsida för information och vad som förväntas av dig som bostadsrättshavare, https://brfkryddan.se/
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfkryddan.se/
Parkering: I föreningen finns ett garage med 67 st platser för 350 kr/månaden (22 st på gård 1, 23 st på gård 3 och 22 st på gård 5) samt 50 st p-platser 200 kr/månaden. Föreningen säger att de som flyttart in alltid kan bli erbjuden parkeringsplats kö till garage. Anmälan görs till Egeryds som ansvarar för kön.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1982
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber och bredband finns i alla hushåll. Föreningen har Telia som leverantör av TV och bredband.
F.r.o.m hösten 2021 har föreningen tecknat avtal med Telia för både TV och bredband. För 221 kr/mån (läggs till på fakturan med avgiften) ingår Telias TV-paket ”Lagom” samt bredband med hastigheten 250/250 Mbit/s. Föreningens ansvarige för dessa frågor är Patrik Nilsson.
Renoveringar
2022 2024 Modernisering av undercentraler
2023 Målning fönster
2021 - Hissarna i punkthusen utbytta.
2018 - V/A stammar relining

Föreningen följer en upprättad underhållsplan med nedanstående underhåll planerad närmst åren:
Renovering av fönster på låghusen.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen